Esta espaçosa moradia isolada, situada na prestigiada Sotogrande Costa, oferece uma área habitável de 759 m² num terreno de 1.250 m². Atualmente pronto a habitar, apresenta um padrão refinado de vivência mediterrânica contemporânea. O imóvel combina luz natural abundante com um design interior elegante, ligando de forma fluida os espaços interiores e exteriores. Com cinco quartos com casa de banho privativa, uma cozinha premium totalmente equipada e acabamentos de alta qualidade, esta moradia foi pensada para o conforto e a privacidade. A sua localização proporciona vistas abertas sobre a vegetação envolvente, valorizadas por uma piscina privativa e jardins paisagísticos, tornando-a ideal para relaxar e receber.
Comparada com outros empreendimentos na área de Sotogrande, como Adel San Roque ou Serenity Golf Homes, que começam nos €549.000, esta moradia representa um nível de investimento significativamente superior. Projetos como o Sphere, a partir de €1.109.000, estão mais próximos em âmbito, mas ainda consideravelmente menos extensos em termos de área bruta de construção e área do terreno. O preço deste imóvel, de €2.850.000, coloca-o entre as ofertas mais exclusivas da Sotogrande Costa. Distingue-se pela sua dimensão substancial (759 m² de área habitável), pelo preço fixo que indica uma casa premium e estabelecida, e não uma opção de entrada em construção nova, e pelo seu estado pronto a habitar. Embora outros empreendimentos possam oferecer preços competitivos para unidades menores, esta moradia destina-se a compradores que procuram uma escala de vida superior numa das urbanizações mais prestigiadas e seguras da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida na urbanização consolidada da Sotogrande Costa, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada. Está posicionada na cobiçada Zona B, oferecendo proximidade a serviços essenciais e instalações de lazer. A área envolvente caracteriza-se pela vegetação e por uma sensação de qualidade residencial estabelecida, proporcionando um ambiente tranquilo, mas acessível, aos seus residentes.
Esta residência é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma casa espaçosa e bem equipada. Os cinco quartos com casa de banho privativa garantem privacidade e conforto a todos os ocupantes. A sua ampla área de estar e o espaço exterior privativo, incluindo piscina e jardins paisagísticos, são adequados tanto para o dia a dia como para receber convidados, alinhando-se com um estilo de vida mediterrânico sofisticado.
A moradia é um imóvel pronto a habitar, o que significa que está totalmente concluída e disponível para ocupação imediata. Embora o estado da construção indique uma construção recente, a data indicativa de entrega de Concluído em 2025 sugere que pode ter sofrido renovações ou atualizações recentes para cumprir os padrões atuais, oferecendo uma combinação de construção moderna e prontidão para uso.
Este imóvel não inclui, de série, um sistema de domótica integrado. Embora seja referida a pré-instalação de painéis solares, o sistema em si não está incluído. A descrição não detalha características específicas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Além disso, não são especificadas instalações comunitárias ou comodidades partilhadas para além dos espaços privativos desta moradia isolada.
Esta moradia é adequada para compradores exigentes que procuram uma residência substancial e de alta qualidade numa localização espanhola de excelência. É uma opção adequada para famílias que necessitam de muito espaço e de várias casas de banho privativas. Quem aprecia golfe, desportos equestres ou vela encontrará-se a poucos minutos dos principais clubes e da marina. Para quem prioriza uma comunidade residencial segura e estabelecida, com um estilo de vida mediterrânico, este imóvel oferece uma proposta convincente. O seu estado pronto a habitar atrai igualmente compradores que procuram uma aquisição imediata, seja como residência principal, refúgio de férias de luxo ou investimento sólido numa área muito procurada.
A moradia demonstra um compromisso com a qualidade através do seu excelente estado e design contemporâneo. As características incluem soalho em mármore em toda a casa, acrescentando um toque de luxo e durabilidade. Os roupeiros embutidos em cada quarto proporcionam amplas soluções de arrumação. Eletrodomésticos premium estão integrados na sofisticada cozinha totalmente equipada. As casas de banho são privativas, reforçando a privacidade e a conveniência de todos os residentes e convidados. O controlo climático é assegurado por aquecimento central e sistemas de ar condicionado quente/frio, garantindo conforto durante todo o ano. A utilização de janelas do chão ao teto não só maximiza a luz natural, como também contribui para a estética moderna e para a ligação com o exterior.
