Questa imponente villa indipendente, situata nel prestigioso Sotogrande Costa, offre un'ampia superficie abitabile di 759 m² su un terreno di 1.250 m². Attualmente pronta consegna, rappresenta uno standard raffinato di abitazione mediterranea contemporanea. L'immobile unisce abbondante luce naturale a un design interno elegante, collegando senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni. Con cinque camere da letto con bagno en suite, una cucina premium completamente attrezzata e finiture di alta qualità, questa villa è progettata per il comfort e la privacy. La sua posizione offre viste aperte sul verde circostante, valorizzate da una piscina privata e giardini curati, che la rendono ideale per il relax e per ricevere ospiti.
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Sotogrande, come Adel San Roque o Serenity Golf Homes che partono da €549.000, questa villa rappresenta un livello di investimento significativamente più alto. Progetti come Sphere, a partire da €1.109.000, sono più vicini per portata ma comunque notevolmente meno estesi in termini di superficie coperta e dimensioni del terreno. Il prezzo di questo immobile, €2.850.000, lo colloca tra le offerte più esclusive di Sotogrande Costa. Si distingue per le dimensioni considerevoli (759 m² di superficie abitabile), il prezzo fisso che indica una casa premium consolidata piuttosto che un'opzione di nuova costruzione entry-level, e lo stato di pronta consegna. Mentre altri sviluppi potrebbero offrire prezzi competitivi per unità più piccole, questa villa è pensata per acquirenti in cerca di una scala di vita più grande in una delle urbanizzazioni più prestigiose e sicure della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Incastonata nella consolidata urbanizzazione di Sotogrande Costa, questa villa gode di una posizione privilegiata. Si trova nella desiderata Zona B, vicina ai servizi essenziali e alle strutture per il tempo libero. L'area circostante è caratterizzata dal verde e da una consolidata qualità residenziale, che offre agli abitanti un ambiente tranquillo ma facilmente accessibile.
Questa residenza è ideale per singles o famiglie in cerca di una casa spaziosa e ben rifinita. Le cinque camere da letto con bagno en suite garantiscono privacy e comfort a tutti gli occupanti. L'ampia zona giorno e gli spazi esterni privati, inclusi piscina e giardini curati, si prestano sia alla vita quotidiana sia all'accoglienza di ospiti, in linea con uno stile di vita mediterraneo raffinato.
La villa è un immobile pronta consegna, cioè completamente ultimato e disponibile per l'occupazione immediata. Sebbene lo stato di costruzione indichi un edificio recente, la data indicativa di consegna "Completato 2025" suggerisce possibili ristrutturazioni o aggiornamenti recenti per soddisfare gli standard attuali, offrendo un connubio di costruzione moderna e immediatezza d'uso.
Questa proprietà non dispone di un sistema domotico integrato di serie. Sebbene sia menzionata la predisposizione per i pannelli solari, il sistema stesso non è incluso. La descrizione non dettaglia specifiche caratteristiche di accessibilità per persone con ridotta mobilità. Inoltre, per questa villa indipendente non sono indicate strutture comuni o servizi condivisi al di fuori della proprietà privata.
Questa villa è adatta ad acquirenti esigenti in cerca di una residenza sostanziale e di alta qualità in una località spagnola di primo livello. È un'opzione adatta alle famiglie che necessitano di ampi spazi e di più bagni en suite. Chi ama il golf, gli sport equestri o la vela si troverà a pochi minuti dai principali club e dal porto turistico. Per chi privilegia una comunità residenziale sicura e consolidata con uno stile di vita mediterraneo, questo immobile rappresenta una proposta convincente. Il suo stato di pronta consegna attira anche chi cerca un acquisto immediato, sia come residenza principale, ritrovo vacanziero di lusso o solido investimento in un'area molto richiesta.
La villa dimostra un impegno verso la qualità con le sue eccellenti condizioni e il design contemporaneo. Le caratteristiche includono pavimenti in marmo in tutta la casa, che aggiungono un tocco di lusso e durata. Gli armadi a muro in ogni camera da letto offrono ampie soluzioni di archiviazione. Elettrodomestici premium sono integrati nella sofisticata cucina completamente attrezzata. I bagni sono tutti en suite, potenziando privacy e comodità per residenti e ospiti. Il controllo climatico è gestito tramite riscaldamento centralizzato e aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort tutto l'anno. L'uso di vetrate dal pavimento al soffitto non solo massimizza la luce naturale, ma contribuisce anche all'estetica moderna e al collegamento con l'esterno.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €2.850.000. Come casa esistente, pronta consegna, il prezzo riflette la sua attuale posizione di mercato e la qualità della costruzione e delle finiture. Le dimensioni considerevoli, la posizione premium all'interno di Sotogrande Costa e le numerose caratteristiche, come le cinque camere con bagno en suite e la piscina privata, contribuiscono alla valutazione. I potenziali acquirenti devono notare che questo è il prezzo definitivo dell'immobile, senza indicazioni di prezzo "a partire da" tipici degli sviluppi sulla carta.
