Acest apartament, situat în prestigioasa zonă La Reserva de Sotogrande, Cádiz, reprezintă un exemplu de lux contemporan și confort. Cu o suprafață interioară generosă de 400 m², proprietatea oferă un spațiu de locuit rafinat, ideal pentru cei care caută exclusivitate și o calitate înaltă a vieții pe Costa del Sol. Proiectul, finalizat în 2021, combină designul modern cu facilități de excepție, integrându-se perfect într-un peisaj natural deosebit.
În comparație cu alte proiecte din Sotogrande, precum Las Villas (care începe de la 1.034.000 €), acest apartament oferă o opțiune de preț competitivă, având în vedere suprafața și finisajele. Proiecte precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes, listate la prețuri inferioare (551.000 €, respectiv 549.000 €), se adresează unui segment de piață diferit, posibil cu specificații sau locații mai puțin premium. Sotogrande se distinge prin comunitățile sale închise și bine întreținute, oferind un nivel de siguranță și facilități care justifică prețurile mai ridicate comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol. Acest apartament se încadrează în segmentul de piață de lux, cu accent pe lifestyle, golf și proximitatea față de servicii de înaltă clasă, într-un context regional dominat de dezvoltări imobiliare exclusiviste.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea terenurilor de golf renumite și la scurtă distanță de facilitățile din Sotogrande, acest apartament oferă acces facil la o comunitate vibrantă și la centrele sportive. Poziționarea sa în proximitatea coastei și a principalelor rute de transport contribuie la un stil de viață echilibrat și convenabil.
Apartamentul se adresează familiilor sau cuplurilor care apreciază spațiul generos, finisajele de înaltă calitate și accesul la facilități premium. Cele trei dormitoare cu băi proprii, terasa privată și grădina oferă un confort sporit, fiind potrivite pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară de lux.
Proiectul a fost finalizat în 2021, reprezentând o construcție modernă, gata de locuit. Deși clasificat ca finalizat, conceptul de „nou” se reflectă în designul contemporan, finisajele actuale și integrarea tehnologiilor moderne în locuință, oferind un standard de viață actualizat.
Acest apartament nu dispune de vedere directă la mare, iar deși este situat în apropierea plajei, necesită transport pentru acces. Facilitățile de tip spa sau centru de wellness dedicat exclusiv rezidenților nu sunt specificate. Nu oferă spații comerciale proprii în cadrul complexului rezidențial.
Acest apartament este potrivit pentru cei care caută o reședință principală sau secundară într-un cadru exclusivist, cu accent pe stil de viață activ și relaxare. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea față de școlile internaționale și facilitățile sportive, precum și siguranța complexului rezidențial. Profesioniștii care lucrează în regiune sau care necesită acces rapid la Gibraltar vor beneficia de amplasamentul convenabil. De asemenea, investitorii care caută proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung într-o locație de renume vor găsi aici o opțiune solidă. Cei care doresc să se bucure de clima mediteraneană, de terenurile de golf de clasă mondială și de apropierea de plajă vor găsi un echilibru optim între lux, confort și activități recreative.
Calitatea finisajelor este un element definitoriu al acestui apartament. Pardoselile din marmură, blaturile din același material în bucătărie și băi, și utilizarea generosă a sticlei, inclusiv uși de mari dimensiuni ce duc spre terasă, subliniază un design contemporan și luxos. Sistemele de climatizare centralizată (încălzire și aer condiționat) asigură confort pe tot parcursul anului. Bucătăria modernă este complet utilată, integrând tehnologie "ghost-cooking" pentru o estetică minimalistă. Băile, finisate impecabil cu marmură, completează imaginea unui spațiu de locuit premium. În plus, soluții de depozitare integrate, precum dulapurile încorporate, și finisajele tehnice superioare, adaugă la valoarea practică și estetică a proprietății.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 880.000 €, reflectând poziționarea sa într-o zonă exclusivistă și finisajele de lux. Suprafața generoasă de 400 m² și cele trei dormitoare cu patru băi complete justifică investiția. Disponibilitatea este imediată, fiind un proiect finalizat în 2021. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etaj, orientare sau amenajări interioare specifice, deși informațiile curente indică o singură unitate disponibilă la acest preț, oferind o oportunitate clară pentru achiziție.
