Tato rozměrná samostatně stojící vila, situovaná v prestižní lokalitě Sotogrande Costa, nabízí významný obytný prostor o rozloze 759 m² na pozemku o výměře 1 250 m². V současnosti je připravena k nastěhování a představuje rafinovaný standard současného středomořského bydlení. Nemovitost kombinuje hojnost přirozeného světla s elegantním interiérovým designem a plynule propojuje vnitřní a venkovní prostory. S pěti ložnicemi s vlastní koupelnou u ložnice, plně vybavenou prémiovou kuchyní a vysoce kvalitním provedením je tato vila navržena pro pohodlí a soukromí. Její poloha poskytuje otevřené výhledy na okolní zeleň, doplněné vlastním bazénem a upravenými zahradami, což ji činí vhodnou pro odpočinek i zábavu hostů.
Ve srovnání s dalšími developmenty v oblasti Sotogrande, jako jsou Adel San Roque nebo Serenity Golf Homes, které začínají od 549 000 €, představuje tato vila výrazně vyšší investiční úroveň. Projekty jako Sphere, začínající od 1 109 000 €, jsou svým rozsahem bližší, ale stále podstatně méně prostorné, pokud jde o celkovou plochu a výměru pozemku. Cena této nemovitosti 2 850 000 € ji řadí mezi nejexkluzivnější nabídky v Sotogrande Costa. Odlišuje se svou značnou velikostí (759 m² obytné plochy), pevnou cenou ukazující prémiový, zavedený domov spíše než vstupní novostavbu, a stavem připraveným k nastěhování. Zatímco jiné developmenty mohou nabízet konkurenceschopné ceny pro menší jednotky, tato vila je určena kupcům hledajícím větší rozměr bydlení v jedné z nejprestižnějších a nejbezpečnějších rezidenčních čtvrtí regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Ukrytá v zavedené rezidenční čtvrti Sotogrande Costa těší se tato vila z výborné polohy. Je umístěna v žádané zóně B, v blízkosti základního zázemí i volnočasových zařízení. Okolní oblast se vyznačuje zelení a dojemem zavedené rezidenční kvality a poskytuje svým obyvatelům klidné, a přesto dostupné prostředí.
Tato rezidence je ideální pro jednotlivce či rodiny hledající prostorný a dobře vybavený domov. Pět ložnic s vlastní koupelnou u ložnice zajišťuje soukromí a pohodlí všem obyvatelům. Rozsáhlá obytná plocha a soukromý venkovní prostor, včetně bazénu a upravených zahrad, jsou vhodné jak pro každodenní život, tak pro hosty, v souladu s sofistikovaným středomořským životním stylem.
Vila je nemovitost připravená k nastěhování, což znamená, že je zcela dokončená a k dispozici pro okamžité osídlení. Ačkoli stav výstavby naznačuje nedávnou novostavbu, indikativní termín předání Dokončeno 2025 naznačuje, že mohla projít nedávnou rekonstrukcí nebo aktualizacemi tak, aby splňovala současné standardy, a nabízí tak spojení moderní výstavby a připravenosti k užívání.
Tato nemovitost nemá jako standard integrovaný chytrý domácí systém. Ačkoli je zmiňována předinstalace solárních panelů, samotný systém není zahrnut. Popis neuvádí specifické funkce bezbariérovosti pro osoby s omezenou mobilitou. Dále nejsou u této samostatně stojící vily specifikována žádná společná zařízení ani sdílené vybavení nad rámec soukromého pozemku.
Tato vila je vhodná pro náročné kupce hledající rozměrnou, vysoce kvalitní rezidenci v nejlepší španělské lokalitě. Je vhodnou volbou pro rodiny vyžadující dostatek prostoru a více koupelen u ložnic. Jednotlivci, kteří mají rádi golf, jezdectví nebo plachtění, se ocitnou v těsné blízkosti hlavních klubů a přístavu pro jachty. Pro ty, kdo upřednostňují bezpečné, zavedené rezidenční společenství se středomořským životním stylem, nabízí tato nemovitost přesvědčivý návrh. Její stav připravenosti k nastěhování osloví také kupce hledající okamžitou akvizici, ať už jako hlavní bydlení, luxusní rekreační útočiště, či rozumnou investici do žádané oblasti.
Vila demonstruje odhodlání ke kvalitě svým výborným stavem a současným designem. Mezi prvky patří mramorové podlahy v celém objektu, které dodávají nádech luxusu a odolnosti. Vestavěné skříně v každé ložnici poskytují dostatek úložných řešení. Prémiové spotřebiče jsou integrovány do sofistikované, plně vybavené kuchyně. Koupelny jsou navrženy jako vlastní koupelny u ložnic, což zvyšuje soukromí a pohodlí všech obyvatel i hostů. Řízení klimatu zajišťuje ústřední topení a klimatizace s chlazením i topením, což garantuje pohodlí po celý rok. Použití podlahových stropních oken nejen maximalizuje přirozené světlo, ale také přispívá k moderní estetice a spojení s venkovním prostředím.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 2 850 000 €. Jako existující domov připravený k nastěhování tato cena odráží její aktuální tržní pozici a kvalitu výstavby a provedení. K ocenění přispívá značná velikost nemovitosti, prémiová lokalita v rámci Sotogrande Costa a rozsáhlé prvky, jako je pět ložnic s vlastní koupelnou u ložnice a vlastní bazén. Potenciální kupci by si měli všimnout, že se jedná o definitivní cenu nemovitosti, bez náznaku ceny "od", která je typická pro projekty ve výstavbě.
