ソトグランデ地域では、高級住宅地やゴルフコースが数多く開発されていますが、このサン・マルティン・デ・テソリージョの土地は、それらの洗練されたエリアに近接しながらも、より広大な敷地と多様な用途の可能性を提供します。例えば、アデル・サン・ロケ（536,000ユーロから）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロから）といった近隣のレジデンシャルプロジェクトは、完成済みの住居を提供しますが、この土地は購入者が自身の構想に基づいて開発できる自由度があります。一方、スフィア（1,619,000ユーロから）のような高価格帯のプロジェクトと比較すると、この土地はより手頃な価格で広大なスペースを取得できる機会となります。この土地のユニークさは、都市部への近さと、広大な敷地を活かしたレクリエーションや農業といった活用方法にあり、ソトグランデの確立されたインフラと自然環境を享受しながら、独自のライフスタイルを築きたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ホテル・モナステリオの隣、ソトグランデのマリーナ入口からわずか2分という、非常にアクセスしやすい好立地にあります。近隣にはポロ競技場や魅力的なテソリージョの町があり、都市と田園の利便性を両立させています。
広大な敷地とインフラが整っていることから、農業、乗馬、またはレクリエーション目的での利用を検討している購入者にとって、この土地は多様な可能性を提供します。自然環境と利便性を兼ね備えた、ユニークなライフスタイルの実現をサポートします。
この物件は「完成済」として登録されており、新築プロジェクトではありません。土地としての販売となり、建築に関する詳細な計画やスケジュールは含まれていません。購入者は、利用目的に応じた建築許可や計画を別途進める必要があります。
この物件は土地であり、現況引き渡しとなります。建物やインフラの整備は購入者の責任となります。また、用途によっては地方自治体の建築規制や環境規制の対象となる可能性があります。現時点では、特定のレクリエーション施設や共同施設は提供されていません。
この土地は、広大なスペースを必要とする多様なニーズを持つ購入者にとって適しています。例えば、大規模な農業プロジェクト、乗馬センターの設立、またはプライベートなレクリエーション施設を開発したいと考えている個人や企業に適しています。また、都市部から離れた場所で、静かな環境を求めつつも、生活に必要な利便性（スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設など）を確保したいと考える人々にも合致するでしょう。さらに、ソトグランデやラ・ドゥケーサといった近隣のリゾート地へのアクセスも良好なため、これらの地域での活動拠点としても機能する可能性があります。年間3,845時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ水泳シーズンは、アウトドア活動を重視するライフスタイルをサポートします。
この物件は、土地としての販売であり、現時点で建物はありません。したがって、建物の品質や仕上げに関する詳細はありません。敷地には電気と水道が供給されていますが、これらはインフラとしての供給状況を示すものであり、建物の内部設備や仕上げとは異なります。購入者が土地上に建物を建設する場合、使用される建材や仕上げの品質は、その建築計画と施行業者によって決定されます。この土地のポテンシャルを最大限に引き出すためには、将来の建築計画において、地域環境や利用目的に適合した高品質な素材と技術の選定が重要となります。
この土地は、70,000平方メートルの広大な敷地面積に対して、630,000ユーロから販売されています。この価格設定は、土地の広さ、ロケーション、およびインフラ（電気・水道）の供給状況を考慮したものです。販売状況に関する具体的な情報は提供されていませんが、一般的にこの地域の広大な土地は、その希少性から多様な用途で注目される傾向があります。購入を検討する際には、最新の在庫状況と詳細な条件について確認することが推奨されます。
サン・マルティン・デ・テソリージョの静かな環境に位置するこの土地は、広大な敷地面積を活かした多目的な利用が可能です。近隣にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、スポーツセンターやプールも近距離に位置しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺にはホテルや観光施設も点在し、活気ある地域性を感じさせます。この場所は、都市の利便性を享受しつつ、広大な自然の中で農業や乗馬といった趣味、あるいはレクリエーション活動に没頭したいと考える人々にとって、実用的で魅力的な選択肢となるでしょう。
サン・マルティン・デ・テソリージョは、カディス県に位置し、内陸部にありながらも海岸部へのアクセスが良い地域です。この土地の周辺には、レストラン、薬局、銀行、カフェなどの基本的な生活インフラが徒歩圏内に整備されています。また、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も近距離にあり、日々の生活に彩りを加えます。教育機関としては、多数の小学校と中学校が近隣に存在し、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。さらに、ホスピタリティ産業も盛んで、多数のホテルやベッド数が地域経済を支えています。広大な敷地は、都市の喧騒から離れて、自然に近い環境での生活を求める人々にとって、理想的な選択肢となります。
この地図は、サン・マルティン・デ・テソリージョ周辺の地理的状況を示しています。表示されているのは、土地の正確な位置、近隣の主要道路、および周辺の自然環境やインフラ施設との相対的な距離です。この情報により、土地の利便性、アクセス性、および周辺環境との関連性を視覚的に理解することができます。
サン・マルティン・デ・テソリージョは、アンダルシア州のカディス県に位置し、ジブラルタル海峡に近い戦略的なエリアにあります。この土地は、高級リゾート地として知られるソトグランデからわずか数キロメートルの距離にあり、その洗練された雰囲気と利便性を享受しつつも、より落ち着いた環境を提供します。また、ロンダやマルベーリャといった他の主要都市へもアクセス可能であり、地域の多様な文化や観光スポットへの日帰り旅行も容易です。この立地は、都市の利便性と田園の静けさ、そして海岸への近さをバランス良く兼ね備えています。
この土地は、戦略的なロケーションにあり、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットと薬局まではわずか193メートルと162メートルであり、日常生活の利便性は非常に高いです。ビーチまでは約7.6キロメートル（プラヤ・デ・ラ・チュレラ）、主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約82キロメートル（空路）と、レジャーや旅行へのアクセスも考慮されています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブやクラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダなどが5.2キロメートルの範囲内に複数存在します。医療機関（健康センター）も13キロメートルの距離にあり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も9つのバス停と5つの路線があり、自動車がない場合でも一定の移動が可能です。
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃、平均気温12℃から25℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,845時間と非常に豊富で、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、水泳シーズンも長くとれます。標高は20メートルと、海岸部から内陸に入った比較的平坦な土地です。周辺には緑豊かな丘陵地帯や、乾燥した草地が広がる風景が見られ、自然の豊かさを感じさせます。この気候と自然環境は、アウトドア活動や農業、乗馬といった活動に最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地からは、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（7.6km）、ラ・ドゥケーサ（8.3km）、プラヤ・デ・マンニルヴァ（9.0km）といった美しいビーチへ容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフに関しては、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブ、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマといった著名なゴルフコースが6.2km圏内に複数存在し、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。また、近隣には複数のスポーツセンター、市営プール、テニスコートなどが整備されており、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
サン・マルティン・デ・テソリージョは、アンダルシア州のカディス県に位置し、ジブラルタル海峡に近い戦略的なエリアにあります。この土地は、高級リゾート地として知られるソトグランデからわずか数キロメートルの距離にあり、その洗練された雰囲気と利便性を享受しつつも、より落ち着いた環境を提供します。また、ロンダやマルベーリャといった他の主要都市へもアクセス可能であり、地域の多様な文化や観光スポットへの日帰り旅行も容易です。この立地は、都市の利便性と田園の静けさ、そして海岸への近さをバランス良く兼ね備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 101 mm |
| 2月 | 12.5°C | 109 mm |
| 3月 | 14.1°C | 90 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 42 mm |
| 6月 | 21.6°C | 9 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 3 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 73 mm |
| 11月 | 15.5°C | 132 mm |
| 12月 | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL500999
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