Viața în La Reserva de Sotogrande se desfășoară într-un ritm calm și rafinat, specific comunităților rezidențiale de înaltă clasă. Acest apartament, cu grădina sa privată și terasa orientată spre spații verzi, invită la relaxare și la bucuria unui mediu seren. Proximitatea față de terenurile de golf de talie mondială, școlile internaționale și marina Puerto de Sotogrande facilitează un stil de viață activ și cosmopolit. Zilnic, rezidenții pot alege între activități sportive, plimbări pe faleză sau savurarea gastronomiei locale în restaurantele din apropiere. Comunitatea gated asigură un nivel ridicat de siguranță și intimitate, creând un cadru ideal pentru familii și profesioniști.
Sotogrande este renumită ca fiind cea mai mare comunitate rezidențială privată din Andaluzia, oferind un mediu de viață exclusivist, dar integrat în peisajul natural al coastei mediteraneene. Proximitatea față de Sierra Almenara adaugă un contrast vizual între mare și munți, păduri de plutani și terenuri de golf. Apartamentul beneficiază de acces facil la facilitățile din apropiere, inclusiv centre comerciale, restaurante și servicii medicale. Comunitatea dispune de numeroase facilități sportive, precum terenuri de tenis și padel, piscine și grădini amenajate, contribuind la un stil de viață activ și la bunăstarea rezidenților. Ritmul vieții este calm, punând accent pe calitate și confort, departe de agitația marilor orașe, dar totuși conectat la acestea.
Acest apartament este situat în Sotogrande, o comunitate rezidențială binecunoscută din provincia Cádiz. Harta evidențiază proximitatea față de terenuri de golf, plaje și infrastructura de transport, confirmând avantajele logistice și recreative ale locației. Poziționarea în cadrul unei zone private subliniază caracterul exclusivist al proiectului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este o enclavă rezidențială premium situată la 25 km nord-est de Gibraltar. Poziționarea sa strategică în provincia Cádiz, la confluența dintre Andaluzia și Campo de Gibraltar, o plasează într-o zonă de interes economic și turistic. Apartamentul se află la o distanță rezonabilă de orașe mari precum Algeciras (21 km) și Marbella (45 km), oferind acces la o gamă mai largă de servicii și activități culturale, dar păstrând totuși un caracter de oază de liniște și exclusivitate.
Apartamentul oferă o bună conectivitate la infrastructura regională. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 14 km distanță, facilitând călătoriile internaționale, iar aeroportul Malaga se află la 84 km. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în mai puțin de 2 km, iar centrul medical se află la 10 km. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Real Club de Sotogrande sunt la doar câteva sute de metri. Plajele, cum ar fi Playa de La Alcaidesa, sunt la aproximativ 4.4 km, oferind acces rapid la litoralul mediteranean. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, prezența a 9 linii de transport public cu 8 opriri în zonă oferă alternative de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Sotogrande este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și o perioadă de 4 luni în care apa mării este suficient de caldă pentru înot (peste 20°C). Regiunea beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber. Altitudinea de 40 de metri deasupra nivelului mării și panta ușoară spre plajă (0.9%) contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Peisajul este dominat de vegetație mediteraneană, păduri de plutani și terenuri de golf, oferind o priveliște contrastantă între mare și dealurile din apropiere, Sierra Almenara.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Sotogrande este renumită pentru facilitățile sale de recreere. Apropierea de plaje precum Playa de La Alcaidesa (4.4 km) și Playa de la Chullera (8.1 km) oferă acces la litoralul mediteranean. Există numeroase terenuri de golf de talie mondială în imediata apropiere, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) și Club de Golf Valderrama (3.4 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu peste 66 de centre sportive disponibile, incluzând polo, tenis, padel și piscine. Marina Puerto de Sotogrande (2.7 km) completează oferta de activități recreative, oferind opțiuni pentru sporturi nautice și agrement.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este o enclavă rezidențială premium situată la 25 km nord-est de Gibraltar. Poziționarea sa strategică în provincia Cádiz, la confluența dintre Andaluzia și Campo de Gibraltar, o plasează într-o zonă de interes economic și turistic. Apartamentul se află la o distanță rezonabilă de orașe mari precum Algeciras (21 km) și Marbella (45 km), oferind acces la o gamă mai largă de servicii și activități culturale, dar păstrând totuși un caracter de oază de liniște și exclusivitate.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL938916
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
