וילה בודדת מרשימה זו, השוכנת בשכונת Sotogrande Costa היוקרתית, מציעה שטח מחיה נרחב של 759 מ"ר על מגרש של 1,250 מ"ר. הנכס מוכן למגורים ומייצג סטנדרט מעודן של חיים ים תיכוניים בני זמננו. הנכס משלב אור טבעי שופע עם עיצוב פנים אלגנטי, ומחבר בצורה חלקה בין החללים הפנימיים לחיצוניים. עם חמישה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מטבח פרימיום מאובזר במלואו וגימורים באיכות גבוהה, וילה זו תוכננה לנוחות ולפרטיות. מיקומה מספק נוף פתוח אל הירק הסובב, משופר בבריכת שחייה פרטית וגנים מעוצבים, מה שהופך אותה למתאימה הן לרגיעה והן לאירוח.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Sotogrande, כגון Adel San Roque או Serenity Golf Homes שמתחילים מ-€549,000, וילה זו מייצגת רמת השקעה גבוהה משמעותית. פרויקטים כמו Sphere, שמתחיל מ-€1,109,000, קרובים יותר בהיקפם אך עדיין פחותים משמעותית מבחינת השטח הבנוי ושטח המגרש. רמת המחיר של נכס זה, €2,850,000, מציבה אותו בין ההצעות הבלעדיות ביותר ב-Sotogrande Costa. הוא מבדיל את עצמו בגודלו המרשים (759 מ"ר שטח מחיה), במחיר הקבוע המעיד על בית פרימיום ותיק ולא על אופציית כניסה של בנייה חדשה, ובמעמדו כמוכן למגורים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים תחרותיים ליחידות קטנות יותר, וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים סקאלה גדולה יותר של מגורים בתוך אחת השכונות המגודרות היוקרתיות והבטוחות ביותר באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בתוך השכונה המגודרת הוותיקה של Sotogrande Costa, ונהנית ממיקום מעולה. היא ממוקמת באזור B המבוקש, בסמוך לשירותים חיוניים ומתקני פנאי. האזור הסובב מתאפיין בירקת ובתחושה של איכות מגורים ותיקה, ומספק סביבה שלווה אך נגישה לתושביה.
מגורים אלה מתאימים היטב ליחידים או למשפחות המחפשים בית מרווח ומאובזר היטב. חמישי חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מעניקים פרטיות ונוחות לכל הדיירים. שטח המחיה הנרחב והחלל החיצוני הפרטי, כולל בריכה וגנים מעוצבים, מתאימים הן לחיי היומיום והן לאירוח אורחים, בהתאמה לאורח חיים ים תיכוני מתוחכם.
הווילה היא נכס מוכן למגורים, כלומר היא הושלמה במלואה וזמינה לאכלוס מיידי. בעוד שמצב הבנייה מעיד על בנייה חדשה יחסית, תאריך המסירה המצוין של הושלם ב-2025 מרמז כי ייתכן שהיא עברה שיפוצים או עדכונים לאחרונה כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים, ומציעה שילוב של בנייה מודרנית ומוכנות לשימוש.
לנכס זה אין מערכת בית חכם משולבת כסטנדרט. אמנם מוזכרת הכנה מוקדמת להתקנת פאנלים סולאריים, אך המערכת עצמה אינה כלולה. התיאור אינו מפרט תכונות נגישות ספציפיות לאנשים עם מוגבלויות. יתר על כן, לא צוינו מתקנים קהילתיים או שירותים משותפים מעבר לשטח הפרטי של וילה בודדת זו.
וילה זו מתאימה לרוכשים מתוחכמים המחפשים מגורים מרווחים ואיכותיים במיקום ספרדי פרימיום. היא אופציה מתאימה למשפחות הזקוקות לשטח נרחב ולמספר חדרי רחצה צמודים. מי שמעריך גולף, ספורט רכיבה או שיט ימצא את עצמו במרחק דקות ממועדונים מרכזיים ומהמרינה. עבור מי שמעדיף קהילה מגורים ותיקה ובטוחה עם אורח חיים ים תיכוני, נכס זה מציע הצעה משכנעת. מעמדה המוכן למעבר מיידי מושך גם רוכשים המחפשים רכישה מיידית, בין אם כבית מגורים עיקרי, נופש יוקרתי או השקעה נבונה באזור מבוקש.
הווילה מפגינה מחויבות לאיכות במצבה המעולה ובעיצובה העכשווי. התכונות כוללות ריצוף שיש בכל רחבי הבית, המוסיף נופך של יוקרה ועמידות. ארונות הקיר המובנים בכל חדר שינה מספקים פתרונות אחסון מרווחים. מכשירי חשמל פרימיום משולבים במטבח המתוחכם והמאובזר במלואו. חדרי הרחצה תוכננו כחדרי רחצה צמודים, המשפרים את הפרטיות והנוחות לכל הדיירים והאורחים. בקרת האקלים מנוהלת באמצעות חימום מרכזי ומיזוג אוויר חם/קר, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. השימוש בחלונות מהרצפה עד התקרה לא רק ממקסם את האור הטבעי אלא גם תורם לאסתטיקה המודרנית ולחיבור עם החוץ.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €2,850,000. כבית קיים ומוכן למגורים, מחיר זה משקף את מעמדה בשוק ואת איכות הבנייה והגימורים שלה. גודלה המרשים של הנכס, מיקומו הפרימיום בתוך Sotogrande Costa ותכונותיו הנרחבות כגון חמישה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ובריכה פרטית תורמים להערכתו. על רוכשים פוטנציאליים לציין כי זהו המחיר הסופי של הנכס, ללא כל אינדיקציה למחיר 'החל מ-' האופייני לפרויקטים על הנייר.
