Táto honosná samostatne stojaca vila, situovaná v prestížnej lokalite Sotogrande Costa, ponúka výnimočný obytný priestor 759 m² na pozemku s výmerou 1 250 m². V súčasnosti je pripravená na nasťahovanie a predstavuje rafinovaný štandard moderného stredomorského bývania. Nehnuteľnosť spája hojné prirodzené svetlo s elegantným interiérovým dizajnom a plynulo prepája vnútorné a vonkajšie priestory. S piatimi spálňami s vlastnou kúpeľňou pri spálni, plne vybavenou prémiovou kuchyňou a kvalitnými dokončeniami je táto vila navrhnutá pre komfort a súkromie. Jej poloha poskytuje otvorený výhľad na okolitú zeleň, doplnený o súkromný bazén a upravené záhrady, vďaka čomu je vhodná na odpočinok aj spoločenské udalosti.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako sú Adel San Roque alebo Serenity Golf Homes, ktoré sa začínajú od 549 000 €, predstavuje táto vila výrazne vyššiu investičnú úroveň. Projekty ako Sphere, začínajúce od 1 109 000 €, sú rozsahom bližšie, no stďaleko menej priestorné, pokiaľ ide o zastavanú plochu a výmeru pozemku. Cena tejto nehnuteľnosti 2 850 000 € ju radí medzi najexkluzívnejšie ponuky v Sotogrande Costa. Vyniká svojou podstatnou veľkosťou (759 m² obytnej plochy), pevnou cenou, ktorá svedčí o prémiovej, etablovanej nehnuteľnosti, a nie o novostavbe vstupnej úrovne, a statusom pripravenosti na nasťahovanie. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať konkurenčné ceny pre menšie jednotky, táto vila je určená kupujúcim hľadajúcim grandióznejšie mierku bývania v jednej z najprestížnejších a najbezpečnejších urbanizácií regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytá v etablovanej urbanizácii Sotogrande Costa, táto vila profituje z výnimočnej polohy. Nachádza sa v žiadanom pásme B, v blízkosti základných služieb a zábavných zariadení. Okolie sa vyznačuje zeleňou a pocitom etablovanej rezidenčnej kvality, čo obyvateľom poskytuje pokojné, no zároveň dostupné prostredie.
Táto rezidencia je ideálna pre jednotlivcov či rodiny, ktoré hľadajú priestranný a dobre vybavený dom. Päť spální s vlastnou kúpeľňou pri spálni zaisťuje súkromie a komfort všetkých obyvateľov. Rozsiahla obytná plocha a súkromný vonkajší priestor vrátane bazéna a upravených záhrad sú vhodné na každodenné bývanie aj preberanie hostí, v súlade s prepracovaným stredomorským životným štýlom.
Vila je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je úplne dokončená a dostupná na okamžité nasťahovanie. Hoci stav výstavby naznačuje nedávnu novostavbu, indikatívny termín dokončenia „Dokončené 2025“ naznačuje, že mohla prejsť nedávnymi renováciami alebo aktualizáciami podľa súčasných noriem, a ponúka tak spojenie modernej výstavby a pripravenosti na používanie.
Táto nehnuteľnosť neobsahuje integrovaný systém inteligentnej domácnosti v štandardnej výbave. Hoci sa spomína predinštalácia solárnych panelov, samotný systém nie je súčasťou. Popis nešpecifikuje osobitné bezbariérové prvky pre osoby s obmedzenou mobilitou. Okrem toho nie sú pre túto samostatne stojacu vilu uvedené žiadne komunitné zariadenia ani spoločné vybavenie nad rámec súkromného pozemku.
Táto vila je určená náročným kupujúcim, ktorí hľadajú honosnú, kvalitnú rezidenciu na špičkovom mieste v Španielsku. Je vhodnou voľbou pre rodiny vyžadujúce veľa priestoru a viacero kúpeľní pri spálni. Milovníci golfu, jazdeckého športu či plachtičiny sa ocitnú v pár minútach od významných klubov a maríny. Pre tých, ktorí uprednostňujú bezpečné, etablované rezidenčné spoločenstvo so stredomorským životným štýlom, ponúka táto nehnuteľnosť presvedčivú ponuku. Jej status pripravenosti na nasťahovanie osloví aj kupujúcich hľadajúcich okamžitú kúpu, či už ako trvalé bývanie, luxusné letné útočisko alebo rozumnú investíciu do vyhľadávanej oblasti.
Vila ukazuje záväzok ku kvalite vďaka výbornému stavu a modernému dizajnu. Súčasťou sú mramorové podlahy v celom dome, ktoré dodávajú nádych luxusu a odolnosti. Vstavané šatné skrine v každej spálni poskytujú dostatok úložného priestoru. Prémiové spotrebiče sú integrované v prepracovanej, plne vybavenej kuchyni. Kúpeľne sú navrhnuté ako vlastné kúpeľne pri spálniach, čo zvyšuje súkromie a pohodlie všetkých obyvateľov a hostí. Klímu riadi ústredné kúrenie aj klimatizácia (chladenie a kúrenie), čo zaisťuje komfort počas celého roka. Použitie okien od podlahy po strop nielenže maximalizuje prirodzené svetlo, ale prispieva aj k modernému vzhľadu a spojitosti s vonkajším prostredím.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 2 850 000 €. Ako existujúci dom pripravený na nasťahovanie táto cena odráža jeho súčasnú trhovú pozíciu a kvalitu výstavby a dokončení. Podstatná veľkosť nehnuteľnosti, prémiová poloha v Sotogrande Costa a rozsiahla výbava, ako je päť spální s vlastnou kúpeľňou a súkromný bazén, prispievajú k jej oceneniu. Potenciálni kupujúci by si mali všimnúť, že ide o definitívnu cenu nehnuteľnosti, bez náznaku cien „od“, ktoré sú typické pre predaj z projektu.
Sotogrande Costa predstavuje exkluzívnu rezidenčnú enklávu známu vysokou kvalitou života a komplexnými službami. Život tu sa točí okolo spojenia pokoja a aktivity, obyvatelia majú ľahký prístup k svetovým golfovým ihriskám, maríne a jazdeckým zariadeniam. Oblasť sa vyznačuje širokými avenue, bujnou zeleňou a zjavným pocitom poriadku a bezpečia. Dennú rutinu môže tvoriť ranné kolo golfu, pokojová prechádzka na marínu na raňajky alebo jednoducho užívanie si súkromia záhrad a bazéna vily. Blízkosť medzinárodných škôl z nej robí praktickú voľbu aj pre rodiny. Miestne podnebie s hojnosťou slnka a miernymi teplotami počas celého roka podporuje životný štýl zameraný na vonku a umožňuje celoročné užívanie si súkromných aj spoločných priestorov.
Sotogrande Costa je etablovaná špičková rezidenčná oblasť známa priestrannými pozemkami, vyspelými záhradami a dobre udržiavanou infraštruktúrou. Prostredie je prevažne obytné, typické luxusnými vilami a silným pocitom komunity medzi obyvateľmi. V okruhu 2 km sú ľahko dostupné základné služby ako reštaurácie, lekárne, banky a kaviarne, ktoré podporujú každodenný život. Záväzok oblasti k voľnému času je zjavný s viacerými golfovými ihriskami, športovými centrami ako Santa María Polo Club a blízkosťou maríny, čo ponúka bohatú rekreačnú krajinu v tesnej blízkosti domova.
Táto mapa zobrazuje strategické umiestnenie vily v Sotogrande Costa. Zvýrazňuje bezprostrednú blízkosť kľúčových golfových ihrísk a športových zariadení, ako aj krátku vzdialenosť k maríne a základným miestnym službám. Vizualizácia zdôrazňuje rezidenčný charakter oblasti, obklopenej zelenými zónami s pohodlným prístupom k pobrežiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Costa je exkluzívny projekt nachádzajúci sa v provincii Cádiz v Andalúzii. Leží na západnom okraji Costa del Sol, pri hranici s Costa de la Luz. Hoci je viac na západ ako hustejšie osídlená východná časť Costa del Sol, zdieľa príťažlivosť regiónu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Blízkosť Gibraltaru ponúka jedinečné spojenie a väčšie andalúzske mestá ako Sevilla a Córdoba sú dostupné na jednodenné výlety či kultúrne exkurzie.
Poloha vily ponúka pohodlný prístup k rôznym službám a dopravným spojeniam. Približne 4,8 km vzdušnou čiarou sa nachádza Playa de La Alcaidesa a 2,2 km marína Puerto de Sotogrande. Golfisti majú okamžitý prístup, Real Club de Golf de Sotogrande len 0,3 km a Club de Golf La Cañada 2,5 km. Medzinárodné vzdelávanie je dostupné na Sotogrande International School, vzdialenej 4,1 km. Verejná doprava je obmedzená, v okolí je len jedna zastávka, čo naznačuje závislosť na súkromných vozidlách. Najbližšie väčšie letiská sú Gibraltar (834 km vzdušnou čiarou), Malaga-Costa del Sol (809 km vzdušnou čiarou) a Valencia (802 km vzdušnou čiarou), čo poukazuje na dlhší čas cestovania pri medzinárodných odletoch.
| Vzdialenosť k moru | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región benefiteduje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 13,4 °C a priemernými mesačnými teplotami od 11 °C do 26 °C. S približne 3 230 hodinami slnečného svitu ročne ponúka oblasť hojnosť denného svetla a príjemné počasie po väčšinu roka. Vila sa nachádza vo výške 142 metrov nad morom, čo poskytuje stabilné podnebie a prispieva k výhľadu do vidieckej krajiny. Sezóna kúpania je vďaka teplým teplotám predĺžená a prevažne jasné oblohy podporujú vonkajší životný štýl počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k pobřežným voľnočasovým aktivitám, Playa de La Alcaidesa je vzdialená 4,8 km vzdušnou čiarou. Oblasť je rajom pre golfistov, v okolí je niekoľko prestížnych ihrísk vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Športové zariadenia sú tiež významné, Santa María Polo Club aj Complejo Deportivo Zona Norte sa nachádzajú 1,8 km ďaleko. Marína Puerto de Sotogrande (2,2 km) ďalej obohacuje rekreačné možnosti a ponúka príležitosti na vodné aktivity aj prístup k stravovaniu a službám pri pobreží.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 54 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL105989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID