تقع هذه الفيلا المستقلة الفسيحة في منطقة سوتوغراند كوستا الراقية، وتوفر مساحة معيشة كبيرة تبلغ 759 م² على قطعة أرض بمساحة 1,250 م². وهي جاهزة للسكن حاليًا، وتقدم مستوى راقٍ من الحياة المتوسطية المعاصرة. يجمع العقار بين وفرة الضوء الطبيعي والتصميم الداخلي الأنيق، مع ربط سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. بفضل خمس غرف نوم بحمّامات ملحقة، ومطبخ مجهز بالكامل بمواد فاخرة، والتشطيبات عالية الجودة، صُممت هذه الفيلا لتوفير الراحة والخصوصية. يوفر موقعها إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء المحيطة، ويعززها مسبح خاص وحدائق مصممة بعناية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء واستقبال الضيوف.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة سوتوغراند، مثل Adel San Roque أو Serenity Golf Homes التي يبدأ سعرها من €549,000، تمثل هذه الفيلا فئة استثمارية أعلى بكثير. ومشاريع مثل Sphere، بسعر يبدأ من €1,109,000، أقرب من حيث النطاق لكنها لا تزال أقل اتساعًا بشكل كبير من حيث المساحة المبنية وحجم الأرض. ويضع هذا العقار، بسعره البالغ €2,850,000، ضمن أكثر العروض حصرية في سوتوغراند كوستا. ويميز نفسها بحجمها الكبير (مساحة معيشة 759 م²)، والسعر الثابت الذي يدل على منزل عريق راقٍ بدلًا من خيار جديد بمستوى دخول، وحالتها الجاهزة للسكن. وفي حين قد تقدم مشاريع أخرى أسعارًا تنافسية لوحدات أصغر، فإن هذه الفيلا تناسب المشترين الباحثين عن نطاق أوسع من الحياة داخل واحد من أكثر المجمعات السكنية عراقة وأمانًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الفيلا بموقع رئيسي داخل المجمع السكني العريق في سوتوغراند كوستا. وهي تقع في المنطقة B المرغوبة، وتوفر القرب من المرافق الأساسية ومرافق الترفيه. تتميز المنطقة المحيطة بالخضرة وبمستوى سكني راقٍ عريق، مما يوفر بيئة هادئة ويسهل الوصول إليها في آن واحد لسكانها.
هذا المسكن مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل واسع ومجهز جيدًا. تلبي غرف النوم الخمس بحمّاماتها الملحقة احتياجات الخصوصية والراحة لجميع المقيمين. وتناسب مساحة المعيشة الواسعة والمساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح والحدائق المصممة، الحياة اليومية واستقبال الضيوف على حد سواء، بما يتوافق مع أسلوب حياة متوسطي راقٍ.
الفيلا عقار جاهز للسكن، أي أنها مكتملة بالكامل ومتاحة للإقامة الفورية. وفي حين تشير حالة البناء إلى إنشاء حديث، فإن تاريخ التسليم التقريبي "مكتمل 2025" يوحي بأنها ربما خضعت لتجديدات أو تحديثات حديثة لتلبية المعايير الحالية، مما يجمع بين البناء العصري والجاهزية للاستخدام.
لا يتضمن هذا العقار نظام منزل ذكي مدمجًا كخيار قياسي. وبالرغم من الإشارة إلى تجهيز مسبق للألواح الشمسية، فإن النظام نفسه غير مدرج. ولا يفصل الوصف ميزات إمكانية وصول محددة للأشخاص ذوي التحديات الحركية. علاوة على ذلك، لم تُذكر أي مرافق مشتركة أو خدمات جماعية تتجاوز الممتلكات الخاصة لهذه الفيلا المستقلة.
تناسب هذه الفيلا المشترين المميزين الباحثين عن مسكن فسيح عالي الجودة في موقع إسباني من الطراز الأول. وهي خيار مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة وحمّامات ملحقة متعددة. وسيجد عشاق الجولف أو الفروسية أو الإبحار أنفسهم على بُعد دقائق من الأندية الكبرى والمارينا. ولأولئك الذين يعطون الأولوية لمجتمع سكني عريق وآمن بأسلوب حياة متوسطي، يقدم هذا العقار عرضًا مقنعًا. كما أن جاهزيته للانتقال الفوري تجذب المشترين الباحثين عن شراء فوري، سواء كإقامة رئيسية أو منتجع عطلات فاخر أو استثمار جيد في منطقة مطلوبة.
تجسد الفيلا التزامًا بالجودة من خلال حالتها الممتازة وتصميمها المعاصر. وتشمل الميزات أرضيات رخامية في جميع أنحاء المنزل، مما يضيف لمسة من الفخامة والمتانة. وتوفر خزائن الملابس المدمجة في كل غرفة نوم حلول تخزين وافرة. وتُدمج الأجهزة الفاخرة في المطبخ الراقي المجهز بالكامل. وصُممت الحمّامات كحمّامات ملحقة، مما يعزز الخصوصية والراحة لجميع المقيمين والضيوف. ويُدار التحكم في المناخ عبر تدفئة مركزية وأنظمة تكييف بارد وحار، مما يضمن الراحة طوال العام. ولا تزيد النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف من الضوء الطبيعي فحسب، بل تسهم أيضًا في الجمالية العصرية والاتصال بالمساحات الخارجية.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €2,850,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا وجاهزًا للسكن، يعكس هذا السعر موقعها السوقي الحالي وجودة بنائها وتشطيباتها. ويساهم حجم العقار الكبير وموقعه المتميز داخل سوتوغراند كوستا ومرافقه الواسعة مثل غرف النوم الخمس بحمّامات ملحقة والمسبح الخاص في تحديد قيمته. ويجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا هو السعر النهائي للعقار، دون أي إشارة إلى تسعير "يبدأ من" المرتبط عادة بالمشاريع على الخارطة.
تمثل سوتوغراند كوستا جيبًا سكنيًا حصريًا يشتهر بمستواه المعيشي المرتفع ومرافقه الشاملة. تدور الحياة هنا حول مزيج من الهدوء والنشاط، إذ يستمتع السكان بوصول سهل إلى ملاعب جولف عالمية المستوى والمارينا ومرافق الفروسية. تتميز المنطقة بجاداتها الواسعة وخضرتها الغنية وشعور واضح بالنظام والأمان. يمكن أن تشمل الروتين اليومي جولات جولف صباحية، أو نزهات ممتعة سيرًا على الأقدام إلى المارينا لتناول الإفطار، أو مجرد الاستمتاع بخصوصية حدائق الفيلا ومسبحها. كما أن القرب من المدارس الدولية يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات. ويشجع المناخ المحلي، بأشعته الشمسية الوفيرة ودرجات حرارته المعتدلة على مدار العام، على أسلوب حياة يركز على الهواء الطلق، مما يتيح الاستمتاع بالمساحات الخاصة والمشتركة طوال العام.
سوتوغراند كوستا منطقة سكنية راقية عريقة تشتهر بقطع أراضيها الواسعة وحدائقها الناضجة وبنيتها التحتية جيدة الصيانة. البيئة هنا سكنية في المقام الأول، وتتميز بالفلل الفاخرة وإحساس قوي بالمجتمع بين سكانها. وفي نطاق 2 كم، تتوفر بسهولة مرافق أساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يدعم الحياة اليومية. ويتجلى التزام المنطقة بالترفيه من خلال ملاعب جولف متعددة، ومراكز رياضية مثل نادي سانتا ماريا للبولو، والقرب من المارينا، مما يوفر مشهدًا ترفيهيًا غنيًا على مقربة من المنزل.
تُظهر هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا داخل سوتوغراند كوستا. وهي تبرز القرب الفوري من ملاعب الجولف الرئيسية والمرافق الرياضية، وكذلك المسافة القصيرة إلى المارينا والخدمات المحلية الأساسية. ويؤكد التصور الطابع السكني للمنطقة، المحاطة بمساحات خضراء، وسهولة الوصول إلى الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
سوتوغراند كوستا مشروع حصري يقع في مقاطعة قادس، الأندلس. وهو يتموضع عند الطرف الغربي لكوستا ديل سول، على حدود كوستا دي لا لوز. وفي حين أنه يقع غربًا أبعد من الجزء الشرقي الأكثر كثافة سكانية من كوستا ديل سول، فإنه يتشارك مع المنطقة جاذبيتها للمشترين الدوليين الباحثين عن أسلوب حياة متوسطي. ويوفر قربه من جبل طارق ارتباطًا فريدًا، في حين يمكن الوصول إلى مدن أندلسية أكبر مثل إشبيلية وقرطبة للرحلات اليومية أو الجولات الثقافية.
يوفر موقع الفيلا وصولًا سهلًا إلى مرافق ووسائل نقل متنوعة. فهي تقع على بعد حوالي 4.8 كم بخط مستقيم من شاطئ بلايا دي لا ألكايدسا، و2.2 كم من مارينا بويرتو سوتوغراند. ويتمتع عشاق الجولف بوصول فوري مع ريال كلوب دي جولف دي سوتوغراند على بعد 0.3 كم فقط، وكلوب دي جولف لا كانيادا على بعد 2.5 كم. ويتوفر التعليم الدولي في مدرسة سوتوغراند الدولية، الواقعة على بعد 4.1 كم. والنقل العام محدود، مع موقف واحد فقط بالقرب، مما يشير إلى الاعتماد على المركبات الخاصة. وأقرب المطارات الكبرى هي جبل طارق (834 كم بخط مستقيم)، ومالقة-كوستا ديل سول (809 كم بخط مستقيم)، وفالنسيا (802 كم بخط مستقيم)، مما يشير إلى أوقات سفر أطول للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 13.4°م وتتراوح المتوسطات الشهرية بين 11°م و26°م. ومع حوالي 3,230 ساعة مشمسة سنويًا، توفر المنطقة ساعات نهار وافرة وطقسًا لطيفًا معظم العام. وتقع الفيلا على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا مستقرًا ويسهم في إطلالات على الريف. ويمتد موسم السباحة بفضل درجات الحرارة الدافئة، وتدعم السماء الصافية عمومًا أسلوب حياة موجهًا نحو الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى أنشطة الترفيه الساحلية، مع وقوع بلايا دي لا ألكايدسا على بعد 4.8 كم بخط مستقيم. وتُعد المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، إذ تضم عدة ملاعب مرموقة قريبة، منها ريال كلوب دي جولف دي سوتوغراند (0.3 كم)، وكلوب دي جولف لا كانيادا (2.5 كم)، وكلوب دي جولف فالديراما (3.4 كم). كما تبرز المرافق الرياضية، مع وقوع نادي سانتا ماريا للبولو وكمبليخو ديبورتيفو زونا نورتي على بعد 1.8 كم. وتعزز مارينا بويرتو سوتوغراند (2.2 كم) الخيارات الترفيهية، إذ توفر فرصًا للأنشطة المائية والوصول إلى مطاعم وخدمات الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 69 mm |
| فبراير | 13.5°C | 38 mm |
| مارس | 14.5°C | 133 mm |
| أبريل | 16.4°C | 54 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 22.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 62 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 90 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL105989
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID