Málaga városában, Santa Clara kerületben található ez a luxus detached villa, amely 1 450 m² telekre és 592 m² lakóterületre épült. Az öt hálószobás ingatlan tengerre, golfpályára és hegyekre néző kilátást kínál. Az ingatlan állapota 'kiváló', ára 3 800 000 €-tól indul. Kiváló választás olyan vásárlók számára, akik városi közelséget és privát teret keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Santa Clara városrészben helyezkedik el, Málaga központjától rövid távolságra. A fekvés urbanizált, mégis tiszta környezetet biztosít. A tengerszint feletti magasság 32 méter, a terep lejtése pedig 1,3%, ami kedvező a kilátás és a vízelvezetés szempontjából.
Az elrendezés magában foglal egy irodát (home office), egy tágas nappalit és egy konyhát étkezővel. Az öt hálószoba elegendő helyet biztosít egy nagyobb család vagy a vendégek fogadásához. A ház alatti szint kikapcsolódási célokat szolgál (bár, edzőterem).
A villa modern technológiával felszerelt: padlófűtéses (Daikin aerotermikus rendszer) és légkondicionáló ('Air Zone' zóna rendszer) van benne. Okosotthon-automatizálás és riasztórendszer növeli a biztonságot. A medence fűthető és hűthető.
Az ingatlan nem tartalmaz közös használatú létesítményeket (pl. közös medence, közösségi klub). Ez egy különálló villa, így a karbantartás és a kertgondozás a tulajdonos feladata. Mivel városi környezetben van, a teljes csend nem garantált.
Ez a villa azoknak való, akik nem akarnak lemondani a városi kényelemről (kórház 327 méterre), de saját medencét és kertet is szeretnének. Családok számára ideális, de vállalkozók számára is megfelelő az iroda miatt. Nem nyaralónak, hanem állandó, magas színvonalú lakhelynek tervezték.
A belső térben olyan márkák bútoraival találkozunk, mint a Natuzzi, Cattelan Italia és Dedon. A technikai felszereltség: teljes körű padlófűtés, okosotthon rendszer és egy edzőterem. Az automata öntözőrendszer megkönnyíti a kertápolást.
A 3 800 000 €-s árazás a prémium szegmensbe helyezi az ingatlant Málaga belvárosában. Ez az ár magában foglalja a nagy telket és a magas színvonalú felszerelést. Az ár változhat a tervezett egyedi igények függvényében.
Santa Clara lakóövezet Málaga városának keleti részén, közvetlenül a kikötőtől északra. A környék jól felszerelt: 234 méterre van egy szupermarket, és 59 méterre egy gyógyszertár. A 2 km-es körzetben 361 étterem található, ami aktív társasági életet jelez. A közlekedés kiváló, 50 buszjárat érinti a környéket.
A tömegközlekedés kiváló: 50 járat és 50 megálló található a környéken. A legközelebbi vasútállomások (Guadalmedina, Atarazanas) 1-1,2 km-re vannak. A szabadidős lehetőségek közé tartozik a közeli sportközpont (Forus Trinidad 0,4 km) és a kilátók.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja a kikötőhöz és a városhoz viszonyítva. Jól látható a közeli vasútvonalak és az autópálya közelsége.
Santa Clara stratégiai pozícióban van Málaga városán belül, a Costa del Sol középső részén. Közel van az autópálya-csatlakozásokhoz és a történelmi központhoz. Nem elszigetelt üdülőhely, hanem beépített városrész.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér 8,0 km-re van. A strandok (Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés) 2-2,5 km-re elérhetők. A golfpályák (Parador, Guadalhorce) kb. 9 km-re vannak. Elektromos autó töltőállomás 145 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,7 °C, évi 3888 napsütéses órával. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart. A mérsékelt lejtés és az alacsony fekvés miatt a tengerparti szellézés előnyös.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek közé tartoznak a közeli strandok és a kikötők (IGY Málaga Marina). Több kilátópontra (Mirador de la Alcazaba) lehet gyalog is eljutni. A környék beépített, így a természetes zöldterületek parkokban jelentkeznek.
Forrás: OpenStreetMap
Santa Clara stratégiai pozícióban van Málaga városán belül, a Costa del Sol középső részén. Közel van az autópálya-csatlakozásokhoz és a történelmi központhoz. Nem elszigetelt üdülőhely, hanem beépített városrész.
Santa Clara may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.4°C | 33 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL219802
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a Mijas-i 'Arosa' (490 000 €-tól) vagy a fuengirolai 'Waterfall Residences' (720 000 €-tól) olcsóbb, kisebb lakásokat kínál, ez a málagai villa a belvárosi prémium kategóriát képviseli. Hasonló áron jellemzően Marbella nyugati felében találni ingatlant, de Santa Clara előnye a közvetlen városi infrastruktúra.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
