Овај стан се налази у Сан Педро дел Пинатар, насељу у региону Мурсија, у близини лагуне Мар Менор. Објекат је завршен 2022. године и има 80 m² станбеног простора са две спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаном окружењу где су продавнице, ресторани и службе на пешачком растојању. Стан је потпуно опремљен намештајем и укључује терасу оријентисану ка југозападу. Зграда има заједнички базен и дизање за особе са смањеном покретљивошћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаној зони Сан Педро дел Пинатар, на 18 метара надморске висине. Удаљеност до обале мора износи 2 километра. У непосредном окружењу се налазе стамбене зграде и комерцијални садржаји. Приступ локацији је асфалтиран и раван.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе, што одговара потребама мањег домаћинства или пара. Дванаест квадратних метара терасе пружа додатни простор за боравак на отвореном. Постојећи намештај омогућава тренутно уселивање без додатних улагања.
Градња је завршена 2022. године, те се стан проглашава потпуно новим/непримереним. Градња је изведена према важећим нормама у Шпанији. Све инсталације су нове, а ниво одржавања зграде је висок.
Укључена опрема не садржи лични базен на тераси. Паркинг је јавни, отвореног типа, без reservation of паркинг места. Стан се налази у стамбеној зони са заједничким просторијама, што подразумева поштовање правила заједнице.
Овај стан одговара купцима који траже готово станиште без ангажовања на грађевинским радовима. Погодан је за особе које користе ваздухну луку Аликанте, на удаљености од око 54 km. Смештај је такође занимљив за људе који траже свеукупну опрему и тренутну могућност издавања. Положај у стамбеној зони са приступом за особе са смањеном покретљивошћу чини га погодним за старјеје парове или особе са редовним потребама за кретањем.
Стан се испоручује потпуно намештен, што укључује кухињу са потпуним уређајем и белим техничким уређајима (према анализи слика). Купатило је изведено савременом плочицом и туш кабином. Подови су вероватно керамика, уобичајена за ову климатску зону. Инсталиран је климатизер за грејање и хлађење. Сигурносна опрема обухвата интерфон и алармни систем.
Тржишна вредност је 224.500 евра. Овај износ представља почетну цену за овај специфичан стан. За поређење, нови пројекти у околини као што су Golden Green Villas у Лос Алказаресу крећу се са 539.900 евра, што указује на нижу ценовну категорију овог стана.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму приморског града. Јутарњи комплети се могу узети на тераси, захваљујући југозападној експозицији. Захваљујући близини апотеке (56 m) и супермаркета (323 m), обавезе могу да се обаве пешке. Стаза до обале је дуга 2 km, што је удаљеност којом се може управити ишетати или с неколико минута вожње бицикла. Лагуна Мар Менор се налази у близини, карактерише се мирнијим водама, што се може одразити на квалитет пливања и пловидбе у односу на отворено море.
Укупно 16 ресторана и 5 кафића у радијусу од 2 km указује на живо окружење. У близини се налазе 3 банке, 3 стоматолошке ординације и 3 апотеке. За активнији живот, на 1.1 km се налази градски спортски центар (Polideportivo Municipal) и ледена дворана Pinatar Arena на 1.7 km. За пешачке активности доступни су сада за шетњу и кретање дуж обале.
Мапа показује урбани оквир насеља и близину до обале мора. У означеном радијусу се налазе комерцијалне услуге, спортски објекти и школе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро дел Пинатар се налази на северном крају обале Коста Калда, на граници провинције Аликанте. Положај је карактеристичан по мешавини стамбених и туристичких садржаја.
Најближи плажа, Playa Las Charcas, се налази на 2.0 km, што је удаљеност која се може пешачки преваћи за 25 минута. Лука Puerto deportivo de Lo Pagán је на 2.2 km. До Голф игралишта Lo Romero је 6.6 km. Градови Картахена и Мурсија, са већим бројем услуга, се налазе на 30 и 34 km, али се налазе у зони удобне вожње. Аеродром Аликанте (ALC) је удаљен 54 km.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18.9°C. Период за пливање (када је вода 20°C или више) траје 5 месеци. Локација се налази на 18 метара надморске висине. Странао је под утицајем микроклиме лагуне Мар Менор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини (2 km) се налазе плаже Playa Villananitos, Playa Las Charcas и Playa La Mota. Укупно три плаже у граду носе Плаву заставицу (Blue Flag): El Mojón, Las Salinas и Torre Derribada. Град поседује и Оbservatorio de Aves (2.2 km), тачку за посматрање птица, природни садржај у природној зони.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро дел Пинатар се налази на северном крају обале Коста Калда, на граници провинције Аликанте. Положај је карактеристичан по мешавини стамбених и туристичких садржаја.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Мај | 19.0°C | 26 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL538244
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новијим развојним пројектима, овај стан има нижу цену по квадратном метру. Пројекти попут Golden Green Villas (Лос Алказарес) почињу са 539.900 евра, што је више сегмент. Главна разлика је у години изградње (овај објекат је из 2022.) и типу градње (стан уместо вилe). Близина аеродрома Аликанте (54 km) је ужа и знатно је удобнија него удаљеност до аеродрома Малага (353 km) или Валенсије (186 km), што сврстава овај регион у зону повољну за међународне путнике. Локација у Сан Педро дел Пинатар разликује се по комбинацији обалског положаја и директног приступа градским садржајима, што није увек случај у изолованим Resorts.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
