Acest apartament situat în San Pedro del Pinatar, Murcia, oferă o locuință complet mobilată cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 80 m². Finalizat în 2022, proprietatea se află la parter și dispune de o terasă orientată spre sud-vest, cu vedere la piscina comunitară. Amplasat într-o zonă urbană cu acces facil la facilități locale, acesta oferă o conexiune directă cu stilul de viață mediteranean, aproape de Marea Menor și plajele din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în San Pedro del Pinatar, la o distanță de aproximativ 2 km de principalele plaje din zonă. Situat într-un mediu urban dens, oferă acces pietonal la numeroase facilități esențiale, inclusiv supermarketuri (323 m) și farmacii (56 m). Localitatea se află la capătul nordic al coastei mediteraneene a Murciei, în regiunea Costa Cálida.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidențiale prin spațiul său eficient de 80 m², distribuit în 2 dormitoare și 2 băi. Mobilat complet, permite ocupare imediată fără investiții suplimentare. Terasa cu orientare sud-vestică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Accesul la piscina comunitară și grădina comună completează funcționalitatea rezidențială.
Imobilul a fost finalizat în 2022 și se încadrează în categoria construcțiilor recent finalizate. Proprietatea se află în stare excelentă, cu finisaje moderne și instalații noi, nefiind necesare lucrări de renovare sau adaptare. Procesul de construcție a fost finalizat, eliminând riscurile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, doar spații deschise comune. Nu dispune de vedere directă la mare, datorită distanței de 2 km până la coastă. Suprafața de 80 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații de lucru extinse. Accesul la aeroporturi principale necesită deplasări semnificative.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară în Spania, cu posibilitatea de utilizare imediată datorită mobilării complete. Este adecvată și investitorilor interesați de piața de închirieri pe termen scurt sau lung în zona costieră a Murciei. Proprietatea oferă o soluție practică pentru cei care planifică o relocare parțială în Spania, combinând spațiul rezidențial cu facilitățile necesare vieții urbane. Locația sa în San Pedro del Pinatar, cu acces facil la plaje și servicii, o face potrivită și pentru persoanele apropiate de vârsta pensionării care doresc un stil de viață mai relaxat în apropierea litoralului. Dimensiunea sa de 80 m² cu 2 dormitoare oferă suficien spațiu pentru uz rezidențial standard, dar poate fi limitată pentru familii extinse sau pentru nevoi spațiale complexe.
Apartamentul dispune de finisaje moderne, conform standardelor de construcție din 2022. Bucătăria este complet echipată cu mobilier și electrocasnice din oțel inoxidabil, oferind funcționalitate și durabilitate. Baia modernă include cabină de duș și mobilier adecvat, cu finisaje ce reflectă tendințele actuale în designul interior. Proprietatea beneficiază de sistem de climatizare, esențial pentru confortul în climatul mediteranean. Faptul că imobilul se află în stare 'excelentă' sugerează mentenanță corespunzătoare și utilizare atentă până în prezent. Facilitățile de securitate, precum sistemul de alarmă și interfonul, demonstrează atenție la aspectele de siguranță rezidențială. Accesul pentru persoane cu mobilitate redusă indică proiectare inclusivă, potrivită pentru o gamă largă de rezidenți.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 224.500 €, plasând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare din San Pedro del Pinatar. Costurile nu includ taxele notariale, de înregistrare sau alte impozite aplicabile tranzacțiilor imobiliare din Spania. Prețul reflectă faptul că apartamentul este livrat complet mobilat, gata de utilizare imediată sau pentru închiriere. Comparativ cu proiectele similare din regiune, cum ar fi Golden Green Villas în Los Alcazares care pornesc de la 539.900 €, această proprietate reprezintă o opțiune mai accesibilă financiar.
Viața cotidiană în această proprietate reflectă un ritm urban relaxat specific zonei costiere. Dimineața, terasa orientată spre sud-vest captează primele raze ale soarelui, transformându-se într-un spațiu adecvat pentru micul dejan în aer liber. Dotările esențiale se află la distanțe de mers pe jos - farmacia la doar 56 de metri, supermarketul la 323 de metri, iar numeroasele cafenele și restaurante din proximitate oferă variate opțiuni pentru mesele în oraș. Seara, vecinătatea cu facilitățile de recreere permite plimbări către zonele de agrement sau sesiuni de socializare în zona piscinei comunitare. Locația echilibrează accesul urban cu proximitatea naturii maritime, oferind un stil de viață activ fără a necesita deplasări extinse pentru nevoile zilnice.
Infrastructura din jurul proprietății suportă un stil de viață urban practic. La doar 323 metri se află un supermarket, asigurând aprovizionarea zilnică cu ușurință. Farmacia, situată la 56 de metri, oferă acces rapid la servicii medicale de bază. Zona dispune de 14 linii de transport public cu 50 de stații, facilitând mobilitatea fără vehicul personal. Spitalele se află la o distanță de 6,3 km, necesitând transport motorizat pentru acces rapid. Densitatea facilităților comerciale dintr-un raza de 2 km - 16 restaurante, 5 cafenele, 4 bănci și 3 cabinete stomatologice - creează un mediu urban vibrant cu servicii complete. Proximitatea față de Polideportivo Municipal (1,1 km) și Pinatar Arena (1,7 km) oferă opțiuni diverse pentru activități fizice și evenimente locale, contribuind la calitatea vieții rezidențiale.
