Πρόκειται για μια κομψή κατοικία στο ισόγειο με τρία υπνοδωμάτια, που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή La Reserva de Sotogrande, στην Ανδαλουσία. Το έργο ολοκληρώθηκε το 2021 και προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικό κήπο και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή ως δεύτερη κατοικία.
Η Sotogrande, ως μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές αναπτύξεις στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε αντίθεση με την πιο ανεπτυγμένη και πολυσύχναστη Marbella, η Sotogrande διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας και αποκλειστικότητας, με έμφαση στους χώρους πρασίνου, τα γήπεδα γκολφ και την ιδιωτική κοινότητα. Η περιοχή Las Villas, Sotogrande, με τιμές που ξεκινούν από €1.034.000, τοποθετείται σε παρόμοια premium κατηγορία. Η Adel San Roque και η Serenity Golf Homes, με τιμές από €551.000 και €549.000 αντίστοιχα, προσφέρουν επίσης διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, αλλά πιθανώς με διαφορές στην έκταση, τις ανέσεις ή την ακριβή τοποθεσία εντός της κοινότητας. Η συγκεκριμένη κατοικία, με τιμή €880.000, βρίσκεται στο μέσο αυτού του εύρους, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόταση αξίας που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ευρυχωρία και την πρόσβαση σε κορυφαίες εγκαταστάσεις, κάτι που την διαφοροποιεί από τις πιο προσιτές επιλογές, ενώ παραμένει ελαφρώς κάτω από τις ακριβότερες αναπτύξεις της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και την εμπορική περιοχή της Sotogrande την καθιστά βολική για καθημερινές δραστηριότητες και αναψυχή, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών με σύγχρονες ανέσεις. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι, ο ιδιωτικός κήπος και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και ενεργό τρόπο ζωής.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2021, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευές και φινιρίσματα. Ως νεόδμητο ακίνητο, οι αγοραστές μπορούν να επωφεληθούν από τις τελευταίες τεχνολογίες δόμησης και ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η κατοικία αυτή δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα απευθείας από το κύριο σαλόνι ή τα υπνοδωμάτια, εστιάζοντας κυρίως στον ιδιωτικό κήπο και τις γύρω πράσινες περιοχές. Δεν παρέχονται πληροφορίες για συγκεκριμένες εμπορικές πολιτικές ενοικίασης ή επενδυτικές εγγυήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή και άνετη μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια ασφαλή και καλά οργανωμένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία την καθιστά ιδανική για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε αυτά. Όσοι αγαπούν το γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και υπηρεσίες. Η ολοκλήρωση του έργου το 2021 σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή.
Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν αντανακλούν ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα από μάρμαρο και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με πάγκους από μάρμαρο και ενσωματωμένη τεχνολογία. Τα μπάνια είναι επίσης κομψά διαμορφωμένα με μάρμαρο. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και οπτική σύνδεση με τον ιδιωτικό κήπο. Η κατοικία επωφελείται από αναβαθμισμένες τεχνικές προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένου κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης. Η παρουσία ασανσέρ και η ασφάλεια μέσω περιμετρικής φύλαξης και ηλεκτρικών ρολών προσθέτουν στην αίσθηση της πολυτέλειας και της λειτουργικότητας.
Η κατοικία προσφέρεται στην τιμή των 880.000 €, αντικατοπτρίζοντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη διαρρύθμιση και την προνομιακή τοποθεσία εντός της Sotogrande. Η τιμή αυτή αφορά την πλήρη ιδιοκτησία του ακινήτου. Διατίθενται τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με συνολική επιφάνεια 400 m², παρέχοντας σημαντικό χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και δύο θέσεων στάθμευσης ενισχύει την αξία του ακινήτου. Η τιμή είναι ενδεικτική της ποιότητας και των παροχών που προσφέρει η συγκεκριμένη κατοικία στην αποκλειστική αυτή περιοχή.
Η κατοικία αυτή βρίσκεται στην καρδιά της Sotogrande, μιας καλά οργανωμένης και αποκλειστικής κοινότητας. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης περιοχής, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε premium ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνουν οι δραστηριότητες όπως το γκολφ, οι βόλτες στα κοινόχρηστα πάρκα και οι επισκέψεις σε τοπικά εστιατόρια και καταστήματα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία την καθιστά ελκυστική για οικογένειες, ενώ οι εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα τένις και πισίνες, υποστηρίζουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, όπου η ιδιωτικότητα συναντά τη ζωντάνια της κοινότητας.
Η Sotogrande είναι γνωστή για τον καλά σχεδιασμένο πολεοδομικό της ιστό, την ασφάλεια και τις premium ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 3 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 1 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 13 δημοτικών και 5 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει μια κοινότητα που υποστηρίζει την εκπαίδευση. Δύο κέντρα υγείας εξασφαλίζουν την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Με 7 ξενοδοχεία και 1017 κλίνες, η περιοχή έχει επίσης τουριστική δραστηριότητα, αν και η κύρια αίσθηση παραμένει η οικιστική ηρεμία. Ο αριθμός των 849 κτηματομεσιτικών συναλλαγών δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας εντός της καλά οργανωμένης κοινότητας της Sotogrande, στην επαρχία του Κάδιθ. Η τοποθεσία τονίζει την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και την ακτογραμμή, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της ευκολίας πρόσβασης στις ανέσεις και τις φυσικές ομορφιές της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sotogrande βρίσκεται στο ανατολικό άκρο του δήμου San Roque, στην επαρχία του Κάδιθ. Η στρατηγική της θέση την τοποθετεί περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτό το βρετανικό υπερπόντιο έδαφος. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Algeciras (21 χλμ) και η Marbella (45 χλμ) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας ήσυχης κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των αστικών κέντρων.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1.7 χλμ, ενώ η φαρμακεία βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά. Το νοσοκομείο είναι σε απόσταση 10 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande είναι προσβάσιμο στα 270 μέτρα, ενώ άλλα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι 14 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις στην περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το επίσημο κολυμβητικό ημερολόγιο να διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.9%) προς την παραλία La Alcaidesa (4.4 χλμ) ενισχύουν την προσβασιμότητα και την αίσθηση της παραθαλάσσιας ζωής, παράλληλα με την ηρεμία της ενδοχώρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Sotogrande είναι ένας προορισμός για όσους αγαπούν τον αθλητισμό και την αναψυχή. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία περιλαμβάνουν την Playa de La Alcaidesa (4.4 km), την Playa de la Chullera (8.1 km) και την Playa de La Atunara (8.5 km). Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά, το Club de Golf La Cañada στα 2.5 χλμ και το Club de Golf Valderrama στα 3.4 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte και το Santa María Polo Club, που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για σπορ και ψυχαγωγία.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Sotogrande βρίσκεται στο ανατολικό άκρο του δήμου San Roque, στην επαρχία του Κάδιθ. Η στρατηγική της θέση την τοποθετεί περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτό το βρετανικό υπερπόντιο έδαφος. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Algeciras (21 χλμ) και η Marbella (45 χλμ) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας ήσυχης κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των αστικών κέντρων.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL938916
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
