דירה מודרנית בת 80 מטר רבוע הממוקמת בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם מרפסת פונה דרומה המשקיפה על בריכת השחייה המשותפת. הנכס הושלם בשנת 2022 ונמכר רהוט במלואו, המאפשר מעבר מיידי או השכרה מיידית. המיקום בקרבת הים והמתקנים האורבניים הופך אותו לפתרון מגורים פרקטי באזור החוף של קוסטה קלידה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית של סן פדרו דל פינטאר, במרחק הליכה קצר מהחוף והמתקנים העירוניים. המיקום מציע גישה מהירה למסעדות, חנויות, בתי מרקחת ושירותים יומיומיים ללא צורך ברכב. הדירה נמצאת בקומת הקרקע, מה שמקל על הגישה עבור כל הדיירים.
הדירה עונה על צורכי מגורים פרקטיים עם שני חדרי שינה המתאימים לזוג או למשפחה קטנה. המטבח המאובזר במלואו וחדר האמבטיה הצמוד מספקים את כל הצרכים הבסיסיים לחיים נוחים. המרפסת הפונה דרומה מציעה מקום נוסף למנוחה ובילוי באוויר הפתוח.
הפרויקט הושלם בשנת 2022 ומציע תנאי בנייה מודרניים העומדים בתקנים הנוכחיים. הבניין כולל בריכת שחייה משותפת וגינה משותפת המתוחזקות על ידי קהילת הדיירים. המצב המצוין של הנכס משקף את האיכות הטובה של הבנייה והחומרים ששימשו.
הנכס אינו מציע חניה מקורה פרטית, רק חניה פתוחה במתחם. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי הוא כ-54 קילומטר, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות. הדירה ממוקמת בקומת הקרקע, מה שעלול להגביל את הפרטיות ביחס ליחידות בקומות גבוהות יותר.
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית שני בספרד לחופשות או לפרישה. המיקום המרכזי אך שלי מציע איזון בין חיים אורבניים נוחים לבין גישה קלה לחוף. זו גם אופציה מעולה למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי, שכן הריהוט המלא מאפשר השכרה מיידית. הגישה הנוחה למתקנים הרפואיים, כולל בית המרקחת הסמוך, הופכת אותה לבחירה טובה גם לגמלאים הזקוקים לשירותים בסביבה הקרובה. הדירה מתאימה גם לאנשים עם מוגבלויות תנועה בזכות המיקום בקומת הקרקע והגישה המותאמת.
הדירה בנויה בסטנדרטים מודרניים עם חומרים איכותיים המבטיחים עמידות לאורך זמן. המטבח מאובזר במלואו עם ארונות לבנים ומכשירי חשמל מכסף, המשלבים פונקציונליות עם עיצוב מודרני. חדרי האמבטיה כוללים מקלחות מודרניות ואביזרי אמבטיה איכותיים. המיזוג אוויר מספק פתרונות חימום וקירור יעילים במהלך כל השנה. מערכת האבטחה כוללת אינטרקום ומערכת אזעקה המגנים על הדיירים. הגינה ובריכת השחייה המשותפות מתוחזקות היטב, מה שתורם לאיכות החיים במקום.
המחיר המתחים לדירה זו הוא €224,500 עבור נכס בן 80 מטר רבוע עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המחיר כולל ריהוט מלא וציוד מטבח, מה שמפחית את ההוצאות הנוספות הנדרשות למעבר. המחיר תואם את השוק המקומי בסן פדרו דל פינטאר לדירות בגודל דומה במיקום אורבני קרוב לחוף. יש לבדוק עלויות נלוות כמו מס רכישה ועמלות רישום בחישוב התקציב הכולל.
סן פדרו דל פינטאר מציעה אורח חיים שלו ונגיש, עם שילוב בין תיירות חוף לחיים אורבניים שגרתיים. הבוקרים יכולים להתחיל עם קפה במרפסת הפונה דרומה, לפני יציאה לקניות בשוק המקומי או בחנויות הקרובות. המרחק הקצר לחוף מאפשר טיולי בוקר לאורך הים או שחייה במי הים השקטים של מר מנור. בצהריים, ניתן ליהנות ממגוון המסעדות המקומיות המציעות מאכלי ים טריים ומטבח ספרדי מקומי. אחר הצהריים מתאים למנוחה או לפעילות ספורטיבית במתקני הספורט הקרובים. הערבים יכולים להסתיים בטיול רגלי לאורך הטיילת או בביקור בברים המקומיים.
