Tato luxusní vila se nachází ve čtvrti Santa Clara v Málagze, v těsné blízkosti městských služeb a pobřeží. S pozemkem o rozloze 1 450 m² a obytnou plochou 592 m² nabízí pět ložnic a tři koupelny. Výhledem na moře, hory a golfové hřiště je určena pro náročnější klientelu hledající prostor a pohodlí. Vstupní cena je stanovena na 3 800 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve městské zóně Santa Clara, v blízkosti centra Málagy. Tato poloha kombinuje výhody městské infrastruktury s blízkostí moře. Terén je mírně svažitý (sklon 1,3 %) a nadmořská výška činí 32 metrů, což přispívá k snadnému pohybu v okolí a větrání.
Dispozice domu se 5 ložnicemi a pracovnou uspokojí požadavky větších rodin nebo osob vyžadujících domácí pracoviště. Velkorysý obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní je vhodný pro společenský život. Soukromý bazén a zahrada poskytují prostor pro relaxaci bez nutnosti opouštět objekt.
Vila je v 'výborném' stavu a je vybavena moderními technologiemi, včetně podlahového vytápění poháněného aerotermální energií (Daikin) a klimatizace s individuálními termostaty. Inteligentní domácí systém (Smart Home) a zabezpečovací alarm zvyšují komfort a bezpečnost bydlení. Součástí je i vyhřívaný/chlazený bazén.
Projekt nezahrnuje společná zařízení, jaká nabízejí rezorty (např. společné bazény, tenisové kurty). Vzhledem k poloze ve městě se jedná o samostatně stojící vilu bez partnerských služeb na místě. Vzdálenost k pláži je 2,5 km, což znamená, že pláž není přímo u domu.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují soukromí vlastní vily, ale nechtějí se vzdát výhod města. Je vhodná pro ty, kteří potřebují pracovat z domova (presence pracovny) a oceňují vysoký standard zpracování. Prodej není určen pro klienty hledající levnou rekreační chatu.
Interiér je vybaven nábytkem od značek jako Natuzzi a Cattelan Italia. Technické zázemí zahrnuje podlahové vytápění v celém domě, klimatizaci se zonovým řízením (Air Zone) a chytrou domácnost. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem. Dům je bezpečností opatřen alarmem.
Cena 3 800 000 € odpovídá luxusnímu segmentu v této lokalitě. Tato cena odráží velikost pozemku, obytnou plochu a lokalitu v blízkosti centra Málagy. Na trhu v této oblasti existují levnější varianty, ale obvykle s menším pozemkem nebo bez exkluzivních služeb.
Čtvrť Santa Clara nabízí urbanizovaný způsob života s okamžitým přístupem k službám. V docházkové vzdálenosti je supermarket (234 m) a lékárna (59 m). V okolí 2 km se nachází 361 restaurací a 156 kaváren, což ukazuje na bohatý společenský život. Dopravní dostupnost je zajištěna 50 městskými linkami MHD, což snižuje závislost na automobilu pro běžný život.
Lokalita je skvěle propojena s veřejnou dopravou. V okolí zastavuje 50 linek MHD, nejbližší nádraží jsou Guadalmedina (1,0 km) a Atarazanas (1,1 km). Okolí nabízí 28 zubních klinik a 64 bank v rádiusu 2 km, což potvrzuje vysokou úroveň služeb. Nachází se zde také sportovní centrum Forus Trinidad (0,4 km).
Mapa ukazuje polohu vily ve vztahu k pobřeží a centru Málagy. Vyznačeny jsou dopravní tahy, nádraží a blízkost golfových hřišť. Vzdálenosti jsou uvedeny vzdušnou čarou.
Santa Clara leží východně od centra Málagy, v blízkosti přístavu. Je to strategická poloha v srdci Costa del Sol, která umožňuje snadný přístup jak do historického centra, tak na dálnici směrem na východ. Tato oblast je urbanizovaná a nestojí v izolaci.
Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,0 km (vzdušnou čarou). Pláže Playa de la Malagueta (2,1 km) a Playa de San Andrés (2,5 km) jsou snadno dosažitelné. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) jsou v rozumné vzdálenosti. Dobrá dostupnost centra Málagy i dálniční sítě.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 18,7 °C a 3 888 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Mírný sklon terénu a nadmořská výška 32 m zajišťují příjemné proudění vzduchu od moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 2,1–2,5 km. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) je několik vyhlídek, jako je Mirador de la Alcazaba. Přístavy IGY Málaga Marina (1,8 km) a Puerto Deportivo del Candado (7,8 km) jsou k dispozici pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Santa Clara leží východně od centra Málagy, v blízkosti přístavu. Je to strategická poloha v srdci Costa del Sol, která umožňuje snadný přístup jak do historického centra, tak na dálnici směrem na východ. Tato oblast je urbanizovaná a nestojí v izolaci.
Santa Clara may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.3°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.4°C | 33 mm |
| Červen | 22.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL219802
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům jako 'Arosa' v Mijas (od 490 000 €) se tato vila nachází přímo ve městě Málaga, nikoliv v předměstí, a je výrazně dražší. Projekty jako 'Waterfall Residences' ve Fuengirole (od 720 000 €) jsou sice levnější, ale často se jedná o apartmány s menší obytnou plochou. Tato vila v Santa Clara nabízí kombinaci soukromí velkého pozemku a blízkosti velkoměstské infrastruktury, což v regionu není běžné.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bydlení. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