Sotogrande Costa rappresenta un'enclave residenziale esclusiva, nota per il suo alto tenore di vita e i servizi completi. La vita qui ruota attorno a un equilibrio tra tranquillità e attività, con residenti che godono di facile accesso a campi da golf di livello mondiale, al porto turistico e alle strutture equestri. L'area è caratterizzata da ampi viali, lussureggiante verde e un percepibile senso di ordine e sicurezza. La routine quotidiana può includere un giro di golf al mattino, una passeggiata rilassante al porto per la colazione o semplicemente il godimento della privacy dei giardini e della piscina della villa. La vicinanza alle scuole internazionali la rende una scelta pratica anche per le famiglie. Il clima locale, con sole abbondante e temperature miti tutto l'anno, incoraggia uno stile di vita all'aperto, favorendo il godimento costante degli spazi privati e comuni.
Sotogrande Costa è un'area residenziale consolidata di alto livello, nota per i suoi ampi terreni, i giardini maturi e l'infrastruttura ben tenuta. L'ambiente è prevalentemente residenziale, caratterizzato da ville di lusso e da un forte senso di comunità tra i residenti. Entro un raggio di 2 km sono facilmente disponibili servizi essenziali come ristoranti, farmacie, banche e caffè, a supporto della vita quotidiana. L'impegno dell'area per il tempo libero è evidente con diversi campi da golf, centri sportivi come il Santa María Polo Club e la vicinanza al porto turistico, che offrono un ricco panorama ricreativo vicino a casa.
Questa mappa mostra la collocazione strategica della villa all'interno di Sotogrande Costa. Evidenzia la vicinanza immediata ai principali campi da golf e alle strutture sportive, così come la breve distanza dal porto turistico e dai servizi locali essenziali. La visualizzazione sottolinea la natura residenziale dell'area, circondata da zone verdi e con comodo accesso alla costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sotogrande Costa è uno sviluppo esclusivo situato nella provincia di Cádiz, in Andalusia. Si trova sul bordo occidentale della Costa del Sol, al confine con la Costa de la Luz. Sebbene più a ovest rispetto alla più densamente popolata Costa del Sol orientale, condivide l'attrattiva della regione per gli acquirenti internazionali in cerca di uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza a Gibilterra offre un collegamento unico, mentre città andaluse più grandi come Siviglia e Córdoba sono raggiungibili per gite o escursioni culturali.
La posizione della villa offre comodo accesso a diversi servizi e collegamenti. Si trova a circa 4,8 km in linea d'aria da Playa de La Alcaidesa e 2,2 km dal porto turistico Puerto de Sotogrande. Gli appassionati di golf hanno accesso immediato con il Real Club de Golf de Sotogrande a soli 0,3 km e il Club de Golf La Cañada a 2,5 km. L'istruzione internazionale è disponibile presso la Sotogrande International School, a 4,1 km. I trasporti pubblici sono limitati, con una sola fermata nelle vicinanze, il che suggerisce l'uso di veicoli privati. Gli aeroporti principali più vicini sono Gibilterra (834 km in linea d'aria), Malaga-Costa del Sol (809 km) e Valencia (802 km), indicando tempi di viaggio più lunghi per le partenze internazionali.
| Distanza dal mare | 4,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 13,4 °C e medie mensili comprese tra 11 °C e 26 °C. Con circa 3.230 ore di sole all'anno, l'area offre abbondanza di luce diurna e clima gradevole per gran parte dell'anno. La villa si trova a un'altitudine di 142 metri sul livello del mare, garantendo un clima stabile e contribuendo alle viste sulla campagna. La stagione balneare è prolungata grazie alle temperature calde, e i cieli generalmente sereni favoriscono uno stile di vita all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso ad attività costiere, con Playa de La Alcaidesa a 4,8 km in linea d'aria. L'area è un paradiso per gli amanti del golf, con diversi campi prestigiosi nelle vicinanze, tra cui Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) e Club de Golf Valderrama (3,4 km). Anche le strutture sportive sono protagoniste, con il Santa María Polo Club e il Complejo Deportivo Zona Norte entrambi a 1,8 km. Il porto turistico Puerto de Sotogrande (2,2 km) amplia ulteriormente le opzioni ricreative, con opportunità per attività acquatiche e accesso a ristoranti e servizi sul lungomare.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 69 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Aprile | 16.4°C | 54 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 22.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 62 mm |
| Novembre | 15.9°C | 90 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL105989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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