Представляем элегантную резиденцию с тремя спальнями, расположенную в престижном районе Ла Ресерва де Сотогранде. Этот жилой комплекс, построенный в 2021 году, предлагает современный комфорт и роскошь в одной из самых эксклюзивных зон Коста-дель-Соль. Проект гармонично сочетает высокое качество строительства с удобным расположением, предоставляя будущим жильцам исключительные условия для жизни и отдыха. Общая жилая площадь составляет 400 м², что обеспечивает простор и функциональность.
Рынок недвижимости в Сотогранде характеризуется высокой стоимостью и эксклюзивностью. Представленный объект, с ценой от 880 000 евро, позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что соответствует уровню Ла Ресерва де Сотогранде. Сравнивая с другими проектами в этом районе, такими как Las Villas, Sotogrande (от 1 034 000 евро), видно, что данная резиденция предлагает сопоставимое качество и локацию по более доступной цене. Проекты, такие как Adel San Roque и Serenity Golf Homes, предлагают более низкие стартовые цены (от 549 000 - 551 000 евро), но, вероятно, отличаются по площади, отделке или расположению внутри Сотогранде. Цены в Сотогранде в целом выше, чем в среднем по Коста-дель-Соль, что обусловлено его репутацией и развитой инфраструктурой, включая престижные гольф-клубы и яхтенные порты. Локация в Ла Ресерва де Сотогранде обеспечивает приоритетный доступ к лучшим удобствам района, что оправдывает более высокую стоимость по сравнению с объектами в других частях муниципалитета Сан-Роке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья и основных объектов инфраструктуры. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 4.8 км, а до основных торговых точек, 1.7 км. Эта локация обеспечивает баланс между уединением и доступностью к городским удобствам, что делает ее привлекательной для постоянного проживания.
Эта резиденция идеально подходит для тех, кто ценит простор, комфорт и высокий уровень отделки. Наличие частного сада, трех спален с ванными комнатами и полностью оборудованной кухни удовлетворяет потребности семей и тех, кто принимает гостей. Современные системы климат-контроля и качественные материалы обеспечивают высокий уровень жизни в любое время года.
Проект завершен в 2021 году, что означает, что здание находится в отличном состоянии и соответствует современным строительным нормам. Это готовое жилье, не требующее дальнейших вложений в строительство или ремонт. Инфраструктура комплекса, включая общественные зоны и системы безопасности, полностью функционирует.
Данный проект не предлагает вид на море, хотя расположен недалеко от побережья. Кроме того, несмотря на близость к гольф-полям, он не является частью гольф-клуба. Проект также не имеет прямого выхода к пляжу. Указанные 4 месяца для купания в море отражают период с температурой воды выше 20°C, что может не совпадать с личными предпочтениями.
Эта резиденция подойдет для тех, кто ищет просторное жилье в уединенном, но хорошо связанном с инфраструктурой районе. Идеально для семей, ценящих безопасность, близость к школам и спортивным объектам. Также подойдет для тех, кто предпочитает вести активный образ жизни, имея легкий доступ к гольф-полям, теннисным кортам и пляжам. Для инвесторов это предложение может представлять интерес как объект в престижном районе с потенциалом сохранения стоимости. Это также хороший вариант для тех, кто планирует переезд в Испанию на длительный срок или ищет комфортный второй дом для отдыха.
Резиденция отличается высоким уровнем отделки, что подтверждается использованием таких материалов, как мрамор для столешниц кухни и ванных комнат. Внутреннее пространство спроектировано с акцентом на функциональность и эстетику: полы покрыты мрамором, встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, а кухня оснащена современной техникой, включая встроенную систему «ghost-cooking». Большие окна от пола до потолка визуально расширяют пространство и обеспечивают естественное освещение. Все три спальни имеют прямой выход в сад, что добавляет комфорта. Системы кондиционирования и центрального отопления обеспечивают комфортный климат круглый год. Электрические жалюзи и круглосуточная охрана дополняют высокий уровень оснащения.
Стоимость данной резиденции составляет от 880 000 евро. Цена отражает эксклюзивность местоположения, высокое качество строительства и отделки, а также площадь объекта в 400 м². Рынок недвижимости в Сотогранде ориентирован на премиум-сегмент, и данное предложение соответствует этой категории. Вариативность цен в данном районе может зависеть от конкретного расположения, вида из окон и дополнительных удобств, однако представленный объект предлагает комплексное решение для взыскательных покупателей.
Ла Ресерва де Сотогранде, это тщательно спланированный жилой район, ориентированный на создание комфортной и спокойной атмосферы. Здесь проживают как семьи, так и люди, предпочитающие уединение и высокое качество жизни. Повседневная жизнь здесь характеризуется размеренным ритмом: утренние прогулки по ухоженным садам, посещение местных гольф-клубов или легкие поездки в ближайшие рестораны и магазины. Близость к международным школам и спортивным центрам делает район привлекательным для семей с детьми. Отсутствие шума от крупной городской застройки и наличие круглосуточной охраны способствуют ощущению безопасности и спокойствия.
Проживание в Ла Ресерва де Сотогранде обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре. В радиусе 2 км расположены рестораны, аптеки, банки и кафе, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к международным школам, таким как Sotogrande International School, является значительным преимуществом для семей с детьми. Комплекс также предлагает доступ к спортивным сооружениям, включая тренажерный зал, теннисные и паддл-корты, а также бассейны. Неподалеку находятся пристань Пуэрто де Сотогранде и различные спортивные клубы, такие как Santa María Polo Club.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в престижном районе Сотогранде, провинция Кадис. Она показывает близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как гольф-поля, школы, магазины и пляжи, а также удобное транспортное сообщение с аэропортом Гибралтар.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде расположен на юго-востоке провинции Кадис, недалеко от границы с Малагой. Это один из крупнейших частных жилых комплексов в Андалусии. Находясь в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, он предлагает контрастные виды на Средиземное море, холмы и зеленые поля для гольфа. Близость к Альхесирасу (21 км) и Марбелье (45 км) обеспечивает доступ к крупным городским центрам и их инфраструктуре, в то время как сам Сотогранде предлагает уединенную и эксклюзивную атмосферу.
Объект расположен в 14 км от аэропорта Гибралтар (GIB), что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами. Ближайший супермаркет находится в 1.7 км, а аптека, в 1.2 км. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de La Alcaidesa, составляет около 4.8 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей мирового класса в непосредственной близости, включая Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). До крупных городов, таких как Марбелья, можно добраться за 45 минут езды.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом со среднегодовой температурой около 17.8°C. Этот климат способствует наслаждению природой и активным отдыхом круглый год. Высота объекта над уровнем моря составляет 40 метров, что обеспечивает приятный микроклимат. Близость к морю и предгорьям Сьерра-Альменара создает живописные пейзажи. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев, что типично для средиземноморского побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.8 км). Регион Сотогранде славится своими возможностями для активного отдыха. Здесь расположено множество гольф-полей, таких как Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama. Также доступны теннисные корты, паддл-корты, бассейны и спортивные центры, такие как Santa María Polo Club. Общее количество спортивных объектов в регионе превышает 66.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен на юго-востоке провинции Кадис, недалеко от границы с Малагой. Это один из крупнейших частных жилых комплексов в Андалусии. Находясь в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, он предлагает контрастные виды на Средиземное море, холмы и зеленые поля для гольфа. Близость к Альхесирасу (21 км) и Марбелье (45 км) обеспечивает доступ к крупным городским центрам и их инфраструктуре, в то время как сам Сотогранде предлагает уединенную и эксклюзивную атмосферу.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL938916
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