Sotogrande Costa מייצגת מובלעת מגורים יוקרתית הידועה ברמת החיים הגבוהה שלה ובשירותים המקיפים. החיים כאן סובבים סביב שילוב של שלווה ופעילות, כאשר התושבים נהנים מגישה קלה למגרשי גולף ברמה עולמית, למרינה ולמתקני רכיבה. האזור מתאפיין בשדרות רחבות, ירקת שופעת ותחושה מוחשית של סדר וביטחון. שגרת היום יכולה לכלול סבבי גולף בבוקר, טיולים נינוחים למרינה לארוחת בוקר, או פשוט הנאה מהפרטיות של גני הווילה והבריכה. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותה גם לבחירה מעשית למשפחות. האקלים המקומי, עם שעות שמש מרובות וטמפרטורות מתונות כל השנה, מעודד אורח חיים ממוקד חוץ ומאפשר הנאה מהחללים הפרטיים והמשותפים לאורך כל השנה.
Sotogrande Costa הוא אזור מגורים יוקרתי ותיק הידוע במגרשיו המרווחים, בגניו הבוגרים ובתשתיות המתוחזקות היטב. הסביבה היא בעיקרה חמדת מגורים, המתאפיינת בווילות יוקרה ובתחושת קהילה חזקה בקרב תושביה. ברדיוס של 2 ק"מ זמינים שירותים חיוניים כגון מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, התומכים בחיי היומיום. מחויבות האזור לפנאי ניכרת במספר מגרשי גולף, במרכזי ספורט כמו Santa María Polo Club ובקרבה למרינה, המציעים נוף פנאי עשיר בקרבת הבית.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה בתוך Sotogrande Costa. היא מדגישה את הקרבה המיידית למגרשי גולף מרכזיים ולמתקני ספורט, וכן את המרחק הקצר למרינה ולשירותים מקומיים חיוניים. ההדמיה מדגישה את אופיים החמדתי של האזור, מוקף באזורים ירוקים ומציע גישה נוחה לחוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Sotogrande Costa היא פרויקט יוקרתי הממוקם בפרובינציית Cádiz שבאנדלוסיה. היא ממוקמת בקצה המערבי של קוסטה דל סול, בגבול עם קוסטה דה לה לוס. אף שהיא ממוקמת מערבית יותר מהחלק המזרחי המאוכלס של קוסטה דל סול, היא חולקת את משיכת האזור לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. קרבתה לגיברלטר מציעה חיבור ייחודי, בעוד שערים אנדלוסיות גדולות כמו סביליה וקורדובה נגישות לטיולים של יום או ביקורים תרבותיים.
מיקום הווילה מציע גישה נוחה למגוון שירותים וקישורי תחבורה. היא ממוקמת במרחק של כ-4.8 ק"מ בקו אווירי מ-Playa de La Alcaidesa ו-2.2 ק"מ ממרינת Puerto de Sotogrande. לחובבי גולף יש גישה מיידית עם Real Club de Golf de Sotogrande במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, ו-Club de Golf La Cañada במרחק של 2.5 ק"מ. חינוך בינלאומי זמין בבית הספר Sotogrande International School, הממוקם במרחק של 4.1 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם תחנה אחת בלבד בסביבה, מה שמרמז על תלות ברכב פרטי. נמלי התעופה המרכזיים הקרובים ביותר הם גיברלטר (834 ק"מ בקו ישר), Malaga-Costa del Sol (809 ק"מ בקו ישר) ו-Valencia (802 ק"מ בקו ישר), מה שמעיד על זמני נסיעה ארוכים יותר לטיסות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 13.4 מעלות צלזיוס ובטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 11 ל-26 מעלות. עם כ-3,230 שעות שמש בשנה, האזור מציע אור יום שופע ומזג אוויר נעים במרבית השנה. הווילה ממוקמת בגובה של 142 מטרים מעל פני הים, המספק אקלים יציב ותורם לנוף אל הכפר. עונת השחייה מתארכת בזכות הטמפרטורות החמות, והשמיים הצלולים בדרך כלל תומכים באורח חיים ממוקד חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה לפעילויות פנאי חופיות, כאשר Playa de La Alcaidesa ממוקמת במרחק של 4.8 ק"מ בקו אווירי. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשים יוקרתיים בסביבה, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 ק"מ), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). מתקני הספורט גם הם בולטים, כאשר Santa María Polo Club ו-Complejo Deportivo Zona Norte שניהם ממוקמים במרחק של 1.8 ק"מ. מרינת Puerto de Sotogrande (2.2 ק"מ) מרחיבה עוד יותר את אפשרויות הפנאי, ומציעה הזדמנויות לפעילויות מים וגישה למסעדות ושירותים על קו המים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 69 mm |
| פברואר | 13.5°C | 38 mm |
| מרץ | 14.5°C | 133 mm |
| אפריל | 16.4°C | 54 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 22.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 62 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 90 mm |
| דצמבר | 13.8°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL105989
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID