Ta obsežna samostojna vila, ki leži v prestižnem območju Sotogrande Costa, ponuja velik bivalni prostor 759 m² na zemljišču velikosti 1.250 m². Trenutno je takoj vseljiva in predstavlja prefinjen standard sodobnega sredozemskega bivanja. Nepremičnina združuje obilo naravne svetlobe z elegantnim notranjim oblikovanjem ter brezhibno povezuje notranje in zunanje prostore. S petimi spalnicami s kopalnico ob spalnici, popolnoma opremljeno vrhunsko kuhinjo in visokokakovostnimi zaključnimi deli je ta vila zasnovana za udobje in zasebnost. Njena lega ponuja odprte poglede na okoliško zelenje, dopolnjujeta pa jo še zasebni bazen in urejeni vrtovi, zaradi česar je primerna za sprostitev in zabave.
V primerjavi z drugimi projekti v območju Sotogrande, kot sta Adel San Roque ali Serenity Golf Homes, ki se začneta od 549.000 €, ta vila predstavlja precej višji naložbeni razred. Projekti, kot je Sphere z začetkom od 1.109.000 €, so po obsegu bližje, a vseeno precej manj prostorni glede bruto površine in velikosti zemljišča. Cena te nepremičnine, 2.850.000 €, jo uvršča med najbolj ekskluzivne ponudbe v Sotogrande Costa. Izstopa s precejšnjo velikostjo (759 m² bivalne površine), fiksno ceno, ki nakazuje vrhunski, uveljavljen dom in ne novogradnjo vstopnega razreda, ter statusom takojšnje vseljivosti. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo konkurenčne cene za manjše enote, je ta vila namenjena kupcem, ki iščejo večji obseg bivanja v eni najprestižnejših in najvarnejših urbanizacij regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v uveljavljenem urbanizmu Sotogrande Costa in uživa vrhunsko lego. Nahaja se v zaželenem območju Zone B, v bližini nujnih storitev in prostotelnih objektov. Okolje zaznamuje zelenje in občutek uveljavljene stanovanjske kakovosti, kar prebivalcem nudi mirno, a hkrati dobro dostopno okolje.
Ta rezidenca je odlična izbira za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in dobro opremljeno domovino. Pet spalnic s kopalnico ob spalnici zagotavlja zasebnost in udobje vsem prebivalcem. Obsežen bivalni prostor in zasebni zunanji prostor, vključno z bazenom in urejenimi vrtovi, sta primerna tako za vsakodnevno življenje kot za sprejem gostov ter ustrezata prefinjenemu sredozemskemu življenjskemu slogu.
Vila je nepremičnina, ki je takoj vseljiva, kar pomeni, da je popolnoma dokončana in na voljo za takojšnjo selitev. Čeprav status gradnje kaže na nedavno gradnjo, orientacijski datum predaje Completed 2025 nakazuje, da so bile morda izvedene nedavne prenove ali posodobitve v skladu s sodobnimi standardi, kar ponuja kombinacijo moderne gradnje in pripravljenosti za uporabo.
Ta nepremičnina nima vgrajenega pametnega doma kot standardne opreme. Čeprav je omenjena predinštalacija za sončne panele, sama naprava ni vključena. Opis ne podrobno navaja posebnih rešitev dostopnosti za osebe z omejeno gibljivostjo. Poleg tega za to samostojno vilo niso navedene nobene skupne površine ali skupni objekti zunaj zasebnega zemljišča.
Ta vila je primerna za zahtevne kupce, ki iščejo obsežno, kakovostno rezidenco na vrhunski španski lokaciji. Je primerna možnost za družine, ki potrebujejo veliko prostora in več kopalnic ob spalnicah. Posamezniki, ki cenijo golf, konjeniške športe ali jadranje, bodo le nekaj minut oddaljeni od večjih klubov in marine. Za tiste, ki dajejo prednost varnemu, uveljavljenemu stanovanjskemu okolju s sredozemskim življenjskim slogom, ta nepremičnina ponuja prepričljivo ponudbo. Njen status takojšnje vselitve privlači tudi kupce, ki želijo takojšnjo pridobitev, bodisi kot stalno bivališče, luksuzni počitniški dom ali dobro naložbo v iskanem območju.
