Dette leilighetskomplekset ligger i San Roque, Cádiz, et område kjent for sin blanding av kystliv og tilgjengelighet til fasiliteter. Med fokus på praktisk livsstil, tilbyr prosjektet en etablert boligramme innenfor et urbant landskap. Nærheten til både naturlige omgivelser og dagligdagse behov definerer dette boligområdet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et urbant strøk i San Roque, med gangavstand til sentrale fasiliteter som apotek og matbutikk. Dette gir en integrert livsstil hvor dagligdagse gjøremål kan håndteres uten lang reisevei, samtidig som man er nær kysten.
For den som søker en funksjonell bolig med god tilgang til lokale fasiliteter, tilbyr denne eiendommen en praktisk tilværelse. Nærheten til helsetjenester, skoler og butikker, kombinert med tilgjengelighet til rekreasjonsområder, adresserer et bredt spekter av daglige behov.
Selv om prosjektet ble ferdigstilt i 2003, representerer det et etablert tilbud av boliger i San Roque. Fokus ligger på den eksisterende infrastrukturen og den etablerte bygningsmassen, noe som gir en stabil ramme for boendet.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard fra 2023/2024. Fasiliteter som privat basseng og moderne energieffektivitetstandarder er ikke primærfokus. Den urbane plasseringen innebærer også en viss grad av bystøy.
Ref: VL151686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for personer og familier som prioriterer en praktisk livsstil med umiddelbar nærhet til byens fasiliteter. De som verdsetter enkel tilgang til helsetjenester, skoler og dagligvarehandel vil finne dette attraktivt. Det er også et godt valg for de som ønsker en base nær kysten og golfbaner, uten å bo i et rent ferieområde. Leiligheten kan være egnet for helårsboende, da den urbane settingen sikrer aktivitet og tilgjengelighet også utenfor turistsesongen. Pendlere kan dra nytte av nærheten til offentlig transport og de viktigste veiforbindelsene, mens de som ønsker en roligere livsstil kan benytte de mange grønne områdene og strendene i nærheten.
Leiligheten fremstår med et utmerket vedlikeholdsnivå, og er ferdigstilt i 2003. Den har marmorgulv som gir en klassisk estetikk og holdbarhet. Vinduer med isolerglass bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir mulighet for personlig tilpasning. Badene har en-suite løsninger for hovedsoverommet, og det er også et separat bad. Generelt gir beskrivelsen av en 'Excellent' tilstand inntrykk av at materialer og utførelse holder et godt nivå for sin byggeperiode, med funksjoner som innebygde garderober og tilgjengelighet for redusert mobilitet.
Denne leiligheten har en startpris på €475,000. Prisen reflekterer beliggenheten i et etablert boligområde med god tilgang til fasiliteter. Med 3 soverom og 2 bad, samt et romslig boareal på 175 m², tilbys en betydelig boligkapasitet. Tilgjengeligheten er for øyeblikket god, da boligen er ferdigstilt. Prisvariasjoner kan forekomme basert på nøyaktig beliggenhet innad i komplekset og eventuelle individuelle oppgraderinger.
San Roque tilbyr en hverdag preget av tilgjengelighet og et balansert urbant miljø. Med et sykehus og apotek innenfor 400 meter, samt en matbutikk kun 360 meter unna, er de mest essensielle behovene lett tilgjengelige. Offentlig transport med ni linjer og åtte holdeplasser i nærheten, letter bevegelsen i området, selv om bil er praktisk. Området har et mangfold av restauranter, kafeer og banker, som bidrar til et levende bysentrum. Samtidig er det kort vei til kysten med strender som Playa de Puente Mayorga-Campamento, kun 3.6 km unna, og et variert utvalg av golfbaner. Dette skaper en livsstil der man kan kombinere byens bekvemmeligheter med rekreasjonsmuligheter i naturen og ved sjøen.
