Denna lägenhet i Torreguadiaro erbjuder 68 kvadratmeter boendeyta med ett sovrum och ett badrum. Byggd 1986 har objektet ett söderläge vilket ger ljusa ytor och en 30 kvm stor terrass med havsutsikt. Köket är fullt utrustat och bostaden säljs med all möblering. Placeringen i Cádiz-provinsen ger närhet till såvla golfbanor som marina faciliter i Sotogrande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Torreguadiaro, nära gränsen till Sotogrande. Det är en landinåt placering med direkt koppling till vägnätet mot kusten. Puerto de Sotogrande ligger 1,0 km bort. Området fungerar som en mellanlandning mellan den intensiva kustturismen och de mer exklusiva bostadsområdena.
Med ett sovrum och ett badrum är lägenheten anpassad för par eller singlar. Den rymliga terrassen på 30 kvm utvidgar det praktiska boendet utomhus. Inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök tillgodoser grundläggande behov för funktionellt boende.
Detta är ett färdigställt objekt på andrahandsmarknaden från 1986. Inga byggfaser eller framtida sluttider påverkar köpet. Bostaden är redo för omedelbar inflyttning och nyttjande.
Fastigheten saknar privat garageplats; parkering sker på gatan. Byggåret 1986 innebär att energiprestanda kan skilja sig från nybyggnationer. Läget kräver transportmedel för att nå närmaste strand då avståndet är 5,7 km till Playa de la Chullera.
Ref: VL930022
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar köpare som söker en omedelbar bostad utan krav på renovering eller byggprocesser. Det är relevant för par eller singlar som prioriterar tillgång till golf och polo framför direkt strandnära läge. Placeringen lämpar sig även för de som behöver tillgång till internationella skolor och flygplats, men som önskar ett lägre pris än de exklusiva områdena vid kusten.
Lägenheten beskrivs vara i gott skick. Golvytorna inkluderar terrakotta i köks- och matsalsdelen. Köksutrustningen är fullt installerad och bostaden har inbyggda garderober för förvaring. Tekniska faciliteter inkluderar luftkonditionering för både värme och kyla samt fiberuppkoppling för internet. Terrassen är utrustad med planteringar.
Priset för denna lägenhet startar från €325,000. Detta värde representerar kostnaden för en färdig bostad i befintligt skick, utan tillägg för nybyggnation eller materialval. Jämfört med nyproduktion i närliggande Sotogrande ligger detta prisnivå lägre, vilket återspeglar objektets ålder och brist på gemensamma faciliteter.
Torreguadiaro erbjuder en boendemiljö som integrerar dagliga behov med fritidsaktiviteter. Området har 17 restauranger och nödvändiga tjänster som apotek och banker inom en radie på 2 km. Det närvarande golf- och pololivet i Sotogrande påverkar omgivningen genom att erbjuda fritidsutbud, samtidigt som orten behåller en mer lokalkaraktär. De 25 kollektivtrafikshållplatserna i närheten underlättar rörlighet för de som föredrar att inte använda bil.
Infrastrukturen kring Torreguadiaro stödjer ett bekvämt dagligt liv. Apotek nås inom 650 meter och dagligvarubutiker ligger på drygt 2 km. Med 6 linjer för kollektivtrafik och 25 närliggande hållplatser är det möjligt att förflytta sig regionalt. Närheten till Santa María Polo Club och Real Club de Golf de Sotogrande definierar mycket av det utbud som finns i närområdet.
Kartvisualiseringen visar läget i Torreguadiaro i relation till Sotogrande och Gibraltar. Det tydliggör avstånden till golfbanorna och de alternativa vägarna till kusten. Använd kartan för att bedöma exakta promenadavstånd till marinan och polofälten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torreguadiaro ligger strategiskt mellan Gibraltar och Estepona. Det fungerar som en inkörsport till det mer exklusiva Sotogrande, men med en mer tämligen tät bebyggelse. Positionen skiljer sig från renodlade turistorter genom en åretruntboende befolkning och närhet till viktiga transportnav som flygplatsen och hamnen.
Gibraltar flygplats ligger 17 km bort, vilket ger kort restid för resenärer. Internationella skolor, såsom Sotogrande International School, nås inom 6,2 km. För golfentusiaster ligger Real Club de Golf de Sotogrande 2,2 km bort. Närmaste strand, Playa de la Chullera, ligger 5,7 km från objektet.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av ett historiskt genomsnitt på 3,836 soltimmar per år. Den årliga medeltemperaturen är 18,5°C. Badtemperaturen i havet överstiger 20°C under fem månader av året, vilket definierar en utdragen badsäsong. Höjden på 7 meter över havet bidrar till ett stabilt kustklimat utan extrema temperaturväxlingar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa de la Chullera och Playa de La Alcaidesa. Området erbjuder tillgång till Blue Flag-stränder inom räckhåll via bil. För utövare av golf finns flera banor inom 5 km, inklusive La Reserva Golf Club och Club de Golf La Cañada. Santa María Polo Club ligger knappt 1 km från bostaden.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger strategiskt mellan Gibraltar och Estepona. Det fungerar som en inkörsport till det mer exklusiva Sotogrande, men med en mer tämligen tät bebyggelse. Positionen skiljer sig från renodlade turistorter genom en åretruntboende befolkning och närhet till viktiga transportnav som flygplatsen och hamnen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Altara Alcaidesa och Atria i Sotogrande, erbjuder detta objekt ett lägre inträdespris. Medan nyproduktion ger moderna energilösningar och gemensamma faciliteter som pooler, erbjuder denna lägenhet en etablerad omgivning och omedelbar tillgång till fritidsaktiviteter. Adel San Roque ligger i ett betydligt högre prissegment. Skillnaden mot nyproduktion är också bristen på bygggarantier och eventuell behov av framtida underhåll på grund av åldern. Priset på €325,000 positionerar detta objekt som ett kostnadseffektivt alternativ för den som vill bo nära Sotogrande utan att betala för dess premier-status.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID