Cet appartement de plain-pied de 80 m² est situé à San Pedro del Pinatar, dans la région de Murcie. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, il a été achevé en 2022 et offre un accès facile aux commodités urbaines et aux plages de la Costa Cálida. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une terrasse orientée au sud-ouest surplombant la piscine communautaire. Sa position stratégique permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants et autres services du quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine densément équipée de San Pedro del Pinatar, à seulement 2 km des plages de la Mar Menor. La proximité des commerces (à 323 m), des pharmacies (à 56 m) et des restaurants (16 dans un rayon de 2 km) en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne. La situation en zone urbaine implique une accessibilité immédiate aux infrastructures et services.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels pour une résidence principale ou secondaire grâce à ses deux chambres, deux salles de bain et sa terrasse. La présence d'une buanderie, d'un débarras et d'une cuisine entièrement équipée facilite l'organisation domestique. L'accès pour personnes à mobilité réduite et la climatisation contribuent au confort quotidien, tandis que la piscine communautaire offre un espace de détente supplémentaire.
En tant que projet achevé en 2022, cet appartement représente une construction récente intégrant des équipements modernes et des finitions actuelles. La disponibilité immédiate permet une installation sans délai, évitant les aléas liés aux chantiers en cours. Le statut de construction terminée garantit que toutes les installations et espaces communs sont déjà opérationnels et conformes aux normes en vigueur.
Ce projet ne propose pas de parking couvert, uniquement un espace de stationnement extérieur. L'appartement est situé en rez-de-chaussée sans vue panoramique sur la mer. Il n'y a pas d'accès direct à une piscine privée, uniquement à une piscine communautaire. La surface de 80 m² peut être considérée comme limitée pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant des espaces extensifs.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible sans travaux supplémentaires. Pour les retraités souhaitant s'installer dans une région ensoleillée avec des services à proximité, la localisation offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière trouveront un attrait dans la proximité des plages et le statut entièrement meublé permettant une mise en location immédiate. Les couples ou petits familles recherchant un pied-à-terre dans une région côtière espagnole apprécieront la surface adaptée et l'accès facile aux commodités. L'appartement répond également aux besoins de ceux qui cherchent à établir une résidence principale dans un environnement urbain doté d'infrastructures complètes sans nécessiter d'automobile pour les déplacements quotidiens.
La construction achevée en 2022 intègre des matériaux et techniques modernes conformes aux normes actuelles. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers en acier inoxydable et des armoires blanches contemporaines. Les salles de bain présentent des finitions modernes avec des douches et des vanités actuelles. La climatisation garantit un confort thermique tout au long de l'année. L'existence d'un système d'alarme et d'un interphone contribue à la sécurité du logement. Les espaces communs, notamment le jardin et la piscine partagés, sont entretenus selon les standards d'une résidence récente. L'accessibilité pour personnes à mobilité réduite démontre une conception adaptée aux besoins divers. Le mobilier complet sélectionné offre un aménagement fonctionnel et esthétique sans nécessiter d'investissements supplémentaires.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 224 500 €, ce qui le positionne dans un segment accessible du marché immobilier de San Pedro del Pinatar. Étant donné qu'il s'agit d'une construction récente achevée en 2022, entièrement meublée et équipée, le prix reflète la disponibilité immédiate et l'absence de frais d'aménagement. Comparé à d'autres projets similaires dans la région, comme les Golden Green Villas à Los Alcazares à partir de 539 900 €, cet appartement représente une option plus économique pour accéder à la vie sur la Costa Cálida.
La vie dans cet appartement s'articule autour d'un rythme urbain détendu, typique de San Pedro del Pinatar. Les matins peuvent commencer par un café pris sur la terrasse sud-ouest avant de rejoindre à pied les commerces pour les courses quotidiennes. La proximité des plages à environ 2 km offre la possibilité de sessions de baignade régulières, accessibles à vélo ou en courte marche. L'après-midi peut être partagé entre la détente à la piscine communautaire et l'exploration des nombreux restaurants et cafés à proximité. En soirée, la terrasse devient un espace privilégié pour profiter du climat méditerranéen. La densité des services et infrastructures dans un rayon restreint minimise la dépendance à la voiture pour les besoins essentiels, favorisant un mode de vie actif et social typique des villes côtières espagnoles.
La vie autour de cet appartement est caractérisée par une accessibilité piétonne remarquable aux services quotidiens. À seulement 323 m se trouve un supermarché pour les courses essentielles, tandis que la pharmacie est accessible à 56 m à pied. Les restaurants (16 dans un rayon de 2 km) et cafés (5 à proximité) offrent de nombreuses options pour sortir. Pour les besoins de santé, l'hôpital est situé à 6,3 km, environ 10 minutes en voiture. Les espaces de loisirs comme le Polideportivo Municipal à 1,1 km et la Pinatar Arena à 1,7 km sont facilement accessibles. La connexion avec les villes voisines est facilitée par la proximité de Cartagena (30 km) et Murcia (34 km), offrant accès à des services plus spécialisés. Le réseau de transport public avec 14 lignes et 50 haltes complète l'accessibilité de la localisation.