Harta prezintă amplasarea strategică a proprietății în San Pedro del Pinatar, evidențiind proximitatea față de principalele atracții locale. Apartamentul este situat într-o zonă urbană densă, cu acces facil la infrastructura locală. Distanțele scurte până la facilitățile esențiale și punctele de interes sunt vizibile, ilustrând conveniența locației pentru viața de zi cu zi. Conectivitatea cu principalele orașe din regiune și cu aeroportul internațional Alicante-Elche este bine reprezentată, oferind o imagine completă a accesibilității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro del Pinatar se află poziționat la capătul nordic al coastei mediteraneene a regiunii Murcia, în zona Costa Cálida. Localitatea servește ca un punct de legătură între regiunea Murcia și provincia Alicante. Față de centrele urbane majore, orașul se situează la 30 km de Cartagena (218.943 locuitori), la 34 km de Murcia (462.979 locuitori) și la 49 km de Elche (234.765 locuitori). Această poziție geografică îi conferă un caracter de oraș-satelit, oferind acces la servicii specializate din orașele mai mari menținând în același timp beneficiile unei comunități costiere mai mici. În contextul regiunii mai largi, San Pedro del Pinatar reprezintă o destinație rezidențială și turistică emergentă, alternativă la destinațiile mai consacrate din Costa Blanca sau Costa del Sol.
Plajele cele mai apropiate, Playa Villananitos și Playa Las Charcas, se află la 2 km distanță, accesibile în aproximativ 5 minute cu mașina sau 20-25 minute pe jos. Stațiunile balneare vecine, precum Lo Pagán, se găsesc la 2,2 km. Orasele principale din regiune, Cartagena și Murcia, sunt situate la 30-34 km, oferind acces la servicii mai specializate. Aeroportul internațional cel mai apropiat, Alicante-Elche, se află la o distanță de 54 km, necesar pentru zborurile internaționale. Cluburile de golf din proximitate - Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) și Campo de roda golf (8,9 km) - sunt accesibile în 10-15 minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 1,8 km, facilitând mobilitatea ecologică.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona San Pedro del Pinatar se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Intervalul de temperatură oscilează între 12°C iarna și 26°C vara, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Situat la 18 metri deasupra nivelului mării, localitatea beneficiază de o altitudine redusă care contribuie la un climat blând. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Distanța mică până la mare și înclinația redusă a terenului (0,6%) spre plajă favorizează activitățile în aer liber. Regiunea Costa Cálida este cunoscută pentru microclimatul său, cu peste 300 de zile de soare pe an, poziționând-o printre destinațiile cu cel mai plăcut climat din Spania. Aceste caracteristici climatice contribuie la un stil de viață predominant în aer liber, cu posibilități extinse de recreere pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
San Pedro del Pinatar deține trei plaje certificate cu steag albastru: El Mojón, Las Salinas și Torre Derribada, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Playa Villananitos și Playa Las Charcas, ambele la 2 km de proprietate, sunt accesibile și oferă infrastructură adecvată pentru vizitatori. Laguna Mar Menor, cunoscută pentru apele calme și puțin adânci, reprezintă un punct de atracție pentru activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, zona oferă trei cluburi în proximitate: Lo Romero, Club de Golf Veneziola și Campo de roda golf, la distanțe cuprinse între 6,6 și 8,9 km. Facilitățile sportive includ Polideportivo Municipal (1,1 km), Pinatar Arena (1,7 km) și Rocódromo Municipal (3,7 km), acoperind diverse opțiuni de activitate fizică. Porturile sportive, precum Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km), completează oferta de agrement marin.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se află poziționat la capătul nordic al coastei mediteraneene a regiunii Murcia, în zona Costa Cálida. Localitatea servește ca un punct de legătură între regiunea Murcia și provincia Alicante. Față de centrele urbane majore, orașul se situează la 30 km de Cartagena (218.943 locuitori), la 34 km de Murcia (462.979 locuitori) și la 49 km de Elche (234.765 locuitori). Această poziție geografică îi conferă un caracter de oraș-satelit, oferind acces la servicii specializate din orașele mai mari menținând în același timp beneficiile unei comunități costiere mai mici. În contextul regiunii mai largi, San Pedro del Pinatar reprezintă o destinație rezidențială și turistică emergentă, alternativă la destinațiile mai consacrate din Costa Blanca sau Costa del Sol.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 31 mm |
| Februarie | 12.0°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Iunie | 22.8°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL538244
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Golden Green VillAS din Los Alcazares care au prețuri de pornire de la 539.900 €, acest apartament din San Pedro del Pinatar reprezintă o opțiune mai accesibilă financiar, cu aproximativ 58% sub prețul ofertei comparative. Față de zonele mai scumpe ale Costa Blanca sau Costa del Sol, San Pedro del Pinatar oferă un potențial de investiție mai accesibil, păstrând în același timp beneficiile unei locații costiere cu climat mediteranean. Localitatea se diferențiază prin proximitatea sa față de Mar Menor, o lagună sărată unică în regiune, și prin cele trei plaje certificate cu steag albastru. În contrast cu orașele mai mari precum Cartagena sau Murcia, San Pedro del Pinatar oferă o scară umană mai redusă, cu trafic urban mai puțin intens și acces mai facil la facilitățile costiere. Populația de aproximativ 30.000 de locuitori asigură un echilibru între servicii disponibile și atmosfera de comunitate, evitând aglomerația specifică destinațiilor turistice majore.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
