Ta sodobni apartmajski projekt se nahaja v La Alcaidesi, na obali province Cádiz, ki slovi po svojem ugodnem podnebju in živahnem življenjskem slogu. Projekt ponuja kombinacijo bližine plaže in igrišč za golf, kar je redka prednost na tem območju. Z modernimi vsebinami in strateško lego je namenjen tistim, ki iščejo udobje in dostopnost do naravnih lepot ter rekreativnih dejavnosti.
V primerjavi z okoliškimi projekti v Sotogrande, kot je Adel San Roque (cene od 536.000 €) ali Serenity Golf Homes (cene od 549.000 €), projekt Links II z začetno ceno 640.000 € predstavlja dražjo, a bolj ekskluzivno ponudbo, ki temelji na neposredni bližini plaže in igrišča za golf. Sphere v Sotogrande, z začetno ceno 1.619.000 €, predstavlja še višji cenovni razred luksuznih nepremičnin. Območje La Alcaidesa, čeprav manj znano kot nekatera druga območja Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo naravnih lepot in športnih aktivnosti. Medtem ko so drugi deli Costa del Sol morda bolj turistično razviti, La Alcaidesa ponuja bolj umirjeno in ekskluzivno okolje, ki ga cenijo kupci, ki iščejo mir in zasebnost, vendar še vedno želijo imeti dostop do kakovostnih storitev in infrastrukture. Nepremičninski trg v provinci Cádiz je zabeležil 849 transakcij, kar kaže na stabilno povpraševanje, medtem ko povprečni dohodek v provinci znaša 15.750 €, kar potrjuje kupno moč prebivalcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško umeščen v obalnem pasu, z neposrednim dostopom do plaže La Alcaidesa, ki je oddaljena le 880 metrov. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve in restavracije na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po daljših potovanjih.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike in pare, ki cenijo bližino morja in golf igrišč. Ponuja sodobno bivanje z vsemi potrebnimi vsebinami, kot so skupni bazen, telovadnica in delovni prostori, kar izpolnjuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Projekt predstavlja sodobno gradnjo, ki sledi najnovejšim standardom kakovosti in oblikovanja. Oplemeniten je z vrhunskimi materiali ter nudi visoko energetsko učinkovitost. Gradnja je zaključena, kar omogoča takojšnjo vselitev v moderno in dobro opremljeno bivališče.
Projekt nudi neposreden pogled na morje in golf, vendar ne ponuja zasebnih vrtov ali individualnih bazenov. Zasebnost med sosednjimi enotami je zagotovljena z moderno zasnovo, vendar ne gre za povsem samostojno stoječo vilo. Dosegljivost javnega prevoza je prisotna, vendar je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba vozila.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki želijo združiti življenje ob morju z golfom in udobjem sodobnega bivanja. Idealen je za tiste, ki iščejo drugo prebivališče v sončnem podnebju, ali za aktivne upokojence, ki uživajo v rekreativnih dejavnostih. Bližina mednarodnih šol (Sotogrande International School) in letališča Gibraltar (približno 10 km) ga dela primernega tudi za družine, ki potrebujejo dobro povezljivost in dostop do mednarodnih ustanov. Tisti, ki cenijo panoramske razglede na morje, Gibraltar in celo Maroko, bodo v tem projektu našli svoje idealno domovanje. Projekt je zaključen, kar omogoča takojšnjo vselitev in uživanje v vseh prednostih lokacije brez čakalnih dob.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar se odraža v skrbno izbranih materialih in sodobni tehnologiji. Vgrajena oprema je vrhunska, z velikimi skupnimi bazeni, telovadnico in prostori za souporabo, ki dopolnjujejo bivalno izkušnjo. Vsi apartmaji imajo klime za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Južna in jugovzhodna orientacija omogočata obilico naravne svetlobe in toplote, medtem ko pokrite terase nudijo prijeten prostor za sprostitev na prostem. Dvignjen nivo dokončanosti, ki vključuje vsa pohištva, predstavlja visoko raven pripravljenosti za vselitev.
Cene za apartmaje v tem projektu se začnejo pri 640.000 €. Na voljo so enote z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, s skupno bivalno površino 129 m², vključno s parkiriščem in shrambo. Ta cenovna točka umesča projekt v višji segment trga, kar odraža njegovo ekskluzivno lokacijo ob golf igrišču in bližino morja. Cena vključuje že vgrajeno pohištvo, kar dodatno povečuje vrednost ponudbe za kupca, ki išče takojšnjo vselitev brez dodatnih stroškov opreme.
