Sotogrande, Cádiz'de yer alan bu 3 yatak odalı, 4 banyolu, 400 m²'lik zemin kat dairesi, 2021 yılında tamamlanmış bir projedir. Gelişmiş teknik özellikler ve çağdaş lüksü bir araya getiren bu konut, özel bir topluluk içinde yer almaktadır. Geniş teras, özel bahçe ve üst düzey donatıları ile dikkat çekmektedir. Hem ikinci konut hem de kalıcı yaşam için tasarlanmış, seçkin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Sotogrande bölgesi, genel olarak lüks konut projeleriyle bilinir ve bu daire de bu trende uygun bir konumdadır. Bölgedeki diğer projeler arasında Las Villas, Sotogrande (başlangıç fiyatı 1.034.000 €) daha yüksek bir fiyat aralığında yer alırken, Adel San Roque (başlangıç fiyatı 551.000 €) ve Serenity Golf Homes (başlangıç fiyatı 549.000 €) daha uygun fiyatlı alternatifler sunmaktadır. Ancak, 880.000 €'luk fiyat etiketi, bu dairenin sunduğu yaşam alanı (400 m²), oda sayısı (3 yatak odası, 4 banyo) ve konumu göz önüne alındığında, bölgenin kendine has prestiji ve olanaklarıyla örtüşmektedir. Örneğin, Adel San Roque ve Serenity Golf Homes, daha küçük yaşam alanları veya farklı bir konumda olabilir. Bu proje, geniş metrekareye sahip, tamamlanmış ve seçkin bir lokasyonda yer alan bir daire arayanlar için orta-üst segmentte bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Komşu projelerle karşılaştırıldığında, metrekaresi ve olanakları dikkate alındığında fiyatlandırması makul görünmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Andalucia'nın en büyük özel konut geliştirme alanlarından biri olan Sotogrande'de, Akdeniz kıyısına yakın bir konumda bulunmaktadır. Sierra Almenara eteklerine uzanan bu bölge, deniz, tepeler, ormanlar ve yeşil golf sahaları manzaraları sunmaktadır. Yakındaki dünya standartlarındaki golf sahaları ve plajlar, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Gün boyu güneş alan özel bahçesi, modern ve tam donanımlı mutfağı, yerden tavana cam kapılarıyla iç ve dış mekanları birleştiren ferah yaşam alanı bu daireyi cazip kılmaktadır. Kapalı ve açık alanların entegrasyonu, yıl boyunca konforlu bir yaşam deneyimi sunar.
Bu konut 2021 yılında tamamlanmış olup, modern inşaat teknikleri ve güncel standartlara uygun olarak inşa edilmiştir. 'Gereed' olarak belirtilen statüsü, hemen taşınılabilir bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir. Projenin tamamlanmış olması, inşaat sürecindeki belirsizlikleri ortadan kaldırmaktadır.
Bu proje, sınırlı sayıda daire seçeneği sunmaktadır ve belirli bir inşaat aşamasını tamamlamıştır. Belirtilen yaşam alanı dışındaki ek alanlar (örneğin depo veya ek oda) veri setinde yer almamaktadır. Ayrıca, projenin kendine ait bir market veya ticari alan bulunmamaktadır.
Bu daire, hem birinci konut olarak kullanmak hem de ikinci bir ev olarak tatillerde veya uzun dönemlerde yaşamak için uygundur. Özellikle golf tutkunları, spor aktivitelerine ilgi duyanlar ve sakin, güvenli bir çevrede yaşamak isteyen aileler için cazip bir seçenektir. Sotogrande Uluslararası Okulu'na yakınlığı, çocuklu aileler için eğitim imkanlarına kolay erişim sağlar. Ayrıca, bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli, uzun vadeli düşünenler için de uygun bir seçenek haline getirmektedir. Tamamen donatılmış ve kullanıma hazır olması, hızlı bir yerleşim süreci isteyenler için avantajlıdır.
Daire, modern ve lüks bir yaşam standardını yansıtan yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Mutfakta mermer tezgah ve entegre pişirme teknolojisi gibi yenilikçi çözümler kullanılmıştır. Banyolarda zarif mermer kaplamalar dikkat çekmektedir. Tüm yatak odalarından doğrudan bahçeye erişim imkanı bulunmaktadır. Zemin döşemeleri, duvar kaplamaları ve genel iç mimari, çağdaş estetik anlayışına uygun olarak tasarlanmıştır. Enerji verimliliğini artırmaya yönelik güncellenmiş teknik özellikler ve merkezi ısıtma/soğutma sistemleri konforu artırmaktadır. Elektrikli panjurlar ve güvenlik sistemleri de eklenen özellikler arasındadır.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 880.000 €'dur. Bu fiyat, geniş yaşam alanı, özel bahçe, 4 banyo ve Sotogrande gibi seçkin bir bölgede bulunması göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle uyumlu bir seviyededir. Belirtilen fiyat, dairenin büyüklüğü ve sunduğu olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Farklı konfigürasyonlar veya manzaralar için fiyat farklılıkları olabileceği varsayılmaktadır, ancak mevcut veri setinde yalnızca tek bir fiyat bilgisi sunulmaktadır.
Sotogrande'nin prestijli La Reserva bölgesinde yer alan bu zemin kat dairesi, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal hayata sahip olmak isteyenler için uygundur. Özel bahçesi, yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirme imkanı sunar. Modern mutfak ve geniş yaşam alanları, aile yaşamı ve misafir ağırlamak için idealdir. Topluluk içindeki spor tesisleri (tenis, yüzme havuzu, spor salonu) ve golf sahalarına yakınlık, sporla iç içe bir yaşamı destekler. Bölgenin genel olarak güvenli ve bakımlı yapısı, huzurlu bir atmosfer sağlar. Günlük ihtiyaçlar için markete ve eczaneye yakınlık, pratik bir yaşamı kolaylaştırır.
Sotogrande, San Roque belediyesine bağlı özel bir topluluk olup, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile bilinir. Bölge, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara eteklerine kadar uzanan 25 kilometrekarelik bir alanı kapsar. Yeşillikler içinde, golf sahaları ve Akdeniz manzarasıyla çevrili, sakin ve güvenli bir yaşam sunar. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde restoranlar, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi temel ihtiyaçlara yönelik birçok hizmet bulunmaktadır. Bölge genelinde turizm faaliyetleri de yoğundur, bu da çevrenin canlı kalmasını sağlar. Sınıflandırılmış okullar ve sağlık merkezleri, aileler için önemli bir avantajdır.
Bu harita, Sotogrande'nin konumu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Golf sahaları, plajlar, okullar ve marinası gibi lokasyonların birbirine olan mesafeleri, bölgenin sunduğu olanakların pratikliğini gözler önüne sermektedir. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzının coğrafi çerçevesini anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Endülüs'ün güney kıyısında, Cebelitarık Boğazı'na yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. 25 km kuzeydoğusunda Cebelitarık, 21 km güneybatısında Algeciras, 45 km doğusunda ise Marbella gibi önemli şehirler bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara ulaşım sağlar. Bölgenin kendine özgü yapısı, sakin ve güvenli bir yaşam ortamı sunarken, büyük şehirlere olan yakınlığı da hareketli bir sosyal yaşam imkanı tanır.
Proje, plajlara (Playa de La Alcaidesa 4.4 km, Playa de la Chullera 8.1 km) ve önemli golf sahalarına (Real Club de Golf de Sotogrande 0.8 km) oldukça yakındır. En yakın süpermarket 1.7 km, eczane 1.2 km mesafede yer almaktadır. Havaalanı transferleri için en yakın seçenek yaklaşık 14 km uzaklıktaki Cebelitarık Havalimanı'dır. Malaga Havalimanı ise 84 km mesafededir. Bölgede 9 adet toplu taşıma hattı ve 8 durak bulunmaktadır, bu da belirli noktalara ulaşımı kolaylaştırır ancak araba sahibi olmak genel mobiliteyi artıracaktır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, yıl boyunca ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölgede yıllık ortalama güneşlenme süresi oldukça yüksektir, bu da açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüksekliği 40 metre olup, deniz seviyesine yakınlığı ve hafif eğimli arazisi (sahile %0.9 eğim) doğayla iç içe bir yaşam sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Çevredeki doğal güzellikler ve yeşil alanlar, sakin bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande ve çevresinde çeşitli plajlar bulunmaktadır. En yakını olan Playa de La Alcaidesa (4.4 km) ve Playa de la Chullera (8.1 km) gibi plajlar, dinlenme ve deniz aktiviteleri için idealdir. Bölge, dünya standartlarında golf sahalarıyla ünlüdür; Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi sahalar golf tutkunlarına hitap eder. Ayrıca, Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) gibi spor merkezleri ve Santa María Polo Club (2.3 km) gibi tesisler, çeşitli spor dalları için geniş imkanlar sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Endülüs'ün güney kıyısında, Cebelitarık Boğazı'na yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. 25 km kuzeydoğusunda Cebelitarık, 21 km güneybatısında Algeciras, 45 km doğusunda ise Marbella gibi önemli şehirler bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara ulaşım sağlar. Bölgenin kendine özgü yapısı, sakin ve güvenli bir yaşam ortamı sunarken, büyük şehirlere olan yakınlığı da hareketli bir sosyal yaşam imkanı tanır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL938916
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
