Ez a tekintélyes önálló villa, amely a presztízsű Sotogrande Costa területén helyezkedik el, 759 m² jelentős élettérrel rendelkezik egy 1 250 m²-es telken. Jelenleg kulcsrakész állapotban van, és a kortárs mediterrán életvitel magas színvonalát képviseli. Az ingatlan bőséges természetes fényt kombinál elegáns belső kialakítással, zökkenőmentesen összekapcsolva a beltéri és kültéri tereket. Öt saját fürdőszobás hálószobával, teljesen felszerelt prémium konyhával és magas minőségű kivitelezéssel ez a villa a kényelmet és a magánélet védelmét helyezi előtérbe. Elhelyezkedése nyílt kilátást nyújt a környező zöldövezetre, saját medencével és kialakított kertekkel kiegészítve, így ideális pihenéshez és vendéglátáshoz.
A Sotogrande terület más fejlesztéseihez képest, mint az Adel San Roque vagy a Serenity Golf Homes, amelyek 549 000 €-tól indulnak, ez a villa jelentősen magasabb befektetési szintet képvisel. Az olyan projektek, mint a Sphere, amelyek 1 109 000 €-tól indulnak, közelebb állnak léptékben, de még mindig lényegesen kisebbek a beépített alapterület és a telekméret tekintetében. Ez az ingatlan 2 850 000 €-s ára a Sotogrande Costa legexkluzívabb ajánlatai közé sorolja. Különbséget jelentős méretével (759 m² lakóterület), a fix árral, amely prémium, kiépített otthont jelez újépítésű belépő szintű opció helyett, valamint kulcsrakész állapotával teszi. Míg más fejlesztések versenyképes árazást kínálhatnak kisebb egységekre, ez a villa azoknak a vásárlóknak szól, akik nagyobb léptékű életet keresnek a régió egyik legpresztízsebb és legbiztonságosabb zárt lakóparkjában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sotogrande Costa kiépített zárt lakóparkjában elhelyezkedő villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik. A keresett B zónában található, közel a létesítményekhez és szabadidős lehetőségekhez. A környéket zöldövezet és a beépített lakóövezeti minőség érzése jellemzi, nyugodt, mégis könnyen elérhető környezetet biztosítva a lakóinak.
Ez a rezidencia kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik tágas, gondosan berendezett otthont keresnek. Az öt saját fürdőszobás hálószoba minden lakó számára biztosítja a magánélet védelmét és a kényelmet. Kiterjedt élettere és saját külső tere, beleértve a medencét és a kialakított kerteket, alkalmas a mindennapi élethez és vendégek fogadásához egyaránt, összhangban egy kifinomult mediterrán életmóddal.
A villa kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy teljesen elkészült, és azonnali beköltözésre alkalmas. Bár az építés állapota újabb építésre utal, a befejezés jelzett dátuma (Elkészült: 2025) arra enged következtetni, hogy nemrég felújításon vagy korszerűsítésen mehetett keresztül a jelenlegi szabványoknak megfelelően, ötvözve a modern építési módot és a használatra való készenlétet.
Ez az ingatlan alapból nem tartalmaz integrált okosotthon-rendszert. Bár a napelem-előkészítés említésre kerül, maga a rendszer nem része az ingatlannak. A leírás nem részletezi a mozgáskorlátozottak számára kialakított akadálymentesítési megoldásokat. Továbbá ennél az önálló villánál közös létesítmények vagy a saját telken túlmutató közös szolgáltatások nincsenek megadva.
Ez a villa azoknak a kiváló ízlésű vásárlóknak felel meg, akik tekintélyes, magas minőségű rezidenciát keresnek Spanyolország egyik élvonalbeli helyszínén. Megfelelő választás azoknak a családoknak, akik bőséges teret és több saját fürdőszobát igényelnek. A golf, a lovas sportok vagy a vitorlázás kedvelői percekre találják magukat a nagy kluboktól és a jachtkikötőtől. Azok számára, akik biztonságos, zárt lakóközösséget és mediterrán életmódot helyeznek előtérbe, ez az ingatlan meggyőző ajánlat. Kulcsrakész állapota szintén vonzó azoknak a vásárlóknak, akik azonnali vásárlást keresnek, akár állandó lakóhelyként, luxusüdülőként vagy megbízható befektetésként egy keresett területen.
A villa elkötelezettséget mutat a minőség iránt kiváló állapota és kortárs dizájnja révén. A jellemzők közé tartozik a márványpadló a teljes ingatlanban, amely luxust és tartósságot kölcsönöz. A hálószobákba épített szekrények bőséges tárolási megoldást nyújtanak. A prémium háztartási gépek integrálva vannak a kifinomult, teljesen felszerelt konyhába. A fürdőszobák saját fürdőszobaként lettek kialakítva, növelve a magánélet védelmét és a kényelmet minden lakó és vendég számára. A klímavezérlést központi fűtés, valamint fűtési és hűtési légkondicionálás biztosítja, garantálva a kényelmet egész évben. A padlótól a mennyezetig érő ablakok nemcsak maximalizálják a természetes fényt, hanem hozzájárulnak a modern esztétikához és a külső terekkel való kapcsolathoz.
