Questo appartamento di 80 m² situato a San Pedro del Pinatar offre due camere da letto e due bagni. Completato nel 2022, si trova in una zona urbana con facile accesso alle spiagge della Costa Cálida. La proprietà è arredata completamente e orientata a sud-ovest, con un terrazzo che si affaccia sulla piscina comunitaria. La sua ubicazione permette di raggiungere a piedi i servizi quotidiani come negozi e ristoranti, pur essendo a soli 2 km dalle spiagge di Villananitos e Las Charcas.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un ambiente urbano consolidato di San Pedro del Pinatar, a breve distanza dalle spiagge della Costa Cálida. La vicinanza al centro città (56 metri dalla farmacia più vicina) garantisce accesso immediato ai servizi essenziali, mentre la distanza di 2 km dalle spiagge offre un equilibrio tra comodità urbana e vita costiera senza il rumore diretto delle zone turistiche affollate.
La disposizione su un singolo piano con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie che cercano uno spazio funzionale. La superficie di 80 m² offre ampiezza sufficiente per residenza permanente o soggiorni prolungati. La presenza di un terrazzo orientato a sud-ovest permette di sfruttare la luce naturale durante gran parte della giornata, aumentando il comfort abitativo.
Completato nel 2022, questo appartamento rappresenta una costruzione recente che beneficia di standard edilizi moderni e materiali attuali. La finitura è stata eseguita secondo criteri contemporanei, con impianto di condizionamento e cucina completamente attrezzata. Essendo un immobile di nuova costruzione, presenta una manutenzione iniziale ridotta rispetto a proprietà più datate della stessa zona.
Questo appartamento non offre una vista sul mare diretta né un accesso immediato alla spiaggia, trovandosi a 2 km di distanza. Non include un posto auto coperto nella proprietà, ma solo parcheggio aperto. La struttura non è classificata come lussuosa, nonostante l'arredamento completo e la finitura di buona qualità. Non presenta caratteristiche di esclusività o design architettonico distintivo rispetto ad altri edifici della stessa zona.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza permanente o un appartamento per soggiorni frequenti in Spagna. Per una coppia in cerca di una seconda casa in una località costiera ma con servizi completi, la combinazione di urbanità e vicinanza al mare offre il giusto equilibrio. La presenza di due camere da letto e due bagni la rende adatta anche per piccole famiglie che desiderano trascorrere lunghi periodi nell'area di Murcia. Per gli investitori, la possibilità di affittare l'immobile già arredato rappresenta un vantaggio significativo, considerando l'attrattiva turistica della Costa Cálida e la disponibilità di infrastrutture vicine come campi da golf e spiagge.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità con materiali moderni selezionati per durabilità e praticità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox e armadietti bianchi che offrono un aspetto pulito e contemporaneo. I bagni sono finiti con piastrelle di qualità e sanitari moderni, completo di doccia con vetro temperato. Il sistema di condizionamento garantisce comfort termico durante tutto l'anno, particolarmente importante considerando il clima mediterraneo con estati calde. Gli infissi sono realizzati con materiali che offrono buon isolamento termico e acustico, essenziali in un ambiente urbano.
Questo appartamento di 80 m² è disponibile a partire da 224.500 euro, un prezzo che si allinea con il mercato locale per proprietà di recente costruzione con due camere da letto nella zona di San Pedro del Pinatar. Il costo include l'arredamento completo, che rappresenta un valore aggiunto considerevole per chi desidera un immobile pronto all'uso immediato. Il prezzo medio al metro quadro si attesta intorno a 2.806 euro, in linea con altri sviluppi residenziali della medesima categoria nella Costa Cálida.
Vivere in questo appartamento a San Pedro del Pinatar significa adottare un ritmo di vita equilibrato tra urbanità e relax costiero. Le giornate iniziano con la possibilità di fare spesa a pochi passi di casa (supermercato a 323 metri) e godere della prima colazione sul terrazzo soleggiato. Il centro cittadino, facilmente raggiungibile a piedi, offre caffè, ristoranti e negozi per soddisfare le esigenze quotidiane senza necessità di utilizzare l'auto. Il pomeriggio può trascorrersi in piscina comune o facendo una breve passeggiata fino alle spiagge vicine. La sera, l'atmosfera tranquilla di San Pedro del Pinatar permette di cenare fuori in uno dei 16 ristoranti entro 2 km o semplicemente rilassarsi nell'appartamento climatizzato. La posizione strategica consente anche escursioni a Cartagena o Murcia per chi cerca una maggiore offerta culturale o commerciale.
