Тази независима вила се намира в квартал Санта Клара в Малага, съчетавайки градските удобства с крайбрежния начин на живот. Имотът разполага с пет спални и три бани, предлагайки 592 м² жилищна площ и парцел от 1450 м². Местоположението е стратегическо: разположен в градска среда, магазините и услугите са на пешеходно разстояние, а близките плажове са на кратко разстояние. Имотът е с южно изложение, като се акцентира на гледките към морето, планините и игрището за голф.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в район Санта Клара в Малага, известен с своите голф игрища. Разположението е географски близо до морето, но предлага пълна градска инфраструктура. Околната среда е застроена и функционална, осигурявайки достъп до ежедневни удобства без кола. Най-близкият пясъчен плаж е на 2,5 км (Плая де Сан Андрес), което прави морската ивица достъпна с кратко пътуване.
Вилата е проектирана за големи семейства или за нуждаещи се от повече пространство. Петте спални позволяват създаване на стаи за гости или домашен офис. Триетажният план разделя зоните: на първия етаж са общите дневни помещения и кухнята, на втория – спалните, а в приземието – зоните за отдих. Подземният етаж е пригоден за развлечения, включително фитнес и бар, подходящ за активни обитатели.
Описанието на проекта подчертава настоящото състояние като „отлично“ и напълно завършен имот. Интериорният дизайн и техническите системи са създадени като модерна „умна“ къща с климатизация. Строителството е завършено, така че покупката не носи строителни рискове, а новите обитатели могат да се нанесат веднага.
Въпреки че проектът е близо до голф комплекс, той не е директно на плажа (beachfront), а желаната плажна ивица е на 2,5 км. Местоположението е в град, което за някои купувачи може да изглежда твърде градско, ако търсят пълна изолация. Също така, големият парцел изисква поддръжка, което изисква време и ресурси.
Този имот е подходящ за семейства, които се нуждаят от повече от три спални, или за тези, които често приемат гости. Също така е подходящ за тези, които ценят достъпа до градски услуги (болници, магазини, летище), но искат да живеят в голф комплекс с максимално уединение. Ако търсите активен начин на живот (колоездене, голф, фитнес) и искате всички удобства у дома, тази вила отговаря на нуждите.
Интериорът на вилата включва съвременни технически решения: подово отопление (Daikin система с аеротермална енергия) и индивидуални термостати за климатизация (Air Zone). Къщата е снабдена със система за „умен дом“, позволяваща управление на осветлението, сигурността и напояването. Използваните материали са от качествени марки (Natuzzi, Cattelan Italia, Dedon), което повишава дълготрайността на интериора. Външният дизайн включва отопляем и охлаждаем басейн и автоматична система за напояване.
Цената на имота е 3 800 000 евро, което е високият ценови сегмент. Предвид размера на жилищната площ (592 м²) и парцела (1450 м²), цената е относително конкурентна, като се вземе предвид локацията в Малага. Това е подходящо за тези, които търсят постоянно жилище или голяма втора къща, където се предпочита простор и достъп до удобства. Като инвестиция, цената отразява висококачествения интериор и готовите решения.
Ежедневието във вилата Санта Клара е леко свързано с външната среда, тъй като къщата е проектирана за максимална светлина и гледка. Къщата е с южно изложение, което означава, че слънцето грее на терасите през почти целия ден. Интериорът подчертава отвореното дневно пространство, където кухнята и трапезарията са обединени, позволявайки на семейството да бъде заедно в отворени пространства. Фитнес залата и барът в приземието предлагат възможност за социализация и тренировки без да напускате дома. Малката възможност за паркиране в гаража осигурява удобство.
Районът Санта Клара е много добре оборудван: в радиус от 500 метри има 124 аптеки и 361 ресторанта, което осигурява разнообразен живот. Най-близките точки за гледане (Mirador de la Alcazaba, Mirador de San Miguel) са само на 1,5 км, предлагайки възможности за вечерни разходки. В града има 50 линии на градския транспорт, които позволяват придвижване без кола. Най-важните голф игрища (Club de Golf Málaga Parador) са под 9 км, което е удобно за играчите. Годишното слънчево време е около 3888 часа, подкрепяйки използването на открити пространства.
Карката показва местоположението на вилата в квартал Санта Клара, Малага. Отбележете близките голф игрища (на североизток) и плажовете (на юг). Зелената зона означава паркове и спортни съоръжения, синята зона – крайбрежието. Пътните връзки са добре развити.
Санта Клара се намира директно в Малага, който е основният град на Коста дел Сол. Това се различава от типичните курорти (Марбеля, Естепона) по това, че е целогодишен жив град с много култура и исторически забележителности. Малага предлага повече работни и образователни възможности, но е също така достъпен до плажа и голфа. Районът е интересен за тези, които предпочитат градския живот и не искат да бъдат само собственици на вили.
Най-близкият плаж (Плая де Сан Андрес) е на 2,5 км, което е типично разстояние в града с велосипед или кола. Летище Малага е на 8 км, което осигурява бърз достъп до международни полети. Голф клубовете (Club de Golf Málaga Parador и Guadalhorce) са на 8,7–9,1 км. Градският транспорт е добър: три гари (Guadalmedina, Atarazanas, Málaga Centro Alameda) са в радиус от 1 км. Нужда от кола е налице, но не е задължителна всеки ден, тъй като магазините и услугите са близо.
| До плажа | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски, със средна годишна температура 18,7°C. Сезонът за плажене продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е равнинен (32 м над морското равнище), което прави разходките леки. Годишно слънцето грее около 3888 часа, което е едно от най-високите стойности в Европа, подкрепяйки активния начин на живот и използването на открити пространства.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая де ла Малагета (2,1 км), Плая де Сан Андрес (2,5 км) и Плая де ла Мисерикордия (3,9 км). Плажовете са пясъчни и оборудвани с удобства. Гоф възможностите са обширни: най-близките игрища са Club de Golf Málaga Parador (8,7 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,1 км). Освен това, в района има много спортни центрове (напр. Forus Trinidad на 0,4 км), което позволява практикуване на футбол, тенис и други спортове.
Източник: OpenStreetMap
Санта Клара се намира директно в Малага, който е основният град на Коста дел Сол. Това се различава от типичните курорти (Марбеля, Естепона) по това, че е целогодишен жив град с много култура и исторически забележителности. Малага предлага повече работни и образователни възможности, но е също така достъпен до плажа и голфа. Районът е интересен за тези, които предпочитат градския живот и не искат да бъдат само собственици на вили.
Santa Clara may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.4°C | 33 mm |
| Юни | 22.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL219802
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол като Ароса (Михас, от €490,000) и Waterfall Residences (Фуенхирола, от €720,000), тази вила е значително по-скъпа и по-голяма. Основните разлики са в локацията (град Малага срещу курорти) и жилищната площ. Докато Ароса и Waterfall обикновено предлагат апартаменти или редови къщи, това е независима къща с голям парцел. Също така се различава от проекта Santa Clara в Марбеля, който се намира в квартал Марбеля, докато тук е в Малага – по-централен и културен район.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
