شقة حديثة في لا ألكايديسا، قادس، إسبانيا، تبدأ أسعارها من 640,000 يورو. يقع هذا المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ ويوفر سهولة الوصول إلى المنطقة. يوفر المنتجع شققًا مؤثثة بغرفتي نوم وحمامين، تجمع بين الراحة والموقع الاستراتيجي، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على ساحل إسبانيا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في سوتوجراندي، فإن هذا المشروع في لا ألكايديسا يقدم موقعًا فريدًا. على سبيل المثال، يقع Adel San Roque (يبدأ من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (يبدأ من 549,000 يورو) أيضًا في سوتوجراندي، ويوفران الجولف ونمط الحياة الفاخر، ولكن بأسعار أقل. ومع ذلك، قد لا يقدمان الوصول المباشر إلى الشاطئ أو مناظر خط الجولف الأمامي التي يوفرها مشروع لا ألكايديسا. يمثل مشروع Sphere (يبدأ من 1,619,000 يورو) شريحة أعلى من السوق في المنطقة، ويقدم وسائل راحة أكثر فخامة، ولكنه يأتي أيضًا بسعر أعلى بكثير. يبدو أن تسعير مشروع لا ألكايديسا (640,000 يورو) يقع بين هذه الخيارات، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن راحة القرب من الشاطئ وملاعب الجولف، مع الحفاظ على قدرته التنافسية مقارنة بالمشاريع الأكثر تكلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في لا ألكايديسا، وهي منطقة مسورة راقية بالقرب من سوتوجراندي. إنه يقع في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. تتميز المنطقة بقربها من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية الخلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يقدم شققًا حديثة مفروشة بغرفتي نوم وحمامين، مصممة لأولئك الذين يقدرون الراحة والمرافق مثل المسبح المشترك والصالة الرياضية، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ وملاعب الجولف.
يقدم هذا المشروع شققًا حديثة مكتملة ومفروشة. يركز المنتجع على توفير مساكن جاهزة للسكن الفوري، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة أو بدء حياتهم في إسبانيا. يتم التأكيد على موقعه المتميز ومرافقه.
على الرغم من موقع المشروع المتميز ووسائل الراحة، إلا أنه يقع في منطقة متطورة قد لا توفر مساحات لا نهائية أو خصوصية كاملة. البيئة الحضرية القريبة تعني وجود مستوى معين من الضوضاء الخلفية والنشاط. علاوة على ذلك، في حين أن الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلا أنه ليس تطويرًا مباشرًا على الواجهة البحرية.
هذا المشروع مناسب بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، والذين يقدرون القرب من الشاطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. الشقق المكتملة والمفروشة مثالية للمشترين الدوليين الذين يرغبون في الانتقال فورًا، ربما يبحثون عن منزل ثانٍ للعطلات أو إقامة دائمة. أولئك الذين يعطون الأولوية للمجتمع الآمن والمصان جيدًا والموقع الاستراتيجي لسهولة الوصول إلى المطارات والمناطق المحيطة سيجدون هذا المشروع جذابًا للغاية. العقارات ذات الإطلالات التي تشمل جبل طارق وربما المغرب جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون المناظر الخلابة.
يقدم المشروع شققًا حديثة بحالة ممتازة. تم تصميم هذه المساكن مع مراعاة الراحة والعملية، وعادة ما تتميز بخزائن مدمجة مجهزة بالكامل، وشرفات مغطاة، ومصاعد. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن وصف "الحالة الممتازة" يشير إلى استخدام تشطيبات متينة وجذابة. يتم ضمان التحكم في المناخ من خلال أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يوفر الراحة على مدار العام. يساعد التوجيه الجنوبي والجنوبي الشرقي لهذه الشقق على زيادة الضوء الطبيعي وإطلالات البحر المحتملة.