הסביבה האורבנית של סן פדרו דל פינטאר מציעה תשתית מפותחת המקלה על חיי היומיום. המרחקים הקצרים למתקנים החיוניים - בית מרקחת במרחק 56 מטר, סופרמרקט במרחק 323 מטר ומספר מסעדות ובתי קפה בטווח הליכה - הופכים את חיי היומיום לנוחים בלי צורך ברכב. קווי התחבורה הציבורית הרבים (14 קווים עם 50 תחנות) מספקים חיבור טוב לערים הסמוכות כמו קרטחנה ומורסיה. האזור מציע גם גישה נוחה לתשתיות רפואיות, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.3 קילומטר.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של סן פדרו דל פינטאר על חופי מאר מנור, עם גישה קלה לים התיכון ולמרכזי הערים הסמוכות. ניתן לראות את הקרבה לחופים, למתקנים העירוניים ולצירי התנועה הראשיים המחברים את האזור לשאר חלקי ספרד.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של קו החוף הים-תיכוני של מורסיה, קוסטה קלידה, וגובלת בפרובינציית אליקנטה. העיר מהווה חלק ממטרופולין דינמי הכולל את קרטחנה (30 ק"מ עם כ-218,943 תושבים) ומורסיה (34 ק"מ עם כ-462,979 תושבים). מיקומה האסטרטגי מציע גישה קלה לערי החוף התיירותיות תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקטה יחסית. הקרבה לאלצ'ה (49 ק"מ) מרחיבה עוד יותר את האפשרויות התרבותיות והמסחריות הזמינות לתושבים.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר - פלאיה וילנניטוס ופלאיה לאס צ'רקס (2.0 ק"מ) ופלאיה לה מוטה (2.3 ק"מ), מה שמאפשר גישה רגלית או באופניים. ערים גדולות כמו קרטחנה (30 ק"מ) ומורסיה (34 ק"מ) נגישות בנסיעה קצרה ברכב. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-54 קילומטר, נסיעה של כ-40 דקות. שלושה מגרשי גולף נמצאים בטווח של 9 קילומטר, כאשר הקרוב ביותר הוא לו רומרו במרחק 6.6 קילומטר, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסן פדרו דל פינטאר הוא ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, מה שיוצר אקלים נוח לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך של האזור (18 מטר מעל פני הים) והשיפוע המתון של 0.6% לכיוון החוף יוצרים נוף מישורי המקל על ההליכה והאופניים באזור. מספר רב של ימי שמש במהלך השנה תורם לאיכות החיים הגבוהה באזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי סן פדרו דל פינטאר כוללים שלושה חופים המוכרים בתו Blue Flag: אל מוחון, לאס סלינאס וטורה דריבדה. חופים אלו מציעים מים צלולים, שירותים סניטריים וגישה נוחה, מה שהופך אותם למושכים עבור משפחות ותיירים. מתקני הספורט הזמינים כוללים את המתחם הספורטיבי העירוני (1.1 ק"מ), פינטאר ארנה (1.7 ק"מ) ומתקן הטיפוס העירוני (3.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף נמצאים בטווח של 9 קילומטר, כאשר הקרוב ביותר הוא לו רומרו במרחק 6.6 קילומטר. נמלי הפעילות הימית בלו פאגאן וסן פדרו מציעים אפשרויות פעילות ימית נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של קו החוף הים-תיכוני של מורסיה, קוסטה קלידה, וגובלת בפרובינציית אליקנטה. העיר מהווה חלק ממטרופולין דינמי הכולל את קרטחנה (30 ק"מ עם כ-218,943 תושבים) ומורסיה (34 ק"מ עם כ-462,979 תושבים). מיקומה האסטרטגי מציע גישה קלה לערי החוף התיירותיות תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקטה יחסית. הקרבה לאלצ'ה (49 ק"מ) מרחיבה עוד יותר את האפשרויות התרבותיות והמסחריות הזמינות לתושבים.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL538244
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בסן פדרו דל פינטאר מציעה ערך טוב עבור המיקום והגודל. בעוד שפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקסארס מתחילים במחירים גבוהים בהרבה (מ-€539,900), הנכס הנוכחי מציע פתרון פרקטי ונגיש יותר לקונים המחפשים דירה בגודל בינוני קרוב לחוף. סן פדרו דל פינטאר שונה מעיירות חוף אחרות באזור בזכות האופי העירוני יותר, עם תשתית פותחת יותר ומגוון רחב יותר של שירותים בהישג יד. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו לה מנגה או מארבלה, סן פדרו דל פינטאר מציעה אורח חיים אותנטי יותר עם עלויות מחיה סבירות יותר. האזור מושך הן תושבים מקומיים והן תיירים בינלאומיים, מה שיוצר אווירה מעורבת ודינמית במהלך כל השנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