La Alcaidesa se nahaja v prestižnem, ograjenem naselju v bližini Sotogrande, ki ponuja kombinacijo življenja v naravi in bližine urbanih centrov. S povprečno 3821 sončnimi urami letno in temperaturami med 12 in 25 °C, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Blizina plaže La Alcaidesa (900 m) in več igrišč za golf, kot sta Alcadeisa Links (1.1 km) in La Hacienda Links (1.3 km), zagotavlja širok nabor rekreativnih možnosti. V radiju 2 km je na voljo pet restavracij in ena lekarna, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Srednja vrednost dohodka v provinci znaša 15.750 €, kar kaže na premožno okolico. Več kot 34.000 prebivalcev v širšem območju (2025) zagotavlja živahno skupnost tudi izven turistične sezone, s 13 osnovnimi in 5 srednjimi šolami v bližini.
La Alcaidesa ponuja življenjski slog, ki združuje mir obmorskega letovišča z ugodnostmi bližnjih mest. Z bližino plaže (880 m) in petih restavracij znotraj 2 km, se vsakdanje življenje odvija v sproščenem ritmu. V radiju 6.4 km je na voljo bolnišnica, medtem ko se nakupovalne možnosti nahajajo na 182 m (supermarket). Z 849 opravljenimi nepremičninskimi transakcijami v regiji, je trg aktiven. Prostorska zasnova z višinsko razliko 43 m nadmorske višine in 4.8% naklonom proti plaži ponuja prijetne razglede, vendar zahteva določeno mero mobilnosti, čeprav je veliko stvari dostopnih peš ali s kolesom.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v La Alcaidesa, v provinci Cádiz. Poudarja bližino plaže, igrišč za golf in ključnih prometnih povezav, kot je avtocesta A-7. Nadalje prikazuje razdalje do pomembnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in letališče Gibraltar, ter možnosti za rekreacijo.
La Alcaidesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje z Andaluzijo. Sosednja mesta kot je Sotogrande, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in marini, ter San Roque, ponujajo dodatne možnosti za izlete in nakupovanje. Letališče Gibraltar je oddaljeno le dobrih 10 km po zračni liniji, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Zaradi svoje lege ponuja projekta edinstven pogled na Gibraltar in v lepem vremenu celo na afriško obalo Maroka.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji, kar olajšuje dostop do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene le 880 metrov, medtem ko so večja mesta kot je Gibraltar (letališče GIB) oddaljena približno 10 km po zračni liniji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 88 km po zračni liniji. Golf igrišča, kot sta Alcadeisa Links in La Hacienda Links, sta dosegljiva v 1.1 km oziroma 1.3 km. Supermarket je oddaljen le 182 metrov, lekarna in polnilnica za električna vozila pa sta v krogu 5.8 km. Z 8 postajami javnega prevoza in 9 linijami je mobilnost zagotovljena, čeprav je za raziskovanje širšega območja priporočljivo imeti lastno vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se nahaja v subtropskem mediteranskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18.3°C. Območje prejme v povprečju 3.821 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 43 metrov in zmeren naklon 4.8% proti plaži prispevata k prijetnemu okolju, ki je manj izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaže La Alcaidesa, ki je oddaljena le 880 metrov, je ena ključnih prednosti projekta. Plaža je del širše obale, ki ponuja več možnosti za vodne športe in sprostitev. Območje je znano tudi po vrhunskih golf igriščih; Alcadeisa Links in La Hacienda Links sta le streljaj stran. V bližini so tudi ostale športne aktivnosti, vključno s Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km) in več kot 66 športnimi objekti v širši regiji. Mirador del Higuerón (3.2 km) ponuja čudovite razglede, medtem ko so marine kot Puerto de Sotogrande (7.1 km) na dosegu roke za ljubitelje pomorstva.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje z Andaluzijo. Sosednja mesta kot je Sotogrande, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in marini, ter San Roque, ponujajo dodatne možnosti za izlete in nakupovanje. Letališče Gibraltar je oddaljeno le dobrih 10 km po zračni liniji, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Zaradi svoje lege ponuja projekta edinstven pogled na Gibraltar in v lepem vremenu celo na afriško obalo Maroka.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
Ref: VL321570
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