La carte montre la position de l'appartement dans le tissu urbain de San Pedro del Pinatar, mettant en évidence sa proximité avec le centre-ville et les principales artères. La distance à vol d'oiseau vers les plages de la Mar Menor à l'est est d'environ 2 km, tandis que les zones commerciales et services sont concentrés dans un rayon de 500 m. Les lignes de transport public desservent régulièrement le secteur, reliant efficacement le quartier aux autres parties de la ville et aux municipalités voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro del Pinatar occupe une position stratégique à l'extrémité nord de la côte méditerranéenne de la région de Murcie, la Costa Cálida. Situé à la frontière avec la province d'Alicante, il sert de point de transition entre ces deux régions. À 30 km au sud-ouest se trouve Carthagène, ville portuaire historique de près de 219 000 habitants, tandis que Murcie, la capitale régionale avec environ 463 000 habitants, est située à 34 km au nord-ouest. Cette position offre un accès équilibré entre les services urbains importants et le caractère plus détendu d'une ville côtière de taille moyenne, avec environ 30 000 habitants.
Les plages de Playa Villananitos, Playa Las Charcas et Playa La Mota sont situées entre 2,0 et 2,3 km, soit environ 20-25 minutes à pied ou 5 minutes en vélo. Ces distances permettent un accès régulier aux activités balnéaires sans nécessiter un véhicule motorisé. Pour les golfeurs, le parcours de Lo Romero se trouve à 6,6 km, suivi par le Club de Golf Veneziola à 8,0 km et Campo de Roda Golf à 8,9 km. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche, situé à environ 54 km, soit environ 40-45 minutes en voiture selon le trafic. Cette accessibilité combinée aux infrastructures locales rend l'emplacement pratique pour les résidents permanents comme pour les occupants saisonniers.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C. Les hivers restent doux avec des températures moyennes minimales de 12°C, tandis que les étés présentent des moyennes maximales de 26°C. La situation à seulement 18 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,6% vers les plages contribuent à un microclimat côtier favorable. La région jouit d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, avec cinq mois de saison de baignade où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Cette combinaison climatique permet de profiter d'activités extérieures presque toute l'année et contribue à la qualité de vie dans la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
San Pedro del Pinatar possède trois plages labellisées Blue Flag: El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada, attestant de leur qualité environnementale et des services disponibles. La Playa Las Charcas, la plus proche à 2,0 km, offre une accès direct aux eaux calmes de la Mar Menor. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours à proximité, avec Lo Romero à 6,6 km étant le plus accessible. Les installations sportives incluent le Polideportivo Municipal à 1,1 km, la Pinatar Arena à 1,7 km et le Rocódromo Municipal pour l'escalade à 3,7 km. Le port de plaisance de Lo Pagán à 2,2 km offre des activités nautiques et des promenades pittoresques. Cette concentration d'équipements récréatifs dans un rayon restreint permet un accès diversifié aux loisirs sans longs déplacements.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar occupe une position stratégique à l'extrémité nord de la côte méditerranéenne de la région de Murcie, la Costa Cálida. Situé à la frontière avec la province d'Alicante, il sert de point de transition entre ces deux régions. À 30 km au sud-ouest se trouve Carthagène, ville portuaire historique de près de 219 000 habitants, tandis que Murcie, la capitale régionale avec environ 463 000 habitants, est située à 34 km au nord-ouest. Cette position offre un accès équilibré entre les services urbains importants et le caractère plus détendu d'une ville côtière de taille moyenne, avec environ 30 000 habitants.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL538244
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux Golden Green Villas à Los Alcazares, où les prix débutent à 539 900 €, cet appartement à San Pedro del Pinatar offre une option plus abordable pour accéder à la Costa Cálida. San Pedro del Pinatar présente l'avantage d'une position plus septentrionale sur la Mar Menor, avec des eaux généralement plus chaudes que les plages exposées à la Méditerranée. Contrairement aux destinations plus touristiques comme Torrevieja ou Orihuela Costa, San Pedro del Pinatar conserve un caractère plus espagnol authentique tout en offrant les services nécessaires aux résidents internationaux. La ville bénéficie également d'une connexion plus directe avec les aéroports d'Alicante et Murcie-San Javier. Les prix dans cette zone restent généralement plus abordables que ceux observés dans la Costa Blanca Sud, tout en offrant un niveau de services et d'infrastructures comparable. La densité de services à San Pedro del Pinatar est supérieure à celle de nombreuses urbanisations résidentielles plus isolées de la région, réduisant la dépendance à l'automobile.
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