Situată în cartierul Santa Clara din Málaga, această vilă detașată oferă 592 m² de spațiu locuibil pe un teren de 1.450 m². Cu cinci dormitoare și vedere la mare, la golf și la munte, proprietatea este concepută pentru un stil de viață confortabil. Prețul de pornire este de 3.800.000 €. Proiectul se află la 2,5 km de plajă și 8 km de aeroport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în zona urbană Santa Clara, oferind acces rapid la facilitățile orașului Málaga. Amplasamentul este la o altitudine de 32 m deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1,3%, ceea ce asigură o vizibilitate bună și o drenare naturală. Legătura cu zona de coastă și cea a orașului este directă.
Distribuția de cinci dormitoare și un birou satisface nevoile familiilor numeroase sau ale celor care lucrează de acasă. Suprafața generoasă a terenului permite amenajarea unor zone de exterior private. Vila dispune de o piscină privată și un spațiu dedicat pentru fitness, completând cerințele moderne de confort.
Clasificată în stare 'excelentă', vila dispune de încălzire în pardoseală (sistem Daikin cu energie aerotermică) și aer condiționat cu zone individuale. Sistemul de automatizare a casei și alarma sunt integrate. Piscina dispune de funcții de încălzire și răcire.
Această vilă nu oferă facilități comune precum cluburi sociale sau piscine partajate, deoarece este o proprietate independentă. Deși este aproape de plajă (2,5 km), nu este situată direct pe malul mării (frontline beach). Nivelul de zgomot urban poate fi prezent datorită proximității față de oraș.
Această proprietate se potrivește pentru cei care caută o reședință permanentă spațioasă în oraș, dar cu intimitate. Este potrivită pentru familii care doresc acces rapid la școli și spitale, sau pentru persoane active care apreciază facilitățile sportive proprii și proximitatea marinelor și a cluburilor de golf.
Calitatea finisajelor este evidențiată de brandurile de mobilier: Natuzzi, Cattelan Italia și Dedon. Instalațiile includ încălzire în pardoseală în toată casa, sistem de climatizare cu control individual și automatizare integrată (Smart Home). Terasa acoperită și grădina cu sistem de irigație automat completează ansamblul.
Prețul de 3.800.000 € poziționează proprietatea în segmentul de lux din Málaga. Variabilitatea prețului în zonă depinde de dimensiunea lotului și de finisajele specifice, iar această vilă se situează în partea superioară a spectrului datorită suprafeței mari și a locației.
Cartierul Santa Clara este o zonă urbană mixtă, cu acces pietonal la servicii esențiale: supermarket la 234 m și farmacie la 59 m. Într-un raza de 2 km există 361 de restaurante și 156 de cafenele, indicând o viață socială activă. Conexiunea cu centrul orașului Málaga este facilitatede de cele 50 de linii de transport public din apropiere.
Infrastructura locală este puternică, cu 3 garuri la mai puțin de 1,2 km. Zona este servită de 50 de linii de autobuz, facilitând deplasările fără mașină. Proximitatea față de marina IGY Málaga (1,8 km) oferă posibilități de agrement nautic.
Harta detaliază poziția vilei în relație cu coasta și nodurile de transport. Se pot observa distanțele scurte până la garuri și la marina orașului.
Santa Clara se află în estul orașului Málaga, făcând parte din zona metropolitană. Poziționarea permite accesul rapid către autostrada costieră și spre interior. Este o zonă de tranziție între centrul istoric și zonele mai rezidențiale din est.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 8,0 km. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Malagueta (2,1 km) și Playa de San Andrés (2,5 km). Terenurile de golf se află la o distanță medie de 9 km (Club de Golf Málaga Parador și Guadalhorce). O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 145 m.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și 3.888 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Altitudinea redusă și panta ușoară permit brizei marine să pătrundă în zona.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea se concentrează în jurul plajelor din apropiere, toate la o distanță scurtă de mers cu mașina sau bicicleta. Există puncte de interes precum Mirador de la Alcazaba (1,4 km) și facilități sportive precum Forus Trinidad (0,4 km). Porturile sportive oferă acces la activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Santa Clara se află în estul orașului Málaga, făcând parte din zona metropolitană. Poziționarea permite accesul rapid către autostrada costieră și spre interior. Este o zonă de tranziție între centrul istoric și zonele mai rezidențiale din est.
Santa Clara may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL219802
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum 'Arosa' în Mijas (de la 490.000 €), această vilă este mult mai scumpă datorită locației sale urbane premium din Málaga și a dimensiunii. 'Waterfall Residences' în Fuengirola (de la 720.000 €) oferă o alternativă mai ieftină, dar în regim de apartamente. Această vilă oferă intimitatea unui cartier rezidențial de succes la doar câteva minute de centrul orașului, ceea ce este rar în Costa del Sol.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a habitabilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
