Este empreendimento em Sotogrande, Cádiz, apresenta um apartamento de luxo com 3 quartos e 4 casas de banho, oferecendo 400 m² de espaço habitacional. Completado em 2021, este imóvel situa-se numa localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma comunidade residencial com a proximidade a comodidades essenciais e campos de golfe de renome. A propriedade destina-se a quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável na Costa del Sol.
Sotogrande, como um todo, distingue-se pela sua natureza de comunidade fechada e planeada, oferecendo um nível de serviço e infraestrutura superior a muitas outras áreas da Costa del Sol. Projetos como 'Las Villas, Sotogrande' (a partir de €1.034.000) e 'Serenity Golf Homes' (a partir de €549.000) mostram a variedade de ofertas de luxo e de gama média-alta na área. O 'Adel San Roque' (a partir de €551.000) situa-se numa faixa de preço mais acessível, mas ainda dentro do mesmo ecossistema de Sotogrande. Comparativamente, este apartamento, com um preço de €880.000, posiciona-se num segmento elevado, justificável pela sua área considerável (400 m²) e acabamentos de luxo, oferecendo um valor percebido comparável a propriedades de luxo em Marbella ou Estepona, mas com a exclusividade e tranquilidade específicas de Sotogrande. A concentração de campos de golfe de classe mundial na proximidade imediata é um fator diferenciador chave em comparação com zonas mais urbanizadas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Sotogrande, uma área residencial exclusiva conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade. A proximidade com campos de golfe de renome, escolas internacionais e marinas confere-lhe uma localização estratégica para um estilo de vida ativo e conectado. A curta distância de várias praias realça o seu apelo costeiro.
Este apartamento responde a um desejo por espaço amplo e conforto, com 400 m² de área habitacional. A configuração de 3 quartos e 4 casas de banho é ideal para famílias ou para quem valoriza privacidade e comodidade. O acesso direto a um jardim privado e a proximidade a zonas de lazer como piscinas e campos de ténis satisfazem necessidades de lazer e bem-estar.
Completada em 2021, esta residência representa um desenvolvimento moderno. A construção recente garante que as instalações e acabamentos estão em linha com os padrões contemporâneos. A fase de construção já finalizada significa que os compradores podem ocupar o imóvel sem demoras associadas a projetos em curso, proporcionando uma experiência de aquisição mais direta.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar em todas as divisões, com foco principal nas vistas para o jardim. Embora possua aquecimento central, o aquecimento é complementado por ar condicionado, o que pode implicar custos operacionais adicionais. A localização não garante isolamento acústico total face a atividades de lazer nas imediações.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa área de prestígio. É ideal para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome. O ambiente seguro e as comodidades comunitárias, como piscinas e campos desportivos, tornam-no atrativo para famílias com crianças. Aqueles que valorizam a tranquilidade, o acesso a serviços de luxo e um estilo de vida sofisticado, encontrarão em Sotogrande um cenário propício. A proximidade a escolas internacionais também o torna uma opção viável para expatriados.
A residência exibe um elevado padrão de qualidade e acabamentos modernos. O interior apresenta um design de plano aberto com portas de vidro do chão ao teto que integram o espaço interior com o terraço e jardim privados, promovendo a entrada de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com bancadas em mármore e tecnologia de 'ghost cooking', combinando estética e funcionalidade. As casas de banho, também em mármore, complementam o luxo dos três quartos, cada um com acesso direto ao jardim. A propriedade beneficia de especificações técnicas melhoradas e inclui dois lugares de estacionamento privado com acesso por elevador ou escadas, assegurando conveniência e conforto.
O apartamento está disponível a partir de €880.000, refletindo o seu posicionamento no segmento de luxo do mercado imobiliário de Sotogrande. Com 3 quartos e 4 casas de banho numa área de 400 m², o preço por metro quadrado situa-se em €2.200. Esta faixa de preço é consistente com propriedades de alta qualidade em áreas residenciais exclusivas da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, dado que a construção foi concluída em 2021.
Sotogrande, localizada na província de Cádiz, é conhecida pela sua atmosfera exclusiva e infraestrutura bem planeada. Este apartamento, situado numa comunidade fechada, oferece um ambiente de vida seguro e tranquilo. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela serenidade, com acesso fácil a atividades de lazer de alta qualidade, como golfe e desportos náuticos. A proximidade a escolas internacionais e a comodidades como restaurantes e farmácias a poucos quilómetros, sugere um quotidiano prático e confortável, ideal para residentes permanentes ou como casa de férias, equilibrando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana.
Viver em Sotogrande significa integrar-se numa comunidade residencial de alto padrão, com acesso a uma vasta gama de serviços. A 1.7 km encontra-se um supermercado, a 1.2 km uma farmácia e a 10 km um hospital, garantindo o acesso a bens essenciais e cuidados de saúde. A oferta de restaurantes (3 no raio de 2 km) e cafés permite desfrutar da gastronomia local e internacional. A presença de escolas internacionais, como a Sotogrande International School a 3.5 km, é um fator de atração para famílias expatriadas. A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 8 paragens próximas, oferece uma alternativa de mobilidade, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
Esta localização privilegiada em Sotogrande, Cádiz, coloca o residente no centro de uma área de prestígio, com acesso a golfe, praias e serviços de alta qualidade. A proximidade a cidades como Marbella e a Gibraltar sublinha a sua posição estratégica na costa sul de Espanha.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a cerca de 25 km a nordeste de Gibraltar. Esta localização permite fácil acesso a cidades vizinhas importantes: Algeciras (21 km) oferece a conveniência de uma cidade maior com mais de 120.000 habitantes, enquanto Marbella (45 km) é um centro de lazer e luxo conhecido internacionalmente. Jerez de la Frontera (87 km) é outra cidade de relevância regional, famosa pelo seu vinho e cavalos. Esta centralidade na província de Cádiz, combinada com a proximidade ao Estreito de Gibraltar, confere à área uma importância logística e turística.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Gibraltar (GIB) situa-se a aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. O aeroporto de Málaga (AGP) está a cerca de 84 km. As praias mais próximas, como a Playa de La Alcaidesa, estão a 4.8 km de distância, acessíveis com uma inclinação mínima de 0.9%, o que indica um terreno relativamente plano. A proximidade a campos de golfe de renome, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 metros, é um atrativo inegável para os praticantes deste desporto. Comodidades como pontos de carregamento para veículos elétricos a 2.0 km e uma farmácia a 1.2 km aumentam a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Sotogrande é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C, caracterizado por verões amenos e invernos suaves. A altitude de 40 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. O longo período de sol, com um zwemseizoen de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A paisagem circundante, que se estende desde a costa até às colinas da Sierra Almenara, oferece vistas variadas, desde o mar a florestas de sobreiros, proporcionando um contacto com a natureza envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Sotogrande oferece um leque diversificado de opções de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de La Alcaidesa (4.8 km) e a Playa de la Chullera (8.1 km), são acessíveis e adequadas para atividades balneares. Para os amantes do golfe, a proximidade a campos de classe mundial como o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) e Club de Golf Valderrama (3.4 km) é um diferencial significativo. Adicionalmente, o complexo dispõe de instalações desportivas comuns, incluindo campos de ténis e piscinas, promovendo um estilo de vida ativo e saudável para os residentes.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a cerca de 25 km a nordeste de Gibraltar. Esta localização permite fácil acesso a cidades vizinhas importantes: Algeciras (21 km) oferece a conveniência de uma cidade maior com mais de 120.000 habitantes, enquanto Marbella (45 km) é um centro de lazer e luxo conhecido internacionalmente. Jerez de la Frontera (87 km) é outra cidade de relevância regional, famosa pelo seu vinho e cavalos. Esta centralidade na província de Cádiz, combinada com a proximidade ao Estreito de Gibraltar, confere à área uma importância logística e turística.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL938916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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