Ez a 400 m²-es, 3 hálószobás földszinti lakás Sotogrande elit részén, La Reserva de Sotogrande-ban található. Az ingatlan 2021-ben készült el, és modern luxuséletmódot kínál. Az Andalúzia legnagyobb magántulajdonú lakóingatlan-fejlesztésének részeként a terület tengerre, hegyvidékre és zöld területekre néző kilátást nyújt. A projekt a golfpályák, nemzetközi iskolák és tengerparti klubok közelségében helyezkedik el, biztosítva a kényelmet és a hozzáférést a helyi létesítményekhez, miközben egy nyugodt, magánjellegű környezetet tart fenn.
Sotogrande-ban, mint a régió egyik legexkluzívabb területe, az ingatlanárak általában magasabbak. Ez az apartman 880 000 eurós árával a magasabb szegmensbe illeszkedik. Összehasonlításképpen, a 'Las Villas, Sotogrande' nevű projektben hasonló adottságú lakások ára 1 034 000 eurótól indul, ami mutatja a piaci szintet. Ezzel szemben az 'Adel San Roque' és 'Serenity Golf Homes' projektek alacsonyabb, 549 000-551 000 eurós ársávban mozognak, általában kisebb méretű vagy más jellegű ingatlanokkal. Jelen ajánlat egy 400 m²-es, kész apartman, amely a méretéből, elhelyezkedéséből és a magas minőségű kivitelezéséből adódóan positionálódik a prémium kategóriában. A környékbeli fejlesztések gyakran golfpályákhoz vagy tengerhez való közelségre koncentrálnak, ami Sotogrande-ban egyedülálló életmódot kínál, különösen a nemzetközi közösség és a kiváló infrastruktúra révén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande központjához közel helyezkedik el, ahonnan a napi szükségletek, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetők. A Gibraltári-szorosra és a Sierra Almenara-hegységre néző stratégiai pozíciója kontrasztos, festői környezetet biztosít. A strandok és a legközelebbi golfpálya mindössze néhány kilométerre találhatók, megkönnyítve a kikapcsolódási lehetőségekhez való hozzáférést.
Ez az apartman azok számára ideális, akik tágas, kényelmes otthont keresnek, amely ötvözi a modern dizájnt a gyakorlatiassággal. A nagyvonalú belső terek és a saját kert ideálisak családi élethez vagy vendégek fogadásához. A lakás adottságai, mint a beépített szekrények, a jól felszerelt konyha és a minőségi fürdőszobák, a kényelmes mindennapi életet segítik elő.
Az ingatlan egy 2021-ben elkészült, modern építésű komplexumban található, amely már beköltözhető állapotban van. Az építkezés a jelenlegi szabványoknak megfelelően történt, biztosítva a minőségi kivitelezést. A projekt készen áll a lakók fogadására, így a vásárlók azonnal élvezhetik az új építésű ingatlan előnyeit és a beruházás stabilitását.
Ez a projekt a tengerparti közvetlen elhelyezkedést, a hegyekre néző panorámát vagy a nagyméretű, privát medencét nem kínálja. Bár a strandok közel vannak, az ingatlan nem közvetlenül a parton fekszik. A közösségi létesítmények, mint a fitneszterem és teniszpályák, rendelkezésre állnak, de a lakás saját használatú medencéje korlátozott.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy jól felszerelt, tágas otthont keresnek egy neves üdülőterületen, ahol a golf, a strandok és a nemzetközi iskola is karnyújtásnyira van. Amennyiben valaki egy állandó lakhelyet keres Dél-Spanyolországban, amely a nyugalom és a kényelem ötvözete, de emellett élénk társasági életre is lehetőséget ad, ez az ingatlan megfelelhet az igényeknek. A gyermekes családok számára a közeli nemzetközi iskolák és a biztonságos környezet vonzó lehet. Azok is jól járnak, akik exkluzív, gondozott környéken szeretnének élni, ahol a legmagasabb szintű szolgáltatások és létesítmények állnak rendelkezésre, miközben könnyen elérhetőek a nagyobb városok és repülőterek is.
Az apartman kivitelezése és anyagai magas színvonalúak, tükrözve a kortárs luxust. A belső terekben padlótól mennyezetig érő üvegajtók biztosítanak bőséges természetes fényt és összeköttetést a terasszal és a kerttel. A modern konyha márvány pulttal és beépített intelligens főzőlapokkal rendelkezik. A fürdőszobák elegáns márványburkolattal és minőségi szaniterekkel vannak felszerelve. Minden hálószobából közvetlen kertkapcsolat biztosított, ami növeli a komfortérzetet. Az egész lakásban korszerű műszaki megoldásokat, légkondicionáló és központi fűtés rendszereket alkalmaztak. A beépített szekrények és tárolóhelyiségek praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
Az apartman vételára 880 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 400 m²-es lakóterületre, 3 hálószobára és 4 fürdőszobára vonatkozik. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető. A környéken található hasonló ingatlanok árai változatosak, de ez a projekt a minőségi kivitelezés és a kiemelkedő elhelyezkedés alapján kínál versenyképes lehetőséget. Az értékesítés folyamatban van, így az érdeklődőknek érdemes mielőbb felvenni a kapcsolatot további információkért és a rendelkezésre álló egységekkel kapcsolatos részletekért.
