Málaga şehir merkezine yakın, Santa Clara bölgesinde konumlanan bu müstakil villa, 592 m² living alanı ve 1.450 m² arsa üzerinde yükselmektedir. Deniz, golf sahası ve dağ manzaraları sunan yapı, beş yatak odası ve üç banyo ile geniş bir aile yaşamı veya konaklama amaçlı kullanıma uygundur. Özellikle lüks segmentteki taleplere hitap eden yapının fiyatı 3.800.000 Euro seviyesinden başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Santa Clara bölgesinde yer almakta olup, Málaga şehir merkezine kısa bir mesafededir. Konum, şehir yaşamının kolaylıklarını ve sahil yakınlığını birleştiren bir özellik gösterir. Arazi meyli %1.3 civarında olup, arazi yapısının düz olduğu, deniz seviyesinden sadece 32 metre yükseklikte olduğu değerlendirilmektedir.
Beş yatak odası kapasitesi, büyük aileler veya sürekli misafir ağırlayan kullanıcılar için yeterli alan sunmaktadır. Yapıda ev ofisi olarak kullanılabilecek bir çalışma odası bulunması, uzaktan çalışma ihtiyaçlarına cevap vermektedir. 592 m² net kullanım alanı, geniş yaşam alanlarına duyulan ihtiyacı karşılamaktadır.
Villa, 'mükemmel' durumda olarak sınıflandırılmış olup, modern yaşam standartlarına uygun teknolojilerle donatılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi aerotermal enerji (Daikin) kullanırken, ev otomasyonu ve güvenlik sistemleri entegre edilmiştir. Yüzme havuzu ısıtma ve soğutma özelliklerine sahiptir.
Bu müstakil villa, yoğun bir turistik kompleks veya otel konsepti sunmamaktadır; site içi ortak kullanım alanları (tenis kortu, topl yüzme havuzu vb.) bulunmamaktadır. Şehir merkezine ve sahile olan mesafe (sürüş mesafesi) göz önüne alındığında, tam yürüyüş mesafesinde bir sahil bandı olmayabilir. Rakip projelere kıyasla bir golf sahasına komşu değildir.
Bu yapı, şehir merkezine yakın bir konumda ancak müstakil bir bahçe içinde yaşamak isteyen, geniş aileler için uygundur. Hem şehir hayatına (hastane, tren istasyonu yakınlığı) hem de denize yakın olma arzusunu dengelemek isteyenler için bir seçenektir. Golf sahası manzarası ve özel spor alanları (ev içinde spor salonu) bulunması, aktif yaşam tarzını benimseyenler için relevant olabilir.
Villa iç mekanında Natuzzi, Cattelan Italia ve Dedon markalı mobilyalar kullanılmıştır. Isıtma sistemi, Daikin marka aerotermal enerjiye dayalı tüm ev yerden ısıtmayı kapsar. Bireysel termostatlar ve 'Air Zone' bölgeleme sistemi ile iklimlendirme kontrolü sağlanır. Mutfak tezgahı ve ekipmanları 'üst seviye' olarak tanımlanmış olup, ev otomasyonu ve alarm sistemi güvenlik ve konfor için entegre edilmiştir.
Villa için belirlenen başlangıç fiyatı 3.800.000 Euro'dur. Bu fiyat, Málaga şehir merkezine yakın konumu, deniz manzarası ve 1.450 m² büyüklüğündeki arsa ile ilişkilendirilmektedir. Lüks villalar segmentinde fiyatlar, arsa büyüklüğü, manzara kalitesi ve özel yüzme havuzu gibi unsurlara göre farklılık gösterebilmektedir.
Santa Clara bölgesi, Málaga kentinin doğu yakasında, kentsel doku içinde yer alan bir semttir. Bölgede yaşam, şehir içi dinamiklerle sahil yaşamının yakınlaşması şeklinde seyretmektedir. Günlük yaşamda, 234 metre mesafedeki süpermarket ve 59 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüyerek ulaşım mümkündür. Bölge, 361 restoran ve 156 kafenin bulunduğu 2 km çapındaki alan ile sosyal açıdan zenginleşmektedir. Şehir içi toplu taşıma hatlarına (50 hat) yakınlık, özel araç kullanımına bağımlılığı azaltmaktadır.
Proje çevresinde 50 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımın yoğun olduğunu göstermektedir. En yakın tren istasyonları Guadalmedina (1.0 km), Atarazanas (1.1 km) ve Málaga Centro Alameda (1.2 km) mesafesindedir. Şehir merkezine olan yakınlık, kültürel ve sosyal imkanlara erişimi kolaylaştırır.
Harita, villanın Málaga limanı ve şehir merkezine olan yakınlığını göstermektedir. Kuzeydoğu-güneybatı yönünde uzanan arazi, deniz manzarasını ve bağlantı yollarını vurgular. Tren istasyonlarının ve sahil şeridinin konumu, çevresel olanakları anlamak için kritiktir.
Proje, Málaga şehrinin doğu kesiminde, limanın hemen kuzeyindeki kentsel dokuda konumlanır. Costa del Sol'un merkezinde yer aldığı için hem şehir içi (Málaga Centro) hem de doğu/batı yönlere ulaşım stratejik noktadadır. Şehir içi bir 'urbanización' (müstakil site) konumunda olup, kırsal bölgelerden ziyade kent yaşamına entegredir.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı, proje sahasına 8.0 km (kuş uçuşu) mesafededir. Denize ulaşım, Playa de la Malagueta (2.1 km), Playa de San Andrés (2.5 km) ve Playa de la Misericordia (3.9 km) plajları ile sağlanır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) yakın mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu (EV) 145 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'da yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, yıllık 3.888 saat güneşlenme süresi kaydedilmiştir. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden sadece 32 metre yükseklikte ve hafif bir meyilde (%1.3) olması, deniz etkisinin hissedilmesine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Mavi Bayraklı olanlar bulunabilir. Playa de la Malagueta (2.1 km) ve Playa de San Andrés (2.5 km), en kısa mesafedeki sahil şeritleridir. Marina tesisleri olarak IGY Málaga Marina (1.8 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (2.5 km) kullanıma açıktır. Spor için yakın çevrede Forus Trinidad (0.4 km) spor merkezi yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Málaga şehrinin doğu kesiminde, limanın hemen kuzeyindeki kentsel dokuda konumlanır. Costa del Sol'un merkezinde yer aldığı için hem şehir içi (Málaga Centro) hem de doğu/batı yönlere ulaşım stratejik noktadadır. Şehir içi bir 'urbanización' (müstakil site) konumunda olup, kırsal bölgelerden ziyade kent yaşamına entegredir.
Santa Clara may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.3°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 33 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 52 mm |
| Kasım | 15.3°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL219802
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas'taki 'Arosa' projesi (490.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu proje şehir içinde merkezi bir konumdadır ve fiyat segmenti çok daha yüksektir. Fuengirola'daki 'Waterfall Residences' ve 'Astra Homes' gibi projeler ise sahil hattındaki konutlar olarak farklı bir kullanıcı profiline hitap eder. Santa Clara'daki bu villa, Marbella'daki (Santa Clara Golf) benzer isimli yerden farklı olarak Málaga şehir içindedir ve 'marina' yaşamına yürüyüş mesafesindedir. Bu konum, lüks tatil konutlarından ziyade yüksek standartlı sürekli ikamet için tasarlanmıştır.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıları doğru gayrimenkulü bulmada destekler. Arzı; konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
