Stanovanje v San Pedro del Pinatarju predstavlja dokončano stanovanjsko rešitev v urbani obalni okolici. Z 80 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja praktično bivalno površino za stalno bivanje ali počitnice. Nahaja se v mestu z bogato ponudbo storitev na dosegu roke, blizu plaž in mestnih središč. Lokacija združuje enostaven dostop do dnevnih potrebščin s prednostmi sredozemskega podnebja in obalne lokacije v regiji Murcia.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju San Pedro del Pinatarja, le 2 km od sredozemske obale. Položaj omogoča peš dostop do ključnih mestnih storitev, vključno z trgovinami, lekarnami in restavracijami. Projekt je vključen v obstoječe mestno tkivo z dobrimi povezavami do okolice preko cestnih poti, kar zagotavlja praktično integracijo v vsakdanje življenje.
Stanovanje z dvema spalnicama ustreza potrebam manjše družine, para ali posameznika, ki išče funkcionalno bivalno površino. Z dvema kopalnicama in opremljeno kuhinjo ponuja vse osnovne elementi za udobno bivanje. Južno-zahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo, skupni bazen pa dodaja možnost rekreacije. Namenjeno je tistim, ki iščejo dostopnost do mestnih storitev in bližino morja.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2022, kar pomeni, da je gradbena faza že zaključena in nepremičnina pripravljena za takojšnje naseljevanje. Vsi gradbeni elementi so že nameščeni in preverjeni, stavba pa je v skladu s trenutnimi gradbenimi standardi in predpisi. Kot že dokončan projekt ne zahteva dodatnega čakanja na gradbena dela, kar omogoča nemoten prehod v lastništvo in uporabo.
Projekt ne ponuja individualnega bazena ali vrta, saj so rekreacijske površine skupne za vse prebivalce. Parkirna mesta so na prostem, ne pokrita. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščjo izolacijo ali tiho okolico, saj se nahaja v gost naseljenem urbanem območju. Oddaljenost do mednarodnega letališča je precejšnja, kar lahko predstavlja omejitev za pogoste potnike. Stanovanje nima lastne garaže.
Stanovanje primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno bivališče ob Sredozemlju za dopuste ali delno preselitev. Zaradi bližine plaž in urbanih storitev je primerno za tiste, ki si želijo kombinacijo mestnega življenja in možnosti za sprostitev ob morju. Investitorjem, ki želijo nepremičnino za oddajo, projekt ponuja enostavnost uprave zaradi bližine storitev in turistične privlačnosti lokacije. Upokojenci bodo cenili dostopnost storitev peš in blaginjo sredozemskega podnebja, ki ugodno vpliva na zdravje. Za delovno aktivne osebe, ki delajo od doma, je projekt primeren zaradi urbanega okolja z dobrimi povezavami in bližine vseh potrebnih storitev.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi materiali in tehničnimi rešitvami, ki ustrezajo standardom izdelave iz leta 2022. Kuhinja je opremljena z belo tehniko in jeklenimi aparati, ki zagotavljajo dolgoživost in enostavno vzdrževanje. Kopalnice imajo sodobne sanitarije in steklene tuš kabine, kar prispeva k funkcionalnosti in estetiki. Stanovanje ima klimatsko napravo za uravnavanje temperature, kar je bistven element za udobno bivanje v regiji Murcia. Ključne varnostne funkcije vključujejo vratni telefon in alarmni sistem, ki povečata varnost bivalca. Namenjeno je tudi osebam z zmanjšano mobilnostjo, kar kaže na premišljeno načrtovanje prostora. Polna opremljenost stanovanja z kakovostnim pohištvom dopolnjuje celostno ponudbo projekta.
Cena stanovanja se začne pri €224,500, kar predstavlja vstopno točko za trg v tej regiji. Za to ceno kupci pridobijo 80 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v že dokončanem stanovanjskem kompleksu. Cena vključuje polno opremljenost stanovanja, kar pomeni dodatno vrednost, saj ni potrebe po dodatnih investicijah v pohištvo. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Golden Green Villas v Los Alcazaresju s cenami od €539,900 naprej, ponuja to nepremičnina dostopnejšo ceno za podobno lokacijsko prednost.
San Pedro del Pinatar deluje kot urbano središče z dobro razvito infrastrukturo za vsakdanje življenje. Prebivalci lahko opravljajo dnevne naloge peš, od nakupovanja v supermarktu, ki je le 323 m stran, do obiska lekarn, ki so še bližje. Jutranje kave si lahko privoščijo v bližnjih kavarnah, zvečer pa se odpravijo na sprehod do plaže, oddaljene le 2 km. Mesto oživljajo številne lokalne zabave in festivali skozi leto, kar prispeva k živahnosti okolice. Vikende lahko preživijo na obližnjih igriščih za golf ali uživajo v vodnih aktivnostih na Sredozemlju. V poletnih mesecih omogoča lokacija enostaven dostop do plaž, kjer se lahko prebivalci odpravijo na kopanje ali sproščanje ob vodi.
Življenje v San Pedro del Pinatarju je osredotočeno na praktičnost in dostopnost do storitev. Z 16 restavracijami, 3 lekarnami, 4 bankami in 5 kavarnami v krogu 2 km od stanovanja, prebivalci imajo vse ključne storitve na dosegu roke. Mesto je dobro povezano s sosednjimi večjimi središči: Cartageno (30 km), Murcio (34 km) in Elcheom (49 km), kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe. Za dnevne prevoznike je na voljo 14 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar povečuje mobilnost brez lastnega vozila. Lokacija omogoča uravnoteženo življenje med mestnimi storitvami in sprostitvijo ob morju, saj sta plaži in mestno središče enostavno dostopna.
Karta prikazuje položaj stanovanja v San Pedro del Pinatarju, ob obali Mar Menorja. Označena sta bližnja urbana središča, dostop do plaž in ključne storitve v radiju 2 km. Vidne so povezave do večjih mest, kot so Cartagena, Murcia in Elche, kar ponazarja lokacijske prednosti projekta v regionalnem kontekstu južne Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro del Pinatar leži na severnem delu sredozemske obale regije Murcia, ob meji s provinco Alicante. To položaja ga postavlja v strateško točko med večjimi urbanih središči. Od Cartagene, pomembne pristaniške mestno zgodovinskega središča, je oddaljen le 30 km, od regionalne prestolnice Murcie 34 km in od Elchea, znanega po palmovem gozdu, 49 km. Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in delovnih možnosti, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega mesta z bolj osebnim življenjskim ritmom.
Plaže so od stanovanja oddaljene približno 2 km, vključno z Playa Las Charcas in Playa Villananitos, ki ju lahko prebivalci dosežejo s kolesom ali kratko vožnjo z avtomobilom. Do najbližjih golf igrišč, kot je Lo Romero (6,6 km), je potrebno približno 10-15 minut vožnje. Najbližje večje letališče, Alicante-Elche, je oddaljeno 54 km, kar predstavlja približno 45 minut vožnje. Za dnevne potrebe so trgovine in lekarne na dosegu roke, lekarna je oddaljena le 56 m, supermarket pa 323 m. Električna polnilna postaja za vozila je na voljo 1,8 km stran, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro del Pinatarju je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,9°C in letnim temperaturnim razponom od 12°C do 26°C. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, z blagimi zimami in toplimi, ne preveč vročimi poletji. Območje ima približno 5 mesecev primernih za plavanje, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 18 m, z rahlim naklonom 0,6% proti morju, kar prispeva do dobrin naravne odvodnjave in enostavnega dostopa do plaž. Sončni dni prevladujejo skozi vse leto, kar omogoča aktivno življenje na prostem in korist učinkom sonca na zdravje, zlasti v hladnejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini San Pedro del Pinatarja se nahajajo trije Blue Flag plaže: El Mojón, Las Salinas in Torre Derribada, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistosti vode. Te plaže so lahko dosegljive v nekaj minutah vožnje od stanovanja in nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v območju: Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) in Campo de roda golf (8,9 km). V mestu je tudi več športnih objektov, kot so Polideportivo Municipal (1,1 km), Pinatar Arena (1,7 km) in Rocódromo Municipal (3,7 km), ki nudijo različne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti skozi vse leto.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar leži na severnem delu sredozemske obale regije Murcia, ob meji s provinco Alicante. To položaja ga postavlja v strateško točko med večjimi urbanih središči. Od Cartagene, pomembne pristaniške mestno zgodovinskega središča, je oddaljen le 30 km, od regionalne prestolnice Murcie 34 km in od Elchea, znanega po palmovem gozdu, 49 km. Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in delovnih možnosti, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega mesta z bolj osebnim življenjskim ritmom.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Junij | 22.8°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL538244
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Los Alcazares, kjer so podobni projekti na voljo od €539,900 naprej, predstavlja San Pedro del Pinatar dostopnejše cenovno raven za podobno kvalitetno nepremičnino. Vendar pa je treba upoštevati, da so cene nepremičnin v regiji Murcia na splošno nižje kot na bolj priljubljenih območjih, kot so Costa del Sol. San Pedro del Pinatar ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in dostopa do obale, vendar manjka mu izrazita turistična prepoznavnost nekaterih drugih obalnih mest. Ključna prednost je bližina večjih urbanih središč, kot sta Cartagena in Murcia, ki nudijo širše delovne in kulturne možnosti. Za tiste, ki iščejo tihši način življenja, bi lahko bila manj primerna možnost, saj je območje razmeroma gost naseljeno skozi vse leto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