Sotogrande Costa představuje exkluzivní rezidenční enklávu známou svým vysokým životním standardem a komplexním zázemím. Život se zde točí kolem spojení klidu a aktivity, přičemž obyvatelé mají snadný přístup ke světovým golfovým hřištím, přístavu pro jachty a jezdeckým zařízením. Oblast se vyznačuje širokými avenue, bujnou zelení a hmatatelným pocitem pořádku a bezpečí. Denní rutina může zahrnovat ranní kola golfu, klidné procházky k přístavu na snídani, nebo jednoduše užívání si soukromí zahrad a bazénu vily. Blízkost mezinárodních škol z ní rovněž činí praktickou volbu pro rodiny. Místní klima s hojností slunce a mírnými teplotami po celý rok podporuje život zaměřený na venkovní aktivity a umožňuje celoroční užívání soukromých i společných prostor.
Sotogrande Costa je zavedená vysoce kvalitní rezidenční oblast známá svými prostornými pozemky, vzrostlými zahradami a dobře udržovanou infrastrukturou. Prostředí je převážně rezidenční, charakterizované luxusními vilami a silným pocitem společenství mezi obyvateli. V okruhu 2 km je snadno dostupné základní zázemí, jako jsou restaurace, lékárny, banky a kavárny, které podporují každodenní život. Závazek oblasti k volnému času je zřejmý s několika golfovými hřišti, sportovními centry jako Santa María Polo Club a blízkostí přístavu pro jachty, což nabízí bohatou rekreační krajinu v těsné blízkosti domova.
Tato mapa ukazuje strategické umístění vily v rámci Sotogrande Costa. Zvýrazňuje bezprostřední blízkost klíčových golfových hřišť a sportovních zařízení, stejně jako krátkou vzdálenost k přístavu pro jachty a základním místním službám. Vizualizace zdůrazňuje rezidenční charakter oblasti, obklopené zelenými zónami a s pohodlným přístupem k pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Costa je exkluzivní development nacházející se v provincii Cádiz v Andalusii. Leží na západním okraji Costa del Sol, na hranici s Costa de la Luz. Ačkoli je západněji než hustěji osídlená východní část Costa del Sol, sdílí přitažlivost regionu pro mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. Její blízkost Gibraltaru nabízí jedinečné spojení, zatímco větší andalušská města jako Sevilla a Córdoba jsou dostupná pro jednodenní výlety nebo kulturní exkurze.
Poloha vily nabízí pohodlný přístup k různému zázemí a dopravním spojením. Nachází se přibližně 4,8 km vzdušnou čarou od Playa de La Alcaidesa a 2,2 km od přístavu pro jachty Puerto de Sotogrande. Milovníci golfu mají okamžitý přístup s Real Club de Golf de Sotogrande jen 0,3 km daleko a Club de Golf La Cañada 2,5 km. Mezinárodní vzdělání je k dispozici na Sotogrande International School, vzdálené 4,1 km. Veřejná doprava je omezená, s pouze jednou zastávkou v okolí, což naznačuje závislost na soukromých vozidlech. Nejblíže ležícími velkými letišti jsou Gibraltar (834 km vzdušnou čarou), Malaga-Costa del Sol (809 km vzdušnou čarou) a Valencia (802 km vzdušnou čarou), což ukazuje na delší cestovní dobu při mezinárodních odletech.
| Vzdálenost k pláži | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast těží ze středomořského klimatu, charakterizovaného průměrnou roční teplotou 13,4 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 11 °C do 26 °C. S přibližně 3 230 slunečními hodinami ročně nabízí oblast hojnost denního světla a příjemné počasí po většinu roku. Vila se nachází ve výšce 142 metrů nad mořem, což poskytuje stabilní klima a přispívá k výhledům do krajiny. Koupací sezóna je prodloužena díky teplým teplotám a obecně jasné nebe podporuje život zaměřený na venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k pobřežním volnočasovým aktivitám, přičemž Playa de La Alcaidesa se nachází 4,8 km vzdušnou čarou. Oblast je rájem pro milovníky golfu, s několika prestižními hřišti v okolí, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportovní zařízení jsou rovněž významná, se Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte oběma situovanými 1,8 km daleko. Přístav pro jachty Puerto de Sotogrande (2,2 km) dále obohacuje rekreační možnosti a nabízí příležitosti pro vodní aktivity a přístup k gastronomii a službám u vody.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 54 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL105989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID