Denne leiligheten ligger i Torreguadiaro, i kort avstand fra den eksklusive regionen Sotogrande. Boligen har ett soverom, ett bad og et totalt bruksareal på 68 m², supplert med en 30 m² stor terrasse. Bygget ble ferdigstilt i 1986 og ligger i et etablert boligområde. Objektet er fullt møblert og har en sørvendt orientering med utsikt mot havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert landinnwards, men likevel i nærheten av kyststripen ved Costa del Sol. Nærheten til Puerto de Sotogrande og flere golfbaner definerer omgivelsene. Området er bebygd og tilbyr en blanding av fast beboelse og fritidsboliger, med tilgang til dagligvarer og spisesteder i umiddelbar nærhet.
Leiligheten er dimensjonert for en eller to personer, med ett soverom og ett bad. Den store terrassen fungerer som en ekstra uteplass i sommermånedene. Sørvendt orientering sikrer god lysinnslipp. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen leveres med klargjorte løsninger for innflytting.
Dette er en ferdigstilt bolig fra 1986. Det foreligger ingen byggefase eller fremtidig planlegging. Leiligheten står klar for overtakelse og umiddelbar bruk. Status som ferdigstilt betyr at kjøper kan inspisere den fysiske tilstanden før kjøp.
Boligen har ikke innebygd garasje, og parkering må skje på gaten. Med ett soverom er kapasiteten for overnattinger begrenset. Byggeåret 1986 innebærer at standarden på isolasjon og planløsning kan avvike fra moderne krav. Avstanden til stranden krever transportmiddel.
Ref: VL930022
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for enslige eller par som søker en base på Costa del Sol uten kostnadene ved nybygg. Kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgjengelighet over ventetid på nybygg vil finne løsningen passende. Nærheten til golfbaner gjør det relevant for aktive golfere. Personer som ønsker en fullt møblert bolig med minimalt vedlikeholdsbehov ved ankomst kan også verdsette dette. Det er også et alternativ for investorer som ser etter en enhet i et etablert område med god utleiepotensial.
Boligen er oppført i 1986 og beskrives som i god stand. Interiøret preges av funksjonelle løsninger med terracottagulv, som er slitesterkt og holder temperaturen. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og skapinnredning. Badet er praktisk utformet. Tekniske installasjoner inkluderer air conditioning for både oppvarming og kjøling, samt fiber-optisk internettilgang. Vinduer og dører er dimensjonert for lokal klimapåvirkning. Overflater og innredning er moderne nok til daglig bruk, men kjøper må påregne at enkelte elementer bærer preg av alder.
Prisen er oppgitt til €325 000. Dette posisjonerer objektet lavere enn nye prosjekter i samme region, som eksempelvis Altara Alcaidesa (fra €341 000). Prisnivået reflekterer byggeåret og fraværet av fellesfasiliteter som svømmebasseng eller privat garasje. Markedet i dette området har en stabil etterspørsel fra både lokale og internasjonale kjøpere. Tilgjengeligheten er begrenset til dette enkeltobjektet.
Livet her preges av tilgang på sol og en lun klimazone. Med over 3 800 soltimer årlig fungerer den 30 m² store terrassen som et naturlig oppholdsrom store deler av året. Beliggenheten i Torreguadiaro tilbyr en mer lokal og hverdagslig atmosfære enn det eksklusive naboområdet Sotogrande, selv om fasilitetene der er lett tilgjengelig. For golfinteresserte er avstanden til banene kort, noe som forenkler daglig logistikk for aktiviteter. Nærheten til Gibraltar gir mulighet for dagsturer til andre markeder. Vintermånedene er milde, noe som gjør utendørsområder brukbare året rundt.
Torreguadiaro tilbyr nødvendig infrastruktur for dagliglivet. Innenfor 2 km finnes det 17 restauranter, 2 apotek og en bank. Dette gjør det mulig å dekke daglige behov uten lange reiser. Santa María Polo Club ligger under 1 km unna, og tilbyr arrangementer året rundt. Det offentlige transportsystemet er til stede med 6 busslinjer og 25 stopp i nærheten. Området er en blanding av lokal spansk befolkning og internasjonale innbyggere, skapt av tilstrømningen fra Sotogrande.
Kartet viser plasseringen ved kysten, like øst for Gibraltar. Den blå linjen representerer kystveien A-7. Grønne områder indikerer golfbaner i Sotogrande. Boligen ligger nord for hovedveien, noe som gir redusert trafikkstøy.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger vest for Malaga, ved inngangen til bukten ved Gibraltar. Det fungerer som en buffer mellom det urbane området San Roque og den eksklusive enklaven Sotogrande. Plasseringen gir rask tilgang til veien A-7, som knytter regionen sammen langs kysten. Det er geografisk plassert i provinsen Cádiz, men med kort vei til grensen mot provinsen Málaga.
Nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger 5,7 km unna, ca. 10 minutter med bil. Lufthavnen Gibraltar ligger 16 km unna, noe som er praktisk for flyreiser til Storbritannia. Malaga lufthavn ligger 81 km unna. Golfentusiaster har Real Club de Golf de Sotogrande innenfor 2,2 km. Sykehus ligger 13 km unna i San Roque.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger kun 7 meter over havet. Historisk gjennomsnittstemperatur er 18,5°C, med 3 836 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden og nærheten til havet gir et moderat klimat med sjøbris om sommeren. Vegetasjonen er typisk middelhavs, med palmer og pinjetrær i nærområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten har Blue Flag-strandene El Palmar og Vejer de la Frontera i regionen. Nærmeste lokalstrand er Playa de la Chullera. Golfmulighetene er rike med Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada og La Reserva Golf Club innenfor kort avstand. Sportsmuligheter inkluderer også polo i Santa María Polo Club. For lading av elbil finnes IONITY-stasjon 3,4 km unna.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Prosjektet ligger vest for Malaga, ved inngangen til bukten ved Gibraltar. Det fungerer som en buffer mellom det urbane området San Roque og den eksklusive enklaven Sotogrande. Plasseringen gir rask tilgang til veien A-7, som knytter regionen sammen langs kysten. Det er geografisk plassert i provinsen Cádiz, men med kort vei til grensen mot provinsen Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med nyere prosjekter i Sotogrande som Atria og Adel San Roque, skiller denne leiligheten seg ut gjennom en betydelig lavere inngangspris og umiddelbar tilgjengelighet. Mens nybygg tilbyr moderne energistandarder og fellesfasiliteter som bassenger, tilbyr dette objektet en lavere kvadratmeterpris og ingen byggefase. Plasseringen i Torreguadiaro gir en mer lokal og variert atmosfære enn det konsentrerte luksusmiljøet i Sotogrande Alto. For kjøpere som prioriterer tilgang til fasiliteter fremfor å eie dem selv, representerer dette et kostnadseffektivt alternativ i samme geografiske område.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID