关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于穆尔西亚地区圣佩德罗德尔皮纳塔尔的市区环境中，靠近海岸。位置平缓，距离海平面仅18米。该项目位于一个便利设施齐全的社区，靠近城镇中心和海滨区域，提供了住宅区与沿海生活方式的平衡组合。
该公寓面积为80平方米，提供2间卧室和2间浴室的实用布局，适合小型家庭、夫妇或作为度假住所。完全家具齐全的厨房和完整的装修意味着入住者可以立即安顿下来。朝西南的方向确保了充足的自然光线，为日常生活创造了舒适的环境。
该项目已于2022年完工，目前状态为已竣工。这表示建筑工作已经完成，所有设施均已安装并可使用。作为近期完工的物业，它符合现代建筑标准和能源效率要求，减少了初期入住后可能出现的维护问题。
该公寓不提供私人泳池或花园，而是使用社区设施。停车位为开放式，不保证有固定车位。虽然靠近海滩，但不在直接海滨位置，居民需要步行约2公里才能到达最近的沙滩。该区域没有私人健身房，居民需使用附近的公共体育设施。
该公寓特别适合作为度假住宅使用，其靠近海滩的位置和完善的设施使短期停留变得舒适。对于考虑在西班牙气候中度过部分时间的外国人来说，这是一个理想的选择。小型家庭或退休夫妇可能会欣赏这个易于维护的空间，无需院子或大型住宅的维护责任。投资者也可能被吸引，因为该地区全年都有租赁需求，特别是在夏季旅游旺季。那些寻求平衡生活方式的人, , 既能享受城镇便利，又能轻松到达海滩, , 会发现这个位置满足了他们的需求。由于已经完工并完全家具齐全，对于希望快速完成购买过程而不等待施工完成的买家来说，这也是一个合适的选择。
该公寓采用标准现代建筑技术建造，专注于耐用性和功能性。白色橱柜厨房配备不锈钢电器，提供清洁现代的外观和实用性。浴室配备了淋浴间和盥洗台，采用易于维护的材料。主卧室设有套间浴室，增加了隐私和便利性。整个公寓安装了空调系统，确保全年的气候舒适。安全方面包括对讲门禁系统和警报系统，提供了现代住宅所期望的保护水平。朝西南的方向优化了自然采光，减少了白天对人工照明的依赖。建筑质量符合西班牙现行建筑规范，能源效率符合当代标准。
该公寓的起始价格为224,500欧元，对于圣佩德罗德尔皮纳塔尔地区80平方米的两居室公寓来说，这代表了中等价位。价格已包含完整的家具和设备，无需额外投资即可入住。该地区近年来的房价走势稳定，预计将保持平稳。与周边地区相比，如洛斯阿尔卡萨雷斯(Los Alcazares)的黄金绿色别墅(GOLDEN GREEN VILLAS)起价539,900欧元，该物业提供了更具竞争力的入门价格点。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔提供了典型的西班牙沿海城镇生活体验。早晨，居民可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，然后前往约300米外的超市购买日常用品。白天，平坦的地形使步行或骑自行车成为探索城镇的便捷方式。距离药房仅56米，医疗需求很容易得到满足。午后，居民可以前往社区泳池休闲，或前往约2公里外的海滩享受海水。傍晚，当地餐厅提供新鲜的西班牙海鲜料理。随着夜幕降临，温和的气候使户外活动成为可能，城镇广场成为社交聚会的中心。每周，当地的农贸市场提供新鲜农产品，增强了日常生活的真实体验。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔作为一个小型沿海城镇，提供了密集而便利的生活环境。该公寓距离当地商店323米，距离药房仅56米，日常需求可轻松满足。城镇内有16家餐厅、5家咖啡馆和4家银行，为居民提供多种选择。对于体育活动，1.1公里处的市政体育中心和1.7公里处的皮纳塔尔竞技场(Pinatar Arena)提供了各种设施。3家牙科诊所和6.3公里外的医院确保了医疗服务的可及性。该城镇拥有14条公共交通线路和50个站点，为没有汽车的居民提供了流动性。城镇每年举办32个当地节日，为社区生活增添了文化和社交元素。
该地图展示了圣佩德罗德尔皮纳塔尔在穆尔西亚地区的位置，该城镇位于Mar Menor南岸。公寓位置标记为城镇中心区域，距离海滩约2公里。周边基础设施如超市、药房和医疗机构清晰可见，突显了该位置在日常便利方面的优势。附近的蓝旗海滩和城市连接也得到了展示。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚地区地中海海岸线的北端，与阿利坎特省接壤。该城镇距离重要区域中心相对较近：30公里外的卡塔赫纳(Cartagena)人口218,943；34公里外的穆尔西亚市(Murcia)人口462,979；49公里外的埃尔切(Elche)人口234,765。这种位置使居民能够享受小镇生活的宁静，同时仍然可以方便地到达较大的城市中心获取更多服务、就业机会和文化体验。该地区是科斯塔卡利达(Costa Cálida)的一部分，以温和的气候和相对未受过度开发的 coastline而闻名。
最近的蓝旗海滩Playa Las Charcas和Playa Villananitos距离2.0公里，Playa La Mota距离2.3公里，适合步行或骑自行车前往。高尔夫爱好者可前往6.6公里外的Lo Romero高尔夫球场、8.0公里外的Club de Golf Veneziola或8.9公里外的Campo de roda高尔夫球场。最近的机场是阿利坎特-埃尔切(Alicante-Elche)，直线距离54公里，可通过公路轻松到达。对于电动汽车车主，1.8公里处有Ibedrola充电站，2.1公里处有Lahita和圣佩德罗德尔皮纳塔尔超级充电站(San Pedro del Pinatar Supercharger)。港口设施包括2.2公里处的Lo Pagán游艇码头和8.1公里处的Miguel Caballero游艇码头。
| 距海滩 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗德尔皮纳塔尔享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季温度可达26°C，冬季最低温度约为12°C。该地区海拔18米，向海滩的坡度为0.6%，形成平坦的地形，便于步行和骑自行车。海水温度在一年中约有5个月保持在20°C以上，为水上活动提供了长时间的季节。该地区充足的日照促进了户外生活方式，而温和的冬季使得全年居住都很舒适。靠近Mar Menor盐水湖创造了独特的微气候，略微调节了温度并增加了空气湿度。相对较低的降雨量和充足的阳光使该地区成为寻求温暖气候的居民的吸引力目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗德尔皮纳塔尔拥有三个蓝旗海滩：El Mojón、Las Salinas和Torre Derribada，这些海滩以其清洁的水质和设施而闻名。最近的Playa Las Charcas和Playa Villananitos距离2.0公里，提供浅水区和沙质海岸线，适合家庭和休闲游泳。对于体育爱好者，1.1公里处的市政体育中心提供各种设施，而1.7公里处的皮纳塔尔竞技场举办各种活动和比赛。3.7公里处有市政攀岩墙，为寻求冒险活动的人提供设施。观鸟者可以参观2.2公里处的鸟类观察台，欣赏当地的野生动物。高尔夫爱好者可以前往附近的几个球场，包括6.6公里处的Lo Romero球场，该球场以其具有挑战性的设计而闻名。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚地区地中海海岸线的北端，与阿利坎特省接壤。该城镇距离重要区域中心相对较近：30公里外的卡塔赫纳(Cartagena)人口218,943；34公里外的穆尔西亚市(Murcia)人口462,979；49公里外的埃尔切(Elche)人口234,765。这种位置使居民能够享受小镇生活的宁静，同时仍然可以方便地到达较大的城市中心获取更多服务、就业机会和文化体验。该地区是科斯塔卡利达(Costa Cálida)的一部分，以温和的气候和相对未受过度开发的 coastline而闻名。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 31 mm |
| 二月 | 12.0°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.0°C | 26 mm |
| 六月 | 22.8°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL538244
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与洛斯阿尔卡萨雷斯(Los Alcazares)的黄金绿色别墅(GOLDEN GREEN VILLAS)等周边项目相比，这个圣佩德罗德尔皮纳塔尔的公寓提供了更实惠的入门点，起价为224,500欧元，而洛斯阿尔卡萨雷斯的类似项目起价超过539,900欧元。然而，这两个位置都提供类似的海滩接近度和地中海气候。圣佩德罗德尔皮纳塔尔作为较小的城镇，提供了一种更轻松的节奏，而卡塔赫纳和穆尔西亚等大城市距离仅30-34公里，为更广泛的购物和文化体验提供了选择。在靠近机场方面，该位置距离阿利坎特-埃尔切机场54公里，与该地区许多沿海物业相当。该公寓的80平方米面积对于小型家庭或夫妇来说是实用的，而该区域许多较新的开发项目往往提供更大的单位，价格相应更高。
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