San Roque sentrum tilbyr en etablert urban atmosfære med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Den korte avstanden til sykehus (367 m) og apotek (110 m) sikrer trygghet og bekvemmelighet. Dagligvarehandelen gjøres enkelt på supermarkedet 360 meter unna. Sosialt liv kan nytes ved de mange restaurantene (8) og kafeene (7) i nærområdet. Utdanningsbehov dekkes av lokale skoler, og banktjenester er også lett tilgjengelige. Området har en god balanse mellom byens puls og roligere, grønne lunger, inkludert utsiktspunkter som Mirador del Parque rett ved siden av.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i San Roque, Cádiz. Området kjennetegnes av sin urbane struktur med nærhet til essensielle fasiliteter, samtidig som det har gode forbindelser til kysten, golfbaner og større byer i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Roque er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Andalucía. Byen ligger 10 km fra den større havnebyen Algeciras, som gir tilgang til fergetrafikk og et bredere utvalg av tjenester. Videre er det 56 km til Marbella, et kjent sentrum for turisme og luksus. Jerez de la Frontera, kjent for sin sherryproduksjon og hestekultur, ligger 85 km unna. Denne plasseringen gir en god balanse mellom å være en del av en livlig region, samtidig som man har tilgang til de mer rolige områdene i provinsen Cádiz.
Denne boligen ligger strategisk plassert for tilgjengelighet. Gibraltar flyplass (GIB) er kun 7 km unna, noe som gir enkel tilgang til internasjonale flyvninger. Malaga flyplass (AGP) ligger omtrent 95 km unna. Nærmeste togstasjon, San Roque - La Línea, er kun 3.8 km unna, og knytter til det nasjonale jernbanenettet. For de som ønsker å nyte kysten, er Playa de Puente Mayorga-Campamento kun 3.6 km unna, med en svært slak helling på 2.2% mot vannet. Golfentusiaster har flere prestisjetunge baner innenfor en radius av 8 km, inkludert La Hacienda Links Golf Resort. Tilstedeværelsen av 9 offentlige transportlinjer og 8 holdeplasser bidrar til mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 3,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3,8 km |
| San Roque - La Línea | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Dette klimaet gir lange, solrike perioder som understøtter utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmeopplevelser er tilgjengelige i et fem måneder langt svømme-sesong hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området ligger 80 meter over havet, noe som gir en viss avstand fra den umiddelbare kystlinjen, men fortsatt lett tilgang til strendene. Den relativt flate terrenget mot stranden (2.2% helling) gjør det enkelt å bevege seg til fots eller på sykkel. Området har mange soltimer, typisk for Costa del Sol, noe som bidrar til en livsstil utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Roque byr på et mangfold av rekreasjonsmuligheter. Det finnes fire strender med Blått Flagg-sertifisering i nærheten, inkludert Alcaidesa-El Faro og Cala Sardina, som garanterer høy standard på vannkvalitet og fasiliteter. For golfspillere er det et bredt utvalg av baner, med La Hacienda Links Golf Resort og San Roque Club innenfor en kort kjøretur. Sportstilbudet er omfattende med 66 sportstilretteleggelser, inkludert kommunale svømmebassenger som Piscina Municipal Socoservis og Estadio Manolo Mesa for ulike sportsaktiviteter. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.3 km) åpner for vannsport og båtliv.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Andalucía. Byen ligger 10 km fra den større havnebyen Algeciras, som gir tilgang til fergetrafikk og et bredere utvalg av tjenester. Videre er det 56 km til Marbella, et kjent sentrum for turisme og luksus. Jerez de la Frontera, kjent for sin sherryproduksjon og hestekultur, ligger 85 km unna. Denne plasseringen gir en god balanse mellom å være en del av en livlig region, samtidig som man har tilgang til de mer rolige områdene i provinsen Cádiz.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sammenlignet med nyere prosjekter i områder som Sotogrande, representerer denne leiligheten i San Roque et mer etablert boligtilbud. Mens Altara Alcaidesa og Atria i Sotogrande tilbyr nyere konstruksjoner fra henholdsvis €341,000 og €423,000, ligger dette prosjektet noe høyere i pris, på €475,000. Dette kan skyldes den sentrale urbane beliggenheten og den romslige leilighetsstørrelsen på 175 m². Adel San Roque, som er et dyrere alternativ med startpris på €673,000, indikerer et høyere luksusnivå eller en mer eksklusiv beliggenhet innenfor Sotogrande-området. Prosjektet i San Roque ser ut til å tilby en balanse mellom pris, størrelse og tilgjengelighet til urbane fasiliteter, noe som skiller det fra nyere, ofte mer spesialiserte, utviklinger lenger vest.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