Esta moradia isolada é oferecida por um preço pedido fixo de €2.850.000. Como casa usada e pronto a habitar, este preço reflete a sua posição atual no mercado e a qualidade da sua construção e acabamentos. A dimensão substancial do imóvel, a localização privilegiada na Sotogrande Costa e as características extensas, como os cinco quartos com casa de banho privativa e a piscina privativa, contribuem para a sua avaliação. Os potenciais compradores devem noter que este é o preço definitivo do imóvel, sem qualquer indicação de preço 'desde' tipicamente associado a empreendimentos na planta.
A Sotogrande Costa representa um enclave residencial exclusivo, conhecido pelo seu elevado padrão de vida e pelas suas comodidades abrangentes. A vida aqui combina tranquilidade e atividade, com os residentes a desfrutar de fácil acesso a campos de golfe de classe mundial, à marina e a instalações equestres. A área caracteriza-se por avenidas largas, vegetação exuberante e uma palpável sensação de ordem e segurança. A rotina diária pode incluir voltas de golfe matinais, passeios tranquilos até à marina para o pequeno-almoço ou, simplesmente, o desfrute da privacidade dos jardins e da piscina da moradia. A proximidade de escolas internacionais torna-a também uma opção prática para famílias. O clima local, com sol abundante e temperaturas amenas durante todo o ano, incentiva um estilo de vida ao ar livre, permitindo o aproveitamento contínuo dos espaços privativos e comuns.
A Sotogrande Costa é uma área residencial de alta gama, estabelecida e conhecida pelos seus terrenos espaçosos, jardins maduros e infraestruturas bem conservadas. O ambiente é predominantemente residencial, caracterizado por moradias de luxo e por um forte sentido de comunidade entre os residentes. Num raio de 2 km, serviços essenciais como restaurantes, farmácias, bancos e cafés estão facilmente disponíveis, apoiando a vida diária. O compromisso da área com o lazer é evidente nos vários campos de golfe, nos centros desportivos como o Santa María Polo Club e na proximidade da marina, oferecendo uma paisagem recreativa rica perto de casa.
Este mapa mostra a localização estratégica da moradia na Sotogrande Costa. Destaca a proximidade imediata aos principais campos de golfe e instalações desportivas, bem como a curta distância até à marina e aos serviços locais essenciais. A visualização enfatiza a natureza residencial da área, rodeada de zonas verdes e com acesso conveniente à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Sotogrande Costa é um empreendimento exclusivo localizado na província de Cádiz, na Andaluzia. Está posicionada na extremidade ocidental da Costa del Sol, na fronteira com a Costa de la Luz. Embora mais a oeste do que a mais densamente povoada Costa del Sol oriental, partilha o apelo da região junto de compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico. A sua proximidade a Gibraltar oferece uma ligação única, enquanto cidades andaluzas maiores, como Sevilha e Córdoba, estão acessíveis para passeios de um dia ou excursões culturais.
A localização da moradia oferece acesso conveniente a várias comodidades e ligações de transporte. Está situada a aproximadamente 4,8 km em linha reta da Playa de La Alcaidesa e a 2,2 km da marina Puerto de Sotogrande. Os entusiastas de golfe têm acesso imediato, com o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 0,3 km e o Club de Golf La Cañada a 2,5 km. O ensino internacional está disponível na Sotogrande International School, localizada a 4,1 km. O transporte público é limitado, com apenas uma paragem nas proximidades, o que sugere dependência de veículos privados. Os aeroportos principais mais próximos são Gibraltar (834 km em linha reta), Malaga-Costa del Sol (809 km em linha reta) e Valência (802 km em linha reta), indicando tempos de viagem mais longos para partidas internacionais.
| Distância até à Praia | 4,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 13,4°C e temperaturas médias mensais entre 11°C e 26°C. Com aproximadamente 3.230 horas de sol por ano, a área oferece ampla luz diurna e tempo agradável durante a maior parte do ano. A moradia está situada a uma altitude de 142 metros acima do nível do mar, proporcionando um clima estável e contribuindo para as vistas campestres. A época de banhos é prolongada devido às temperaturas quentes, e os céus geralmente limpos favorecem um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a atividades de lazer costeiras, com a Playa de La Alcaidesa localizada a 4,8 km em linha reta. A área é um paraíso para os entusiastas de golfe, com vários campos prestigiados nas proximidades, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), o Club de Golf La Cañada (2,5 km) e o Club de Golf Valderrama (3,4 km). As instalações desportivas também são destacadas, com o Santa María Polo Club e o Complejo Deportivo Zona Norte ambos situados a 1,8 km. A marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) reforça ainda as opções recreativas, oferecendo oportunidades para atividades aquáticas e acesso a restauração e serviços à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 54 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL105989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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