这栋面积为 592 平方米的独栋别墅位于马拉加的 Santa Clara 地区。该房产拥有五间卧室和三间浴室，坐落在一块 1450 平方米的地块上。房屋朝南，采光良好。作为一栋独立的独栋别墅，它设有私人游泳池，并处于极佳的维护状态。该物业适合寻求空间和独立性的家庭。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加 Santa Clara 的城市环境中。该区域为已开发的城区，周边设施齐全，包括餐厅、药房和体育中心。它是一个成熟的居住区。最近的沙滩是 Playa de San Andrés，直线距离约 2.5 公里。
这栋占地 592 平方米的别墅分为三层，提供了充足的空间和隐私。五间卧室可容纳大家庭或客人。私人游泳池是花园区域的一部分。该房产配备空调和地暖，以确保全年的室内气候舒适。
这是一栋新建成的独栋别墅，采用了现代建筑标准。配备地暖（Daikin 系统）和分区空调（Air Zone）。房产已安装智能自动化系统和报警系统。该房产状况极佳，可随时入住。
该房产不属于封闭式住宅区（urbanización），因此没有共享的社区服务（如公共泳池或维护）。这意味着花园和泳池的维护完全由业主负责。该房产地块较大，需要定期维护。该独栋别墅适用于希望独立居住的买家。
该别墅适合重视空间和隐私的家庭。适合那些希望在城市环境中拥有私人住宅且希望靠近机场（8 公里）的买家。它不适合寻求低维护公寓的买家，因为该房产的地块和设施需要持续关注。
该别墅拥有高质量的装修。厨房配备了高端家电。内部家具采用 Natuzzi 和 Cattelan Italia 等品牌。技术功能包括全屋地暖和带独立恒温器的空调系统（Air Zone）。地下室设有娱乐室，配有酒吧、健身房和台球桌。
这是一处独立的独栋别墅，固定价格为 3,800,000 欧元。价格包含 1450 平方米的地块和 592 平方米的居住空间。与附近的公寓或联排别墅相比，该价格较高，但反映了该地段独栋别墅的规模和私密性。
Santa Clara 是马拉加的一个城区，生活便利。附近超市（234 米）和医院（327 米）等日常生活设施齐全。该区域活跃，拥有许多餐厅和体育设施。这不是一个安静的度假村，而是大都市的一部分，因此会有城市生活的氛围和交通。
该位置方便前往各个地方。最近的沙滩约 2.5 公里远，适合短途驾车或步行。该区域拥有丰富的餐饮和休闲选择。它是城市生活和海岸便利性的结合。
地图显示了马拉加 Santa Clara 地区该物业的位置。附近有沙滩、机场以及超市和医院等城市服务。到沙滩的直线距离约 2.5 公里。
该房产位于马拉加市内，处于阳光海岸的中心位置。与更偏远的城镇相比，它提供了更多城市服务。它比 Marbella 或 Fuengirola 的项目更侧重于城市环境。
日常生活便利：超市 234 米，医院 327 米，药房 59 米。马拉加机场约 8 公里。高尔夫球场较近（约 8.7-11 公里）。到沙滩的距离最近约 2.5 公里。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区阳光充足，每年约 3888 小时。平均气温在 12°C 至 26°C 之间。该房产位于海拔 32 米处，地形平坦（朝向沙滩的坡度为 1.3%）。游泳季节持续约 5 个月，水温超过 20°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的官方沙滩是 Playa de San Andrés（约 2.5 公里）。该地区以城市景观为主，拥有便利的休闲设施和附近的运动场。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加市内，处于阳光海岸的中心位置。与更偏远的城镇相比，它提供了更多城市服务。它比 Marbella 或 Fuengirola 的项目更侧重于城市环境。
Santa Clara may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.3°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.4°C | 33 mm |
| 六月 | 22.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL219802
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产的价格和规模使其与该地区的典型项目区分开来。Fuengirola 的 Waterfall Residences 或 Astra Homes 等项目（价格在 360,000 - 720,000 欧元之间）为公寓，提供共享设施。相比之下，这个 380 万欧元的 Santa Clara 独栋别墅提供了更多的空间和隐私，但也需要更多的维护。与 Mijas 的 Arosa（从 490,000 欧元起）等郊区项目相比，马拉加的这个位置更具城市感。买家必须根据预算和对维护的意愿，权衡对大型独栋住宅的需求与较小公寓的选择。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的海岸地区有着深入的了解。他通过分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，帮助买家找到合适的房屋。他在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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