Пројекат се налази у Сотогранде Алто, ексклузивном подручју у покрајини Кадиз, познатом по својој луксузној резиденцијалној понуди и близини престижних голф терена. Овај велики грађевински плац представља значајну прилику за развој стамбених објеката у етаблираном тржишту високе класе. Пројекат је намењен инвеститорима и програмерима који траже потенцијал за изградњу у једној од најтраженијих области јужне Шпаније, нудећи простран терен за реализацију различитих стамбених концепта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је стратешки позициониран у Сотогранде Алто, истакнутом резиденцијалном подручју које нуди комбинацију мира и близине кључним садржајима. Удаљеност од око 4.7 км до плаже Ла Алкаидеса и близина више голф клубова, попут Валдерама (1.6 км), сугеришу окружење са фокусом на активности на отвореном и спорт. Постојећа инфраструктура попут продавница на 1.7 км и апотеке на 1.3 км доприносе практичности свакодневног живота.
Ова локација задовољава потребе купаца који траже простране парцеле са потенцијалом за индивидуални развој стамбеног простора. Близина међународних школа (2.5 км) и спортских објеката (2.3 км) чини је погодном за породице. Грађевинска парцела од 13.000 м² пружа флексибилност за креирање приватних домова са великим баштама и додатним садржајима, у складу са захтевима за луксузним живљењем.
Тренутно је ова парцела клатификована као грађевинско земљиште, спремно за нови стамбени развој. Иако је локација део успостављене урбанизације, сама парцела је у фази чекања на нови грађевински пројекат. Доступна планска и техничка документација подржавају процес добијања дозвола за изградњу, што омогућава потенцијалним купцима да брзо започну планирање свог развојног подухвата.
Овај пројекат представља грађевинску парцелу, што значи да сама локација не нуди тренутно изграђене стамбене јединице, базене или друге уобичајене објекте становања. Потенцијални купац мораће да инвестира у изградњу нових објеката. Информације о специфичним грађевинским ограничењима или ограничењима у вези са урбанистичким планом доступне су на захтев, али се тренутно не нуде готови стамбени објекти.
Овај пројекат је погодан за програмере и инвеститоре са дугорочном визијом који желе да развију ексклузивне стамбене јединице у једној од најтраженијих области на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који циљају на тржиште високе класе, тражећи локацију са репутацијом и потенцијалом за раст вредности. Породице које желе да изграде пространу породичну кућу са свим потребним садржајима, у близини међународних школа и спортских објеката, такође ће пронаћи ову парцелу привлачном. Поред тога, инвеститори који препознају вредност изградње у успостављеном луксузном окружењу, са близином голф терена и марина, могу видети значајан потенцијал у овом подухвату. Ово земљиште је такође релевантно за компаније које желе да прошире свој портфолио некретнина у елитним деловима Шпаније.
Као грађевинска парцела, овај пројекат нуди празан простор за изградњу објеката према највишим стандардима квалитета. Потенцијални развој може укључивати употребу врхунских материјала, савремених грађевинских технологија и енергетски ефикасних решења, у складу са луксузним карактером Сотогранде. Доступна документација за урбанизам и техничке аспекте пружа оквир за планирање изградње која ће задовољити високе естетске и функционалне захтеве. Иако се тренутно не могу описати конкретни завршни радови, локација и околина сугеришу могућност развоја објеката са модерним дизајном, високим нивоом изолације и интеграцијом паметних кућних система.
Ова значајна грађевинска парцела нуди се по цени од 5.000.000 €. Ова цена одражава величину парцеле од 13.000 м² и њену локацију у престижном подручју Сотогранде Алто, познатом по луксузним некретнинама и висококвалитетним садржајима. С обзиром на то да је реч о земљишту намењеном развоју, цена се односи на потенцијал изградње, а не на готову имовину. Детаљна планска и техничка документација доступна је квалификованим купцима, што указује на спремност за реализацију новог грађевинског пројекта. Конкретни услови продаје и додатне информације доступни су на захтев.
Сотогранде Алто је синоним за луксуз и ексклузивност, пружајући спокојно окружење идеално за породични живот или као мирно уточиште. Овај велики грађевински плац од 13.000 м² омогућава стварање резиденцијалних јединица са пространим парцелама, нудећи високи ниво приватности. Близина голф терена, међународних школа и марина чини је привлачном за међународну публику која тражи висок квалитет живота. Свакодневна куповина је олакшана због удаљености од свега 1.7 км до супермаркета, док је апотека удаљена 1.3 км. Присуство ресторана и кафића у близини додатно доприноси удобности живота. Висина од 142 метра надморске висине обезбеђује пријатну климу и могућност панорамских погледа.
Живот у Сотогранде Алто подразумева уживање у мирном, али добро повезаном окружењу. Парцела је смештена унутар урбанизоване зоне са лаким приступом кључним услугама. Супермаркет и апотека удаљени су мање од 2 км, омогућавајући лако обављање свакодневних обавеза. Близина ресторана (3) и кафића (6) у радијусу од 2 км пружа могућности за друштвени живот и рекреацију. Образовне институције, као што су међународне школе, налазе се на разумној удаљености, што подручје чини погодним за породице. Поред тога, спортски центри и базени су лако доступни, подржавајући активан начин живота.
Овај грађевински плац смештен је у Сотогранде Алто, престижној стамбеној зони познатој по својим луксузним вилама и близини голф терена. Локација нуди комбинацију приватности и приступа кључним садржајима, као што су продавнице, ресторани и међународне школе, што је чини атрактивном за развој висококвалитетних стамбених пројеката.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Алто се налази у оквиру општине Сан Роке, у покрајини Кадиз, на југу Андалузије. Стратешки је позициониран у близини Гибралтара и граничи се са Марбељом на истоку, нудећи лак приступ другим познатим дестинацијама на Коста дел Сол. Већи градови попут Севиље и Кордобе удаљени су око 680 км, што их чини доступним за једнодневне излете или викенд путовања. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном, луксузном окружењу, истовремено задржавајући приступ великим урбаним центрима и културним знаменитостима Андалузије.
Локација нуди одличну комуникациону повезаност. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 834 км (праволинијски), док је Малага-Коста дел Сол (AGP) око 809 км. Иако су ови аеродроми значајни, локалној мобилности доприноси близина парцеле ауто-путу А-7, који повезује главне градове региона. Плаже попут Ла Алкаидесе удаљене су 4.7 км, а марина Сотогранде 3.9 км. За голф играче, постоји више престижних клубова у радијусу од 2 км. Иако аутомобил побољшава мобилност, постојеће јавне превозне станице и близина продавница сугеришу да се неке дневне потребе могу задовољити и без возила.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотогранде карактерише медитеранска клима са око 3.230 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 13.4°C, са варијацијама од 11°C до 26°C током године. Надморска висина од 142 метра пружа пријатан боравак и потенцијално лепе погледе. Оближње плаже, попут Ла Алкаидесе (4.7 км), пружају приступ мору и могућности за рекреацију. Релативно мала надморска висина и близина обале обезбеђују благе зиме и топла, али углавном не претерано врућа лета, што чини подручје пријатним током целе године за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди широк спектар рекреативних могућности. Најближе плаже, као што је Плаја де Ла Алкаидеса, удаљене су 4.7 км и носе ознаку „Плава застава“, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Сотогранде је рај, са више врхунских терена попут Клуб де Голф Валдерама (1.6 км), Клуб де Голф Ла Кањада (1.8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2.0 км) у непосредној близини. Марина Сотогранде (3.9 км) пружа додатне могућности за активности на води и поморство. Спортски центри и базени такође су лако доступни, обезбеђујући разноврсне опције за одржавање физичке форме.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Алто се налази у оквиру општине Сан Роке, у покрајини Кадиз, на југу Андалузије. Стратешки је позициониран у близини Гибралтара и граничи се са Марбељом на истоку, нудећи лак приступ другим познатим дестинацијама на Коста дел Сол. Већи градови попут Севиље и Кордобе удаљени су око 680 км, што их чини доступним за једнодневне излете или викенд путовања. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном, луксузном окружењу, истовремено задржавајући приступ великим урбаним центрима и културним знаменитостима Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај грађевински плац са другим доступним пројектима у Сотограндеу, попут Алтара Алкаидеса (од 341.000 €), Атриа (од 423.000 €) и Адел Сан Роке (од 551.000 €), јасно је да се ова парцела од 5.000.000 € истиче својом величином и потенцијалом за развој. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице различитих цена, ова парцела представља прилику за сопствени развој на великој површини, што је реткост у овој елитној области. Друге локације на Коста дел Сол можда нуде ниже цене за станове или куће, али Сотогранде Алто задржава своју позицију због ексклузивности, висококвалитетних голф и спортских садржаја, као и близине међународних школа. Ова парцела се позиционира као врхунска инвестициона могућност за програмере који желе да креирају имовину по мери у складу са високим стандардима овог подручја, за разлику од стандардних стамбених комплекса који се нуде другде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
