Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στη συνοικία Santa Clara της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή με πλήρη υποδομές. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες με την ησυχία μιας κατοικημένης ζώνης. Το ακίνητο διαθέτει θέα στη θάλασσα, στα γήπεδα γκολφ και στα γύρω βουνά, με ελεύθερη θέα προς τον νότο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την απευθείας σύνδεση με τον αστικό ιστό της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη Μάλαγα, στη συνοικία Santa Clara. Η περιοχή είναι ενσωματωμένη στον πολεοδομικό ιστό της πόλης. Το υψόμετρο είναι 32 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι μικρή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η κατοικία καλύπτει μια έκταση 592 τ.μ. σε οικόπεδο 1450 τ.μ. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η διάταξη περιλαμβάνει χώρους διαβίωσης στο ισόγειο, υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο και υπόγειο χώρο αναψυχής. Η νότια προσανατολισμένη πλευρά προσφέρει φυσικό φωτισμό.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού Daikin, ενδοδαπέδια θέρμανση και έξυπνο σύστημα αυτοματισμού. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν θερμαινόμενη πισίνα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος κήπου.
Το ακίνητο δεν αποτελεί μέρος κοινόχρηστου συγκροτήματος. Δεν παρέχονται υπηρεσίες καμαριέρας. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 2,5 χλμ, που σημαίνει ότι η θάλασσα δεν είναι αμέσως μπροστά στην πόρτα. Η παρουσία πολλών υαλοπετασμάτων απαιτεί συνεχή συντήρηση καθαριότητας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην πόλη της Μάλαγας με χώρους για εργασία ή αναψυχή στο σπίτι. Είναι κατάλληλο για ατόμα που επιθυμούν την εύκολη πρόσβαση σε νοσοκομεία και αεροδρόμιο. Η παρουσία χώρου γυμναστικής και μπαρ στο υπόγειο ικανοποιεί ανάγκες για ψυχαγωγία εντός του σπιτιού. Η σχετική απομάκρυνση από τη θάλασσα (2,5 χλμ) το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για όσους θέλουν να ακούνε το κύμα κάθε βράδυ.
Η κατασκευή ενσωματώνει υλικά υψηλών προδιαγραφών. Στο εσωτερικό υπάρχουν έπιπλα από μάρκες όπως η Natuzzi και η Cattelan Italia. Το σύστημα κλιματισμού είναι Daikin με αεροθερμία και ζώνες ελέγχου θερμοκρασίας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια σε όλους τους χώρους. Η στεγανοποίηση και η μόνωση είναι σύμφωνες με τις σύγχρονες απαιτήσεις, όπως φαίνεται από την ύπαρξη Smart Home system.
Η αναγραφόμενη τιμή ξεκινά από τις €3.800.000. Αυτό το ποσό αντιπροσωπεύει την αξία μιας μεζονέτας 5 υπνοδωματίων σε κεντρική περιοχή της Μάλαγας. Η τιμή περιλαμβάνει την πισίνα και τον εξοπλισμό των εσωτερικών χώρων (Natuzzi, Cattelan Italia). Δεν αναφέρονται επιπλέον κοινοτικές χρεώσεις.
Η καθημερινότητα στη Santa Clara περιστρέφεται γύρω από την αστική άνεση. Η γειτονιά προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες υγείας σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από το σταθμό Guadalmedina (1,0 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο προς το κέντρο. Η περιοχή είναι πυκνά δομημένη αλλά διατηρεί χαρακτήρα κατοικίας. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρών το μεγαλύτερο του έτους, ενώ η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (8,0 χλμ) απλοποιεί τις ταξιδιωτικές συνδέσεις. Ο τρόπος ζωής εδώ είναι αυτός μιας μόνιμης κατοικίας σε πόλη παρά αυτός μιας εξοχικής κατοικίας.
Το έργο βρίσκεται σε περιοχή με πυκνή δόμηση. Η πρόσβαση στα Μνημεία όπως το Mirador de la Alcazaba (1,4 χλμ) είναι εύκολη. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια (361 σε ακτίνα 2 χλμ) και φαρμακεία (124). Η κίνηση κατά τις ώρες αιχμής μπορεί να είναι αυξημένη λόγω της εγγύτητας στο κέντρο της Μάλαγας.
Ο χάρτης δείχνει την αστική πυκνότητα γύρω από το Santa Clara. Φαίνεται η μικρή απόσταση από το λιμάνι και το κέντρο της πόλης. Η θέα προς τον κόλπο της Μάλαγας είναι ξεκάθαρη.
Το έργο βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μάλαγας. Η τοποθεσία είναι συνδετική γέφυρα μεταξύ του παλιού λιμανιού και των ανατολικών προαστίων. Σε σχέση με την Costa del Sol, βρίσκεται στο κεντρικό αστικό κομμάτι, όπου η τουριστική υποδομή συναντά την καθημερινή ζωή.
Οι αποστάσεις από το έργο είναι: Πλαζ Playa de la Malagueta (2,1 χλμ), Αεροδρόμιο Μάλαγας (8,0 χλμ). Η πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους είναι άμεση μέσω της αστικής ζώνης. Σε απόσταση 59 μέτρων υπάρχει φαρμακείο και σε 327 μέτρα νοσοκομείο. Η στάση τρένου Guadalmedina βρίσκεται σε ακτίνα 1,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,7°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η θέα προς τη θάλασσα είναι ανοιχτή λόγω της νότιας προσανατολισμού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το κοντινότερο σημείο μπάνιου είναι η Playa de San Andrés (2,5 χλμ). Η παραλία έχει σχετικά επίπεδη πρόσβαση με κλίση 1,3%. Υπάρχουν διαθέσιμες μαρίνας όπως η IGY Málaga Marina (1,8 χλμ). Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,7 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μάλαγας. Η τοποθεσία είναι συνδετική γέφυρα μεταξύ του παλιού λιμανιού και των ανατολικών προαστίων. Σε σχέση με την Costa del Sol, βρίσκεται στο κεντρικό αστικό κομμάτι, όπου η τουριστική υποδομή συναντά την καθημερινή ζωή.
Santa Clara may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL219802
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Arosa στο Mijas (από €490.000) και το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720.000), το Icon Signature στη Μάλαγα βρίσκεται σε σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμής. Η διαφορά οφείλεται εν μέρει στην τοποθεσία μέσα στα όρια της πόλης της Μάλαγας και στην επιφάνεια του οικοπέδου (1450 τ.μ.). Ενώ τα άλλα έργα είναι συχνά διαμερίσματα ή οικιστικά συγκροτήματα, αυτό είναι μια ανεξάρτητη βίλα. Σε σχέση με τα ακριβά προάστια της Marbella, η Μάλαγα προσφέρει πιο μόνιμο αστικό χαρακτήρα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