Ez az önálló villa 2 850 000 € fix irányáron érhető el. Mint meglévő, kulcsrakész otthon, ez az ár a jelenlegi piaci pozícióját és az építés és kivitelezés minőségét tükrözi. Az ingatlan jelentős mérete, prémium elhelyezkedése a Sotogrande Costán belül, valamint kiterjedt jellemzői, mint az öt saját fürdőszobás hálószoba és a saját medence, hozzájárulnak az értékeléséhez. A leendő vásárlóknak érdemes megjegyezni, hogy ez az ingatlan végleges ára, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző „induló ár” jelzés nélkül.
A Sotogrande Costa exkluzív lakóövezet, amely magas életszínvonaláról és átfogó létesítményeiről ismert. Az élet itt a nyugalom és a tevékenység keveredése körül forog, a lakók könnyen elérhetik a világszínvonalú golfpályákat, a jachtkikötőt és a lovaglási létesítményeket. A területet széles sugárutak, buja zöldövezet és a rend és biztonság érezhető hangulata jellemzi. A mindennapok tartalmazhatnak reggeli golfkört, sétát a jachtkikötőbe reggelire, vagy egyszerűen a villa kertjeinek és medencéjének magánélményét. A nemzetközi iskolák közelsége gyakorlati választássá teszi a családok számára is. A helyi éghajlat, bőséges napsütéssel és egész évi enyhe hőmérséklettel, a szabadtéri életmódot támogatja, lehetővé téve a saját és közös terek egész éves használatát.
A Sotogrande Costa kiépített, magas színvonalú lakóövezet, amely tágas telkeiről, érett kertjeiről és jól karbantartott infrastruktúrájáról ismert. A környezet túlnyomórészt lakóövezeti, luxusvillák jellemzik, és erős közösségi érzés él a lakók között. 2 km-es körzetben a nélkülözhetetlen szolgáltatások, éttermek, gyógyszertárak, bankok és kávézók, könnyen elérhetők, támogatva a mindennapi életet. A terület szabadidős kínálata több golfpályában mutatkozik meg, sportközpontokban, mint a Santa María Polo Club, valamint a jachtkikötő közelségében, gazdag rekreációs környezetet kínálva az otthon közelében.
Ez a térkép a villa stratégiai elhelyezkedését mutatja be a Sotogrande Costán belül. Kiemeli a golfpályák és sportlétesítmények közvetlen közelségét, valamint a jachtkikötő és a helyi alapvető szolgáltatások rövid távolságát. A vizualizáció a terület lakóövezeti jellegét hangsúlyozza, zöldövezettel övezve és kényelmes hozzáférést biztosítva a parthoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Sotogrande Costa exkluzív ingatlanfejlesztés Cádiz tartományában, Andalúziában található. A Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el, a Costa de la Luz határán. Bár nyugatabbra fekszik, mint a sűrűbben lakott keleti Costa del Sol, osztozik a régió vonzerejében a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlók körében. Gibraltár közelsége egyedülálló kapcsolatot kínál, míg a nagyobb andalúz városok, mint Sevilla és Córdoba, elérhetők kirándulásokhoz vagy kulturális utakhoz.
A villa elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít különböző létesítményekhez és közlekedési kapcsolatokhoz. Körülbelül 4,8 km-re légvonalban található a Playa de La Alcaidesa strandtól és 2,2 km-re a Puerto de Sotogrande jachtkikötőtől. A golfrajongók azonnali hozzáféréssel rendelkeznek a Real Club de Golf de Sotogrande klubhoz, mindössze 0,3 km-re, és a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re. Nemzetközi oktatás érhető el a Sotogrande International School intézményben, 4,1 km-re. A tömegközlekedés korlátozott, csak egy megálló van a közelben, ami a magánjárművekre való támaszkodást sugallja. A legközelebbi nagyobb repülőterek: Gibraltár (834 km légvonalban), Malaga-Costa del Sol (809 km légvonalban) és Valencia (802 km légvonalban), ami hosszabb utazási időt jelez a nemzetközi indulásokhoz.
| Távolság a strandidő | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet 13,4 °C-os éves átlaghőmérséklet és 11 °C-tól 26 °C-ig terjedő havi átlaghőmérsékletek jellemeznek. Körülbelül 3 230 napsütéses órával évente a terület bőséges napfényt és kellemes időjárást kínál az év nagy részében. A villa 142 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami stabil éghajlatot biztosít és hozzájárul a vidéki kilátáshoz. A fürdőszezon meghosszabbodott a meleg hőmérsékleteknek köszönhetően, és a jellemzően tiszta égbolt a szabadtéri életmódot támogatja egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók hozzáférnek a tengerparti szabadidős tevékenységekhez, a Playa de La Alcaidesa strand 4,8 km-re található légvonalban. A terület a golfrajongók paradicsoma, több presztízsű pályával a közelben, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) klubokat. A sportlétesítmények szintén kiemelkedőek, a Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte egyaránt 1,8 km-re található. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő (2,2 km) tovább bővíti a rekreációs lehetőségeket, vízi tevékenységek és partmenti étkezési és szolgáltatási lehetőségek biztosításával.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 54 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL105989
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID