Представяме елегантно триетажно жилище на приземния етаж, разположено в престижния район La Reserva de Sotogrande, Кадис. Този имот въплъщава съвременния лукс, като същевременно предлага спокойна жилищна среда. С площ от 400 кв.м., той предлага щедро пространство и висококачествени довършителни работи, завършени през 2021 г. Имотът съчетава модерния дизайн с комфорта на дома, като осигурява хармонично преживяване в една от най-желаните зони на Коста дел Сол.
В сравнение с други имоти в Sotogrande, този апартамент се отличава с просторната си жилищна площ от 400 кв.м. и модерната си конструкция, завършена през 2021 г. Цената от 880 000 евро го позиционира в горния сегмент, което е в съответствие с ексклузивния характер на района La Reserva. Сравнени с 'Las Villas, Sotogrande' (от €1,034,000), той предлага сходно ниво на лукс, но на по-достъпна цена. В сравнение с 'Adel San Roque' (от €551,000) и 'Serenity Golf Homes' (от €549,000), този имот е значително по-голям и с по-високо качество на довършителните работи, което оправдава по-високата му цена. Докато по-евтините опции може да предлагат добра стойност, този апартамент осигурява по-пълноценно преживяване в една от най-желаните зони на Коста дел Сол, с акцент върху качеството, удобствата и уединението. Близостта до голф игрища и международни училища е обща характеристика за района, но този проект изпъква с комбинацията от големина, модерност и локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено в близост до голф игрища и на кратко разстояние от ежедневни удобства, това жилище предлага отлично съчетание на уединение и достъпност. Имотът се намира в рамките на развит частен комплекс, което гарантира сигурност и спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до основните пътища и регионалните центрове.
Този имот е подходящ за търсещи просторен дом с висококачествени довършителни работи и модерен дизайн. Наличието на собствена тераса и градина, заедно с достъп до общи удобства като басейн и фитнес, отговаря на нуждите от комфорт и активен начин на живот. Идеално за семейства или за тези, които ценят уединението и лукса.
Жилището е завършено през 2021 г., което означава, че представлява модерна конструкция с актуализирани технически спецификации. Като сравнително ново строителство, то предлага предимствата на съвременните строителни стандарти и естетика, като същевременно е готово за незабавно нанасяне, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Имотът не разполага с гледка към морето, тъй като е разположен в жилищен комплекс с фокус върху голф и градински изгледи. Също така, въпреки близостта до плажа, директният достъп до плажа не е характеристика на имота. Липсата на директна градска инфраструктура в непосредствена близост може да изисква използването на автомобил за някои дейности.
Този имот е отличен избор за хора, които търсят висококачествен втори дом или постоянно местожителство в престижен район. Подходящ е за семейства с деца, поради близостта до международни училища и наличието на безопасни общи пространства. Любителите на голфа ще оценят непосредствената близост до няколко световноизвестни голф игрища. За тези, които ценят спокойствието, сигурността и лукса, но също така искат лесен достъп до удобства като ресторанти, магазини и спортни съоръжения, това е идеалното решение. Имотът предлага комфорт през цялата година, благодарение на климатичните системи и добре поддържаната градина.
Имотът се отличава с висококачествени довършителни работи и модерен дизайн. Интериорът предлага отворен план, който е едновременно просторен и уютен, с подови настилки от мрамор и големи стъклени врати, водещи към терасата и градината. Кухнята е напълно оборудвана с модерен дизайн, включващ плотове от мрамор и иновативни технологии. Баните са завършени с качествени материали, като мрамор, и предлагат стил и функционалност. Всички спални имат директен достъп до градината. Имотът разполага с подобрени технически спецификации, включително системи за климатизация и отопление, както и електрически щори за допълнителен комфорт и сигурност.
Предлаганият апартамент се продава на цена от 880 000 евро, което го позиционира във висок ценови сегмент, отразяващ престижа на локацията и характеристиките на имота. Предвид площта от 400 кв.м., трите спални и четирите бани, цената на квадратен метър е конкурентна за района на Sotogrande, известен с луксозните си имоти. Сградата е завършена през 2021 г. и е налична за незабавно нанасяне. Наличието на подобни имоти в този район е ограничено, което допълнително подчертава стойността и ексклузивността на предложението.