Sotogrande exkluzív közössége egy olyan helyet kínál, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik a természet közelségével. A lakásban töltött mindennapokat a tágas, világos terek jellemzik, a nappaliból nyíló terasz és a privát kert pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a déli napfény élvezetére. A környező területek gazdag sport- és rekreációs lehetőségeket kínálnak, mint a golf, tenisz vagy vitorlázás a közeli kikötőben. A lakók könnyen hozzáférhetnek a helyi, spanyol kultúrát és gasztronómiát kínáló éttermekhez, kávézókhoz, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletekhez. A környék biztonságos és rendezett, ideális választás lehet állandó lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra.
Sotogrande egy nagy, magántulajdonban lévő lakófejlesztés Andalúziában, amely San Roque önkormányzat területén fekszik. Ez a terület több mint 25 négyzetkilométert foglal el a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig, kontrasztos kilátást nyújtva tengerre, dombokra, parafából készült erdőkre és zöld golfpályákra. A nemzetközi iskolák (Sotogrande International School) 3,5 km-re, a kikötő (Puerto de Sotogrande) 2,7 km-re, a legközelebbi strand (Playa de La Alcaidesa) 4,4 km-re található. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint gyógyszertár (1,2 km) és szupermarket (1,7 km), könnyen elérhetők. A területen 2 bank, 1 kávézó és 1 fogorvosi rendelő is üzemel.
A térkép bemutatja Sotogrande elhelyezkedését a dél-spanyolországi Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban. Látható a közelsége Gibraltárhoz, a Földközi-tengerhez és a Sierra Almenara hegységhez. A kijelölt pontok kiemelik a legfontosabb látnivalókat, infrastruktúrát és a projekt pozícióját a környéken, segítve a tájékozódást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande stratégiai pozíciója a Cádiz tartományban, San Roque településen belül, kiemelt fontosságú. A terület keletebbre fekszik Gibraltártól (körülbelül 25 km), így kiváló összeköttetést biztosít a brit tengerentúli területhez és Spanyolország déli partvidékéhez. A Campo de Gibraltar régió részeként Sotogrande a Földközi-tenger és a Sierra Almenara-hegység találkozásánál helyezkedik el, festői tájakkal és exkluzív létesítményekkel. A környékbeli városok, mint Algeciras és La Línea de la Concepción, könnyen elérhetők, valamint távolabb fekvő nagyobb városok, mint Marbella és Málaga is megközelíthetők.
A projekt elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a régió fontos pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km távolságra található, lapos terepen megközelíthető. A legközelebbi repülőtér, a gibraltári (GIB), 14 km-re van légvonalban, míg a malagai (AGP) 84 km-re. A kiváló golf kínálat részei a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). A napi bevásárlás 1,7 km-re lévő szupermarketben intézhető, a gyógyszertár pedig mindössze 1,2 km-re van. A közlekedés szempontjából bár egy autó praktikus, nem minden esetben elengedhetetlen, mivel 9 tömegközlekedési vonal és 8 megálló is elérhető a közelben.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éves átlaghőmérséklete 18,5°C, az éves napsütéses órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3836 óra. Ez a mediterrán éghajlat kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, és a 5 hónapig tartó, 20°C feletti vízhőmérsékletű fürdőzési szezon ideális a tengerparti élvezetekhez. Az ingatlan 39 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes klímát biztosít. A strandhoz való meredekség minimális (0,9%), ami megkönnyíti a megközelítést. A közeli Sierra Almenara hegység és a parafából készült erdők egyedülálló természeti környezetet teremtenek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Sotogrande környéke gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re található, és további strandok, mint a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km) is elérhetőek. A golf szerelmesei számos világhírű pályán hódolhatnak szenvedélyüknek, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-t (270 m), a Club de Golf La Cañada-t (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama-t (3,4 km). Emellett a Santa María Polo Club (2,3 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) sportközpontok is kínálnak lehetőségeket teniszre, padelre és egyéb sportokra. A közösségben több úszómedence és gondozott kert is található.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande stratégiai pozíciója a Cádiz tartományban, San Roque településen belül, kiemelt fontosságú. A terület keletebbre fekszik Gibraltártól (körülbelül 25 km), így kiváló összeköttetést biztosít a brit tengerentúli területhez és Spanyolország déli partvidékéhez. A Campo de Gibraltar régió részeként Sotogrande a Földközi-tenger és a Sierra Almenara-hegység találkozásánál helyezkedik el, festői tájakkal és exkluzív létesítményekkel. A környékbeli városok, mint Algeciras és La Línea de la Concepción, könnyen elérhetők, valamint távolabb fekvő nagyobb városok, mint Marbella és Málaga is megközelíthetők.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL938916
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