La vita nell'appartamento di San Pedro del Pinatar è caratterizzata da un'accessibilità eccezionale ai servizi essenziali e alle attrazioni locali. A soli 323 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 56 metri è presente una farmacia per qualsiasi necessità sanitaria immediata. Il centro della città offre 16 ristoranti, 5 caffè e diverse banche entro un raggio di 2 km, garantendo opzioni per la socializzazione e la gestione amministrativa. Per attività sportive, il Polideportivo Municipale a 1,1 km offre strutture per il fitness e lo sport, mentre Pinatar Arena a 1,7 km ospita eventi culturali e sportivi.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel contesto urbano di San Pedro del Pinatar. Situato in una zona ben servita a breve distanza dal centro cittadino, la proprietà gode di eccellente connessioni con le principali arterie stradali che portano sia alle spiagge della Costa Cálida a est, sia alle città di Cartagena e Murcia rispettivamente a sud e ovest.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro del Pinatar occupa una posizione strategica all'estremità nord della Costa Cálida, confinando con la provincia di Alicante. Situato a circa 30 km da Cartagena e a 34 km da Murcia, beneficia della vicinanza a centri urbani di rilievo senza esserne direttamente coinvolto nella congestione del traffico. La sua posizione rappresenta un equilibrio tra accessibilità ai servizi delle città più grandi e la tranquillità di una località costiera di dimensioni contenute, con 25.167 abitanti nel 2018.
Dall'appartamento, le spiagge di Playa Villananitos e Playa Las Charcas distano 2,0 km, circa 5 minuti in auto o 20-25 minuti a piedi. Il centro storico di Cartagena si trova a 30 km, raggiungibile in circa 25 minuti di automobile. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche è la scelta più conveniente a 54 km di distanza. Gli appassionati di golf possono scegliere tra tre campi nelle vicinanze: Lo Romero a 6,6 km, Club de Golf Veneziola a 8,0 km e Campo de Roda Golf a 8,9 km.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Con circa 300 giorni di sole all'anno, la zona offre un ambiente ideale per attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Situato a soli 18 metri sopra il livello del mare, il territorio presenta una pendenza minima verso la costa (0,6%), rendendolo prevalentemente pianeggiante e facile da percorrere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano tre spiagge distinte: Playa Villananitos e Playa Las Charcas a 2,0 km e Playa La Mota a 2,3 km. La zona vanta tre spiagge con Bandiera Blu: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi nelle immediate vicinanze: Lo Romero a 6,6 km, Club de Golf Veneziola a 8,0 km e Campo de Roda Golf a 8,9 km. Per attività sportive alternative, il Rocódromo Municipal a 3,7 km offre strutture per l'arrampicata.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar occupa una posizione strategica all'estremità nord della Costa Cálida, confinando con la provincia di Alicante. Situato a circa 30 km da Cartagena e a 34 km da Murcia, beneficia della vicinanza a centri urbani di rilievo senza esserne direttamente coinvolto nella congestione del traffico. La sua posizione rappresenta un equilibrio tra accessibilità ai servizi delle città più grandi e la tranquillità di una località costiera di dimensioni contenute, con 25.167 abitanti nel 2018.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL538244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza delle località più turistiche della Costa del Sol, San Pedro del Pinatar nella Costa Cálida offre un ambiente più autentico e meno orientato esclusivamente al turismo internazionale. Questa differenza si riflette in un mercato immobiliare con prezzi più contenuti rispetto a località come Marbella o Estepona, dove appartamenti simili possono costare il 30-40% in più. Confrontando con il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da 539.900 euro, l'appartamento a San Pedro del Pinatar rappresenta un'opzione più accessibile pur mantenendo una posizione strategica rispetto al mare e ai servizi. La Costa Cálida è inoltre caratterizzata dalla presenza del Mar Menor, un lago salato che crea un microclima distintivo con acque più calme e calde rispetto al Mar Mediterraneo aperto.
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