La Reserva de Sotogrande е синоним на ексклузивност и спокоен начин на живот. Този район предлага изискана атмосфера, съчетаваща зелени площи, голф игрища от световна класа и първокласни удобства. Животът тук се характеризира с уединение, сигурност и достъп до разнообразни спортни и социални дейности. В близост се намират международни училища и търговски центрове, което допълва удобството за семейства и професионалисти. Ежедневните пътувания до супермаркети или аптеки са лесно осъществими, като същевременно се запазва спокойствието на жилищния район. Това място е създадено за тези, които ценят качеството на живот и търсят хармония между природата и модерните удобства.
Sotogrande е престижен частен жилищен комплекс, известен с изключителната си инфраструктура и зеленина. Разположен между Средиземноморието и хълмовете на Сиера Алменияра, районът предлага разнообразни гледки, от море до гори. Тук се намират едни от най-добрите голф игрища в Европа, както и яхтени пристанища, спортни центрове и международни училища. Близостта до Гибралтар (25 км) и по-големите градове като Марбея и Алхесирас осигурява лесен достъп до допълнителни удобства и културни събития. Местната общност предлага ресторанти, аптеки и банкови услуги в рамките на 2 км, което прави ежедневието удобно и приятно.
Този имот се намира в сърцето на Sotogrande, престижен район, известен с луксозните си голф игрища и близостта си до брега. Местоположението осигурява спокоен начин на живот, същевременно запазвайки връзка с основните транспортни артерии и градските удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande е ексклузивен анклав в провинция Кадис, разположен в близост до границата с Гибралтар и провинция Малага. Той е част от община Сан Роке. Разположението му осигурява лесен достъп до по-големи градове като Марбея (45 км) и Алхесирас (21 км), които предлагат допълнителни търговски, културни и развлекателни възможности. Близостта до Гибралтар (25 км) е стратегическо предимство за международни пътувания и бизнес. Sotogrande се отличава като самостоятелна, добре планирана общност, която предлага високо ниво на живот и удобства.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Гибралтар е на около 14 км, а летище Малага, на 84 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.4 км, а други плажове са на около 8 км. Супермаркет и аптека са на разстояние под 2 км, което гарантира удобство за ежедневните нужди. В радиус от 3.5 км има международни училища, а голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande са на по-малко от 1 км. Общественият транспорт е наличен, с 9 линии и 8 спирки в района, но за пълноценно ползване на всички удобства се препоръчва автомобил.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Sotogrande се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.8°C, а максималните температури през лятото обикновено не надвишават 30°C. Около 4 месеца в годината (обикновено от юни до септември) температурата на водата в морето е над 20°C, което прави плуването и водните спортове приятни. Височината на имота е 40 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е почти равен (0.9%), което предполага лесен достъп. Районът е известен със своите слънчеви дни през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Sotogrande предлага множество възможности за отдих и спорт. В близост се намират няколко плажа, включително Playa de La Alcaidesa (4.4 км), който е известен със своите пясъчни ивици. Регионът е световноизвестен със своите голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.4 км) и Club de Golf Valderrama (3.0 км), които привличат голф ентусиасти от цял свят. Освен това, районът разполага с разнообразие от спортни съоръжения, включително тенис кортове, плувни басейни и центрове за водни спортове, като Santa María Polo Club (2.3 км).
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande е ексклузивен анклав в провинция Кадис, разположен в близост до границата с Гибралтар и провинция Малага. Той е част от община Сан Роке. Разположението му осигурява лесен достъп до по-големи градове като Марбея (45 км) и Алхесирас (21 км), които предлагат допълнителни търговски, културни и развлекателни възможности. Близостта до Гибралтар (25 км) е стратегическо предимство за международни пътувания и бизнес. Sotogrande се отличава като самостоятелна, добре планирана общност, която предлага високо ниво на живот и удобства.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL938916
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
