Ta vila se nahaja v četrti Santa Clara v Málagi, v urbanih predmestjih s polno infrastrukturo. Lokacija ponuja povezavo z mestnim jedrom in plažami. Nepremičnina ima razgled na morje, golf igrišča in okoliške gore, s prosto razgledno osjo proti jugu. Območje je karakteristično za stanovanjsko četrt z neposrednim dostopom do mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Málagi, v okrožju Santa Clara. Območje je vključeno v mestno tkivo. Nadmorska višina je 32 metrov. Oddaljenost do mestnega jedra je majhna, kar omogoča hiter dostop do storitev.
Hiša pokriva 592 m² na zemljišču 1450 m². Ima pet spalnic in tri kopalnice. Razporeditev vključuje bivalne prostore v pritličju, spalnice v nadstropju in prostor za zabavo v kleti. Južna stran zagotavlja naravno svetlobo.
Nepremičnina je v odličnem stanju. Ima sistem klimatske naprave Daikin, talno ogrevanje in pametni avtomatizacijski sistem. Zunanji prostori vključujejo ogrevan bazen in samodejni sistem za zalivanje vrta.
Nepremičnina ni del stanovanjskega kompleksa. Nobene storitve sobarice ni na voljo. Oddaljenost od obale je približno 2,5 km, kar pomeni, da moraste za morje pešači ali voziti. Številna okenska stekla zahtevajo redno čiščenje.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče v Málagi z delovnim prostorom ali zabavo doma. Primerna je za osebe, ki želijo enostaven dostop do bolnišnic in letališča. Prisotnost telovadnice in bara v kleti zadovoljuje potrebe po domači zabavi. Razdalja do morja (2,5 km) jo manj primerna za tiste, ki želijo slišati valove vsako noč.
Gradnja vključuje materiale visoke kakovosti. Notranjost vključuje pohištvo blagovnih znamk kot sta Natuzzi in Cattelan Italia. Klimatski sistem je Daikin s toplotno črpalko in conami za nadzor temperature. Kuhinja je opremljena z visokotehnološkimi napravami. Talno ogrevanje je v vseh prostorih. Tesnjenje in izolacija so sodobni, razvidno iz Smart Home sistema.
Cena se začne pri €3.800.000. Ta znesek predstavlja vrednost vile s 5 spalnicami v osrednjem delu Málage. Cena vključuje bazen in opremo (Natuzzi, Cattelan Italia). Skupnih stroškov za stavbo ni.
Vsakdanje življenje v Santa Claru vrti okoli mestne udobjnosti. Soseska nudi dostop do trgovin in zdravstvenih storitev na kratko pešpot. Oddaljenost od železniške postaje Guadalmedina (1,0 km) olajša premikanje brez avtomobila proti centru. Območje je gosto pozidano, a ohranja stanovanjski značaj. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta, bližina letališča (8,0 km) pa poenostavi potovanja. Življenjski slog tukaj je podoben mestnemu bivanju, ne počitniški hiši.
Projekt stoji v gosto pozidanem območju. Dostop do znamenitosti kot je Mirador de la Alcazaba (1,4 km) je enostaven. V bližini je veliko restavracij (361 v 2 km krogu) in lekarn (124). Promet v prometnih urah lahko je gost zaradi bližine centra Málage.
Zemljevid prikazuje mestno gostoto okoli Santa Clare. Vidna je majhna razdalja do pristanišča in centra mesta. Razgled na zaliv Malaga je jasen.
Projekt se nahaja zahodno od središča Málage. Lokacija je poveznični člen med starim pristaniščem in vzhodnimi predmestji. V primerjavi s Costo del Sol je v osrednjem mestnem delu, kjer se turistična infrastruktura srečuje z vsakodnevnim življenjem.
Razdalje od projekta so: Plaža Playa de la Malagueta (2,1 km), Letališče Malaga (8,0 km). Dostop do avtocest je takojšen skozi urbano cono. V 59 metrih je lekarna, v 327 metrih bolnišnica. Železniška postaja Guadalmedina je v krogu 1,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži 3888 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura je 18,7°C. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev. Razgled na morje je odprt zaradi južne orientacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja kopališka točka je Playa de San Andrés (2,5 km). Plaža ima relativno raven dostop z naklonom 1,3%. Na voljo so marine kot IGY Málaga Marina (1,8 km). Več golf igrišč je v bližini, npr. Club de Golf Málaga Parador (8,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja zahodno od središča Málage. Lokacija je poveznični člen med starim pristaniščem in vzhodnimi predmestji. V primerjavi s Costo del Sol je v osrednjem mestnem delu, kjer se turistična infrastruktura srečuje z vsakodnevnim življenjem.
Santa Clara may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.4°C | 33 mm |
| Junij | 22.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL219802
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Arosa v Mijas (od €490.000) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000) je Icon Signature v Málagi v bistvu višji cenovni razred. Razlika je deloma zaradi lokacije znotraj meja mesta Málage in zaradi površine zemljišča (1450 m²). Medtem ko so drugi projekti pogosto stanovanja, je to samostojna vila. V primerjavi z dragem predmestjem Marbelle ponuja Málaga trajen mestni značaj.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko tržišče bivanja. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
