Prezentowany apartament znajduje się w prestiżowej dzielnicy La Reserva de Sotogrande, uznawanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych en prywatnych społeczności w Andaluzji. Ten obszar charakteryzuje się starannie zaprojektowanym krajobrazem, łączącym zieleń pól golfowych z naturalnym pięknem otaczających wzgórz i lasów korkowych. Położenie zapewnia widoki na Morze Śródziemne, a także na Gibraltar i wybrzeże Maroka, tworząc unikalne tło dla codziennego życia.
Rynek nieruchomości w Sotogrande, gdzie znajduje się prezentowany apartament, charakteryzuje się wysokimi cenami, odzwierciedlającymi prestiż lokalizacji i jakość oferowanych nieruchomości. W porównaniu do innych projektów w okolicy, takich jak 'Las Villas, Sotogrande' (od 1 034 000 €), ten apartament plasuje się w środkowym segmencie cenowym. Projekty takie jak 'Adel San Roque' (od 551 000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €) oferują niższe ceny, ale mogą różnić się standardem wykończenia, powierzchnią lub lokalizacją w obrębie Sotogrande, często znajdując się dalej od najbardziej ekskluzywnych obszarów lub oferując mniejsze metraże. Analizując dane, należy wziąć pod uwagę, że Sotogrande jako całość jest obszarem premium. W porównaniu do pobliskich, mniej ekskluzywnych miejscowości, ceny w Sotogrande są znacząco wyższe. Jest to spowodowane unikalnym połączeniem prywatnej infrastruktury, światowej klasy pól golfowych, marin i bezpieczeństwa, co przyciąga nabywców szukających najwyższego standardu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest częścią prywatnej, strzeżonej społeczności Sotogrande, która rozciąga się od wybrzeża Morza Śródziemnego w głąb lądu, w kierunku pasma górskiego Sierra Almenara. Bliskość pól golfowych, szkół międzynarodowych oraz marin nadaje okolicy prestiżowy charakter. Lokalizacja ta oferuje równowagę między spokojem prywatnego osiedla a dostępem do kluczowych udogodnień.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego i przestronnego lokum z dostępem do prywatnego ogrodu, jednocześnie ceniących sobie wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Funkcjonalność wnętrza, połączona z możliwością korzystania z licznych udogodnień wspólnoty, takich jak baseny czy korty, spełnia oczekiwania dotyczące aktywnego i luksusowego stylu życia.
Budynek został ukończony w 2021 roku, co oznacza, że jest to stosunkowo nowa inwestycja. Mimo oznaczenia jako 'gereed' (gotowy), wskazana data oplecenia 'Completed 2021' sugeruje, że nieruchomość została oddana do użytku w tym roku. Nowoczesna konstrukcja i wykończenie są zgodne ze współczesnymi standardami budowlanymi.
Projekt ten nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu nieruchomości, choć plaża jest oddalona o kilka kilometrów. Nie jest to również projekt o charakterze typowo wiejskim; znajduje się w obrębie rozległej urbanizacji z licznymi udogodnieniami. Dodatkowo, choć dostępne są dwa miejsca parkingowe, projekt nie oferuje garażu podziemnego dla wszystkich mieszkańców, a jedynie prywatne miejsca.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują luksusowego domu wakacyjnego z dala od zgiełku, ale z łatwym dostępem do udogodnień. Rodziny z dziećmi docenią bliskość renomowanych szkół międzynarodowych oraz bezpieczne, zamknięte środowisko. Miłośnicy golfa znajdą się w centrum doskonałych pól, a osoby preferujące aktywny wypoczynek skorzystają z licznych obiektów sportowych. Nieruchomość może również służyć jako stałe miejsce zamieszkania dla osób ceniących sobie spokój, prywatność i wysoki standard życia w pięknym otoczeniu, z dostępem do uroków wybrzeża Costa del Sol.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, z naciskiem na materiały premium i nowoczesne technologie. Wnętrza oferują przestronny, otwarty układ, zintegrowany z zewnętrzną przestrzenią poprzez drzwi tarasowe od podłogi do sufitu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada blat z marmuru z zintegrowaną technologią 'ghost-cooking', co świadczy o dbałości o detale i funkcjonalność. Łazienki również wykończone są wysokiej jakości marmurem. Wszystkie sypialnie mają bezpośredni dostęp do ogrodu. Podkreślono również ulepszone specyfikacje techniczne oraz obecność elektrycznych rolet zwiększających komfort i bezpieczeństwo.
Cena apartamentu wynosi 880 000 euro, co plasuje go w segmencie premium rynku nieruchomości w Sotogrande. Jest to cena wywoławcza dla tej konkretnej jednostki, która posiada 3 sypialnie i 4 łazienki na powierzchni 400 m². W tej cenie dostępne są również udogodnienia takie jak prywatny ogród, dwa miejsca parkingowe oraz dostęp do wspólnych terenów rekreacyjnych. Sotogrande jest regionem o stabilnym popycie na nieruchomości, co przekłada się na ceny odzwierciedlające lokalizację i jakość.
Sotogrande to synonim ekskluzywnego stylu życia, łączącego aktywność sportową z relaksem w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody. Położenie w La Reserva oznacza życie w spokojnej, prywatnej społeczności, otoczonej zielenią i polami golfowymi światowej klasy. Codzienność tutaj to możliwość porannej gry w golfa, popołudniowego relaksu w prywatnym ogrodzie lub przy jednym z licznych basenów, a wieczorem spacer po marinie Puerto de Sotogrande. Dostęp do szkół międzynarodowych sprawia, że jest to również atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Otoczenie oferuje także szeroką gamę restauracji i kawiarni, zapewniając komfort codziennego funkcjonowania bez konieczności dalekich podróży po podstawowe potrzeby.
Sotogrande to dobrze zorganizowana urbanizacja, która zapewnia wysoki komfort życia. W odległości 1.7 km znajduje się supermarket, a apteka i banki są dostępne w promieniu 1.2-2 km. Dostęp do licznych restauracji i kawiarni (3 restauracje, 1 kawiarnia w promieniu 2 km) ułatwia codzienne życie towarzyskie i kulinarne. Bliskość szkół międzynarodowych (np. Sotogrande International School San Roque Campus w odległości 3.5 km) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a obecność 8 przystanków komunikacji publicznej z 9 liniami zapewnia podstawową mobilność, choć posiadanie samochodu jest zalecane do pełnego korzystania z uroków regionu.
Lokalizacja projektu Sotogrande w prowincji Kadyks, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, jest kluczowa dla zrozumienia jego charakteru. Ten obszar wyróżnia się połączeniem luksusowych osiedli, pól golfowych i bliskością Morza Śródziemnego. Położenie blisko Gibraltaru i wybrzeża Afryki podkreśla jego międzynarodowy charakter i strategiczne znaczenie w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande jest strategicznie położone na wschodnim krańcu Costa del Sol, blisko granicy z Esteponą i w sąsiedztwie Gibraltaru. Jest to jedna z największych prywatnych urbanizacji w Andaluzji. Położenie to zapewnia doskonały dostęp do większych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras (21 km) czy Marbella (45 km), oferujących bogactwo kulturalne i handlowe. Jednocześnie, dzięki bliskości lotniska w Gibraltarze, region ten jest dobrze skomunikowany z resztą Europy, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców.
Lokalizacja jest dogodnie skomunikowana z kluczowymi punktami. Najbliższy plaży, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości 4.4 km. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 15 km drogą powietrzną, co zapewnia szybki dostęp dla podróżujących. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 84 km. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się światowej klasy pola golfowe, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) czy Club de Golf Valderrama (3.0 km). Dostęp do podstawowych usług, takich jak sklepy czy apteki, jest zapewniony w promieniu 1-2 km.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C. Okres kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 40 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.9%) sprzyja komfortowi. Słoneczne dni są tu normą, co idealnie komponuje się z możliwościami spędzania czasu na świeżym powietrzu, na przykład na prywatnym tarasie lub w ogrodzie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, z Playa de La Alcaidesa jako najbliższą opcją (4.4 km). Okolica Sotogrande jest również światowej klasy centrum golfa, z wieloma prestiżowymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) i Club de Golf Valderrama (3.0 km). Dostępnych jest również wiele obiektów sportowych, w tym centra sportowe takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) oraz kluby polo, jak Santa María Polo Club (2.3 km), oferujące szerokie możliwości rekreacji i aktywnego spędzania czasu.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest strategicznie położone na wschodnim krańcu Costa del Sol, blisko granicy z Esteponą i w sąsiedztwie Gibraltaru. Jest to jedna z największych prywatnych urbanizacji w Andaluzji. Położenie to zapewnia doskonały dostęp do większych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras (21 km) czy Marbella (45 km), oferujących bogactwo kulturalne i handlowe. Jednocześnie, dzięki bliskości lotniska w Gibraltarze, region ten jest dobrze skomunikowany z resztą Europy, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL938916
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