يقدم المشروع شققًا بغرفتي نوم وحمامين، تبدأ أسعارها من 640,000 يورو. هذه المساكن، التي تبلغ مساحتها 129 مترًا مربعًا (بما في ذلك مكان لوقوف السيارات وغرفة تخزين)، مفروشة وجاهزة للسكن الفوري. في حين أن السعر يعكس الموقع المتميز للمنطقة والمرافق الحديثة، فإن هذه النقطة السعرية قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن قيمة وراحة محددة، مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة. قد يختلف التوفر بناءً على مبيعات الوحدة المحددة.
تجمع الحياة في لا ألكايديسا بين الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. توفر المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الطبية، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي، بينما يوفر الشاطئ مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تشتهر المنطقة بمجتمعاتها الآمنة والمصانة جيدًا، مما يوفر نمط حياة هادئًا مع البقاء بالقرب من محاور النقل الرئيسية مثل مطاري جبل طارق ومالقة.
تتميز البيئة المعيشية في لا ألكايديسا بالراحة وسهولة الوصول الإقليمي. يقع الشاطئ (880 مترًا) والسوبر ماركت (182 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أن المطاعم (5) والصيدليات (1) قريبة أيضًا. يضمن قرب المنطقة من ملاعب الجولف مثل Alcadeisa Links (1.1 كم) و La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم) سهولة الوصول لعشاق الرياضة. كما يعزز سهولة الوصول إلى المستشفى (6.4 كم) ومطار جبل طارق (9.4 كم) من جاذبيته.
توضح هذه الخريطة موقع لا ألكايديسا، وهي منطقة استراتيجية في مقاطعة قادس. وهي تسلط الضوء على قرب المشروع من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يؤكد على ملاءمة المنطقة وجاذبيتها لنمط الحياة.
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، بالقرب من منطقة سوتوجراندي الراقية. يقع على طول ساحل الأندلس، وهو في موقع استراتيجي بالقرب من جبل طارق، مما يوفر ميزة جغرافية فريدة. تستفيد المنطقة من قربها من الطريق السريع A-7، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الرئيسية الأخرى على كوستا ديل سول، بالإضافة إلى مطار مالقة. على الرغم من قربها من المراكز الرئيسية، لا تزال المنطقة تحتفظ بجو هادئ نسبيًا.
يتميز المشروع بسهولة وصول استثنائية. يقع أقرب شاطئ، Playa de La Alcaidesa، على بعد 880 مترًا فقط. توفر محلات السوبر ماركت القريبة (182 مترًا) والمطاعم (5) وسائل الراحة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Alcadeisa Links على بعد 1.1 كم فقط. يقع المشروع أيضًا على مسافة معقولة من المستشفى (6.4 كم) والصيدلية (5.8 كم). أقرب مطار هو جبل طارق (9.4 كم)، بينما يقع مطار مالقة على بعد حوالي 88 كم. تخدم المنطقة 9 خطوط مواصلات عامة مع 8 محطات للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا ألكايديسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس - 3821 ساعة سنويًا. وهذا يسمح لموسم السباحة بالاستمرار لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا معتدلًا مع صيف بارد وشتاء معتدل. تغمر المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تضم المنطقة 66 مرفقًا رياضيًا، تشجع السكان على البقاء نشطين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de La Alcaidesa على بعد 880 مترًا فقط. تشمل الخيارات الأخرى Playa de La Atunara على بعد 3.3 كم و Playa de Levante على بعد 7.4 كم. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب مثل Alcadeisa Links (1.1 كم) و La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم) على بعد مسافة قصيرة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 66 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Piscina Loma del Rey القريبة (0.3 كم) و Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 كم)، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، بالقرب من منطقة سوتوجراندي الراقية. يقع على طول ساحل الأندلس، وهو في موقع استراتيجي بالقرب من جبل طارق، مما يوفر ميزة جغرافية فريدة. تستفيد المنطقة من قربها من الطريق السريع A-7، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الرئيسية الأخرى على كوستا ديل سول، بالإضافة إلى مطار مالقة. على الرغم من قربها من المراكز الرئيسية، لا تزال المنطقة تحتفظ بجو هادئ نسبيًا.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
Ref: VL321570
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