Vila izkazuje zavezanost kakovosti z odličnim stanjem in sodobnim oblikovanjem. Med značilnostmi so marmorni tudi po vsej hiši, ki dodajajo kanček luksuza in trajnost. Vgrajene omare v vsaki spalnici ponujajo obilico rešitev za shranjevanje. Vrhnje aparati so integrirani v prefinjeno, popolnoma opremljeno kuhinjo. Kopalnice so zasnovane kot kopalnice ob spalnicah, kar povečuje zasebnost in priročnost za vse prebivalce in goste. Upravljanje klime poteka prek centralnega ogrevanja ter klimatskih naprav z gretjem in hlajenjem, kar zagotavlja udobje vse leto. Uporaba talno-stropnih oken ne le povečuje naravno svetlobo, ampak prispeva tudi k moderni estetiki in povezavi z zunanjostjo.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 2.850.000 €. Kot obstoječ dom, ki je takoj vseljiv, cena odraža trenodno tržno pozicijo ter kakovost gradnje in zaključnih del. Precejšnja velikost nepremičnine, vrhunska lega v Sotogrande Costa ter obsežna oprema, kot so pet spalnic s kopalnico ob spalnici in zasebni bazen, prispevajo k vrednotenju. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je to dokončna cena nepremičnine, brez nakazovanja cen »od«, kot je običajno pri projektih v fazi gradnje.
Sotogrande Costa je ekskluzivno stanovanjsko območje, znano po visokem življenjskem standardu in obsežnih ponudbah. Življenje tu temelji na kombinaciji miru in dejavnosti, prebivalci pa imajo enostaven dostop do vrhunskih golfskih igrišč, marine in konjeniških objektov. Območje zaznamujejo široke avenije, bujno zelenje in otipljiv občutek reda in varnosti. Vsakdanji ritem lahko vključuje jutranje kroge golfa, sproščene sprehode do marine na zajtrk ali preprosto uživanje v zasebnosti vrta in bazena vile. Bližina mednarodnih šol jo naredi tudi dobro praktično izbiro za družine. Lokalna klima z obilico sonca in milimi temperaturami skozi vse leto spodbuja življenje na prostem in omogoča celoletno uživanje v zasebnih in skupnih prostorih.
Sotogrande Costa je uveljavljeno vrhunsko stanovanjsko območje, znano po prostornih parcelah, zrelih vrtovih in dobro vzdrževani infrastrukturi. Okolje je pretežno stanovanjsko, zaznamujejo ga luksuzne vile in močan občutek skupnosti med prebivalci. V radiju 2 km so nujne storitve, kot so restavracije, lekarne, banke in kavarne, kadar koli na voljo in podpirajo vsakdanje življenje. Zavezanost območja prostemu času je razvidna iz več golfskih igrišč, športnih centrov, kot je Santa María Polo Club, in bližine marine, kar ponuja bogato rekreacijsko pokrajino blizu doma.
Ta karta prikazuje strateško postavitev vile znotraj Sotogrande Costa. Poudarja neposredno bližino ključnih golfskih igrišč in športnih objektov ter kratko razdaljo do marine in nujnih lokalnih storitev. Vizualizacija poudarja stanovanjski značaj območja, obdanega z zelenimi območji, z priročnim dostopom do obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Costa je ekskluzivna novogradnja v provinci Cádiz v Andaluziji. Leži na zahodnem robu Costa del Sol, ob meji s Costa de la Luz. Čeprav je bolj zahodno kot bolj gosto poseljena vzhodna Costa del Sol, si deli privlačnost regije za mednarodne kupce, ki iščejo sredozemski življenjski slog. Bližina Gibraltarja ponuja edinstveno povezavo, večja andaluzijska mesta, kot sta Sevilla in Córdoba, pa so dosegljiva za izlete ali kulturne obiske.
Lega vile omogoča priročen dostop do različnih storitev in prometnih povezav. Nahaja se približno 4,8 km v zračni črti od Playa de La Alcaidesa in 2,2 km od marine Puerto de Sotogrande. Ljubitelji golfa imajo takojšen dostop, saj je Real Club de Golf de Sotogrande le 0,3 km oddaljen, Club de Golf La Cañada pa 2,5 km. Mednarodna izobrazba je na voljo na Sotogrande International School, 4,1 km stran. Javni prevoz je omejen, saj je v bližini le ena postaja, kar nakazuje odvisnost od zasebnih vozil. Najbližja večja letališča so Gibraltar (834 km v zračni črti), Malaga-Costa del Sol (809 km) in Valencia (802 km), kar kaže na daljše poti za mednarodne lete.
| Oddaljenost do plaže | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 13,4 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 11 °C do 26 °C. S približno 3.230 sončnimi urami na leto območje ponuja obilo dnevne svetlobe in prijetno vreme večino leta. Vila leži na nadmorski višini 142 metrov, kar zagotavlja stabilno podnebje in prispeva k pogledom na podeželje. Plavalna sezona je podaljšana zaradi toplih temperatur, na splošno jasno nebo pa podpira življenje na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do obalnih prostotelnih dejavnosti, Playa de La Alcaidesa je 4,8 km daleč v zračni črti. Območje je raj za ljubitelje golfa z več prestižnimi igrišči v bližini, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Športni objekti so prav tako prisotni, Santa María Polo Club in Complejo Deportivo Zona Norte sta oddaljena 1,8 km. Marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) dodatno bogati rekreacijske možnosti z priložnostmi za vodne dejavnosti ter dostopom do gostinskih lokacij ob vodi in storitev.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 54 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL105989
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID