Este apartamento térreo moderno em San Pedro del Pinatar oferece uma combinação funcional de espaço e localização. Com 80 m² construídos, 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade foi concluída em 2022. A sua localização na Costa Cálida permite acesso fácil a praias do Mar Menor e a instalações urbanas. O alojamento está completamente mobilado, pronto para ocupação imediata. A proximidade a serviços diários, praias e opções de lazer torna esta propriedade adequada para residência permanente ou como segunda casa na região de Murcia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em San Pedro del Pinatar, o apartamento situa-se a 2 km das praias do Mar Menor. A zona urbana oferece acessibilidade a pé a supermercados (323 m) e farmácias (56 m). A propriedade beneficia da sua posição na Costa Cálida, com infraestruturas estabelecidas e serviços regulares de transporte público. A localização equilibra acesso costeiro com comodidades urbanas essenciais.
Com 80 m² de área útil, o apartamento oferece dois quartos e duas casas de banho, adequando-se a casais ou pequenas famílias. A cozinha equipada e o terraço virado a sudoeste proporcionam espaços funcionais para vida diária. A existência de ar condicionado responde às necessidades de climatização durante os meses mais quentes. O imóvel mobiliado permite instalação imediata sem necessidade de investimento adicional em móveis.
Concluído em 2022, o apartamento apresenta um estado de conservação excelente. A construção recente implica que as instalações e acabamentos cumprem com padrões atualizados de eficiência e segurança. A propriedade não se encontra em fase de desenvolvimento, estando pronta para ocupação imediata após transação. As áreas comunitárias, incluindo a piscina, já estão plenamente operacionais desde a conclusão do empreendimento.
O apartamento não dispõe de parqueamento fechado, apresentando apenas estacionamento exterior. A localização não oferece vistas marítimas diretas, sendo classificada como vistas urbanas. Não inclui características de luxo ou elementos de design exclusivo. A propriedade não está integrada num complexo fechado com segurança 24 horas. A ausência de elementos privativos exclusivos limita o potencial de diferenciação face a outras propriedades na área.
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente numa zona costeira com serviços acessíveis. É particularmente relevante para reformados que valorizam a acessibilidade a pé a serviços essenciais como farmácias e supermercados. Investidores que procuram uma propriedade pronta para arrendamento imediato podem beneficiar do facto de estar mobilada e localizada perto de atrações turísticas. Famílias com filhos universitários na região de Murcia podem considerar esta opção como segunda residência com potencial de valorização a médio prazo. A proximidade a campos de golfe como Lo Romero (6.6 km) também o torna adequado para entusiastas deste desporto que procuram uma base na Costa Cálida sem os custos associados a propriedades em complexos turísticos exclusivos.
A propriedade apresenta acabamentos de padrão contemporâneo com materiais duradouros selecionados para o mercado residencial. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos de aço inoxidável e armários brancos, oferecendo um espaço funcional e de fácil manutenção. As casas de banho estão equipadas com mobiliário sanitário moderno e sistemas de chuveiro eficientes. Os pisos foram selecionados considerando a durabilidade num ambiente costeiro, resistindo à humidade característica da região. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes, essencial na zona de Murcia. As áreas comuns do edifício, incluindo a piscina partilhada, demonstram manutenção adequada desde a conclusão do empreendimento em 2022. A inclusão de um sistema de alarme e intercomunicador de entrada refletem preocupações com a segurança, enquanto a adaptação para pessoas com mobilidade reduzida demonstra atenção aos requisitos de acessibilidade atuais.
O apartamento está disponível por um valor de €224,500, representando o preço base para esta tipologia em San Pedro del Pinatar. Esta posição de preço situa-se abaixo da média de propriedades comparáveis na região de Murcia, especialmente quando considerado o seu estado de conservação excelente e o facto de estar totalmente mobilado. O valor inclui os móveis e equipamentos existentes, eliminando custos adicionais com decoração. Comparativamente a projetos semelhantes na zona, como os Golden Green Villas em Los Alcazares a partir de €539,900, esta opção representa uma alternativa mais acessível na mesma área geográfica.
O ritmo de vida em San Pedro del Pinatar caracteriza-se pela tranquilidade de uma cidade costeira com serviços acessíveis. Os habitantes podem deslocar-se a pé para compras diárias no supermercado a 323 m ou à farmácia a apenas 56 m de distância. A proximidade a 16 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções de socialização. Os fins de semana podem ser desfrutados nas praias próximas, acessíveis a uma curta distância de carro ou bicicleta. A existência de transportes públicos com 14 linhas e 50 paragens facilita a deslocação sem necessidade de veículo próprio. O clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12-26°C permite atividades ao ar livre durante grande parte do ano, tornando o espaço exterior do apartamento e as áreas comunitárias extensões naturais da habitação.
San Pedro del Pinatar oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a espaços naturais. A apenas 2 km encontram-se as praias do Mar Menor, caracterizadas por águas calmas e temperadas, ideais para banhos durante 5 meses do ano. O centro da cidade, acessível a pé, disponibiliza serviços essenciais como bancos (4 numa área de 2 km) e estabelecimentos de saúde (3 farmácias e 3 clínicas dentárias próximas). A proximidade a Cartagena (30 km) e Murcia (34 km) proporciona acesso a serviços especializados e opções culturais adicionais. A infraestrutura de transportes públicos, com 14 linhas regulares, conecta a localidade com os principais centros urbanos da região, facilitando a deslocação sem necessidade de veículo próprio. A área apresenta uma densidade populacional moderada (29,674 habitantes em 2025), mantendo um ambiente comunitário sem o excessivo movimento de grandes destinos turísticos.
O mapa apresenta a localização estratégica do apartamento em San Pedro del Pinatar, destacando a sua proximidade a praias do Mar Menor (2 km) e ao centro urbano com serviços essenciais. A posição equidistante entre Cartagena (30 km) e Murcia (34 km) permite visualizar a acessibilidade a principais centros urbanos da região. O mapa evidencia ainda a existência de diversas infraestruturas desportivas e de lazer num raio de 10 km.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro del Pinatar situa-se na extremidade norte da costa mediterrânica da região de Murcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição estratégica permite fácil acesso a importantes centros urbanos: Cartagena (30 km) oferece património histórico e serviços portugueses, Murcia (34 km) é o centro administrativo e universitário da região, e Elche (49 km) apresenta um importante núcleo comercial. A localização na Costa Cálida distingue-se das zonas mais turísticas a sul, oferecendo um ambiente mais autêntico com menos densidade turística internacional, mantendo simultaneamente todas as infraestruturas necessárias para residência permanente ou segunda casa.
As praias mais próximas, Playa Villananitos e Playa Las Charcas, situam-se a 2 km de distância, aproximadamente 5 minutos de carro ou 20-25 minutos a pé. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC) a cerca de 54 km, representando aproximadamente 45 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, o campo Lo Romero encontra-se a 6.6 km, enquanto outras opções como o Club de Golf Veneziola estão a 8 km. O hospital mais próximo situa-se a 6.3 km, e os centros desportivos municipais como o Polideportivo Municipal (1.1 km) e Pinatar Arena (1.7 km) oferecem instalações para atividades recreativas. Existem três pontos de carregamento para veículos elétricos num raio de 2 km, incluindo um supercarregador a 2.1 km de distância.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.9°C, com mínimas de 12°C e máximas de 26°C. A altitude de 18 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0.6% em direção à costa criam condições ideais para evitar humidades excessivas. A região registra aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho de 5 meses quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. O microclima da área do Mar Menor, o maior lago salgado da Europa, proporciona temperaturas mais amenas durante o inverno comparativamente a outras zonas da costa mediterrânica, permitindo desfrutar de atividades exteriores durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de San Pedro del Pinatar dispõe de três praias com Bandeira Azul: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. A Playa Las Charcas, a 2 km do apartamento, oferece águas calmas do Mar Menor, ideais para famílias e práticas desportivas aquáticas. Os amantes de golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, incluindo Lo Romero (6.6 km), conhecido pelo seu campo de 18 buracos desafiador. As infraestruturas desportivas incluem o Polideportivo Municipal (1.1 km) e a Pinatar Arena (1.7 km), que oferecem instalações para diversas modalidades. Para os interessados em observação de aves, o Observatório de Aves a 2.2 km proporciona uma atividade educativa na área protegida das Salinas de San Pedro del Pinatar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar situa-se na extremidade norte da costa mediterrânica da região de Murcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição estratégica permite fácil acesso a importantes centros urbanos: Cartagena (30 km) oferece património histórico e serviços portugueses, Murcia (34 km) é o centro administrativo e universitário da região, e Elche (49 km) apresenta um importante núcleo comercial. A localização na Costa Cálida distingue-se das zonas mais turísticas a sul, oferecendo um ambiente mais autêntico com menos densidade turística internacional, mantendo simultaneamente todas as infraestruturas necessárias para residência permanente ou segunda casa.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 22.8°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL538244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro del Pinatar apresenta uma alternativa mais acessível comparativamente a outros destinos da Costa Cálida. Em Los Alcazares, por exemplo, projetos semelhantes como os Golden Green Villas partem de €539,900, mais do dobro do valor deste apartamento. A localização em San Pedro del Pinatar oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso costeiro, diferenciando-se de áreas mais exclusivas como La Manga del Mar Menor onde os preços são significativamente elevados. Comparativamente a Torrevieja, na província vizinha de Alicante, San Pedro del Pinatar mantém um carácter mais autêntico com menor densidade de residentes internacionais. A proximidade a cidades como Cartagena e Murcia proporciona acesso a serviços especializados que localidades mais pequenas na região podem não oferecer. Em termos de investimento, a região de Murcia tem registado um crescimento populacional estável, passando de 25,167 habitantes em 2018 para 29,674 previstos em 2025, indicando um aumento de procura de habitação na área.
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