Tato samostatně stojící vila se nachází v obci Santa Pola v provincii Alicante, v krátké vzdálenosti chůze od pobřeží Středozemního moře. Díky zastavěné ploše 151 m² a pozemku 400 m² nabízí čtyři ložnice a výhled na moře. Objekt je situován v městském prostředí s přímým přístupem k denním potřebám a infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna v katastru Santa Pola, v docházkové vzdálenosti od centra města i přístavu. Vzdálenost k moři (přibližně 1,1 km) definuje pobřežní charakter lokality. Poloha domu v urbanizované zóně zajišťuje soukromí, přičemž zachovává spojení s městským děním a okolními službami.
Dispozici se čtyřmi ložnicemi a obývacím prostorem lze využít pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Každá ložnice je vybavena vlastní terasou, což rozšiřuje obytný prostor ven. Velikost pozemku umožňuje využití venkovních prostor pro relaxaci a soukromí, což vyhovuje nárokům na rodinný život.
Jedná se o projekt samostatné vily. Zahrada a terasy jsou navrženy tak, aby podporovaly venkovní styl života typický pro středomořské klima. Stavební fáze a předpokládané datum dokončení odpovídají technickým plánům regionu.
Vzhledem k tomu, že se vila nachází v městské zástavbě, nenabízí naprostou izolaci venkova. Hluk z okolní infrastruktury může být vnímán při otevřených oknech. Vzdálenost k nejbližším golfovým hřištím (asi 12 km) znamená, že golf ne denním řádem bez použití automobilu.
Dům je vhodný pro ty, kdo hledají spojení s mořským pobřežím, ale nechtějí se vzdát městského komfortu. Ideální pro rodiny nebo osoby, které chtějí trvale žít v blízkosti moře a mít všeobecně dostupné služby. Vhodné také pro majitele, kteří oceňují slunečné svit na terasách.
Konstrukce a materiály jsou vybrány s ohledem na odolnost vůči slanému vzduchu a místnímu klimatu. Velkoplošná prosklení maximalizují výhled na moři. Zateplení a technické zázemí odpovídají platným normám pro energetickou náročnost budov. Zahrada je osázena regionální vegetací, která nevyžaduje náročnou údržbu.
Cena nemovitosti začíná na 1 700 000 €. Toto ocení reflektuje velikost pozemku, užitnou plochu a orientaci vůči moři. Trh v Santa Pole je stabilní, ale poptávka po vilách s výhledem na moři je konstantní, což ovlivňuje cenovou hladinu.
Santa Pola je rybářské město s pulzujícím životem kolem přístavu. Ranní trh a rybí aukce dávají městu specifický charakter. Místo nabízí vyváženou kombinaci turistiky a místního života. Díky počtu obyvatel cca 36 000 obec nezírá v zimě, což zajišťuje provoz služeb celoročně. Lokalita vily umožňuje každodenní procházky do centra a na pláž bez nutnosti používat auto.
Vybavenost oblasti zahrnuje vysokou koncentraci restauračních zařízení (74) a kaváren (21). Tato hustota nabídky podporuje bohatý společenský život. V oblasti jsou k dispozici sportoviště, včetně plaveckých center a halových sportů (0,5 km), což podporuje aktivní životní styl. Lokalita se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin (3 876 ročně).
Mapa ukazuje polohu vily v Santa Pole s důrazem na vzdálenost k plážím (modře značeno) a centru města. Zelené zóny indikují parky a sportoviště v docházkové vzdálenosti.
Santa Pola leží v comarce Baix Vinalopó, v autonomním společenství Valencie. Je strategicky umístěna mezi městy Alicante (sever) a Elche (západ). Poloha zajišťuje klidnější pobyt ve srovnání s velkými letovisky, ale zachovává vynikající dostupnost k těmto centrům.
Základní služby jsou v docházkové vzdálenosti: supermarket (216 m) a lékárna (498 m). Pláže Platja Gran a Platja de Llevant jsou vzdáleny cca 1,1 km. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 7,5 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 10 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje pohodlné spojení.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Roční úhrn slunečního svitu je 3 876 hodin. Koupací sezóna trvá 5 měsíců. Výška polohy (6 m n. m.) přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V Santa Pole se nachází 5 pláží oceněných modrou vlajkou. Pláže Platja Gran a Llevant jsou vzdáleny 1,1 km, což umožňuje pravidelné koupání i procházky podél promenády. Pro vodní sporty je vzdálenost k marině a centrům vodních sportů zanedbatelná (0,7 km). Golfové hřiště El Plantío se nachází ve vzdálenosti 12 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola leží v comarce Baix Vinalopó, v autonomním společenství Valencie. Je strategicky umístěna mezi městy Alicante (sever) a Elche (západ). Poloha zajišťuje klidnější pobyt ve srovnání s velkými letovisky, ale zachovává vynikající dostupnost k těmto centrům.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 29 mm |
| Únor | 11.4°C | 22 mm |
| Březen | 14.1°C | 28 mm |
| Duben | 16.2°C | 30 mm |
| Květen | 19.0°C | 31 mm |
| Červen | 23.2°C | 14 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 6 mm |
| Září | 23.7°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 33 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 27 mm |
Rovinatý
Ref: VL068953
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santa Pola nabízí ve srovnání s luxusními lokalitami jako Benissa nebo Altea (kde ceny vil začínají nad 4 miliony €) dostupnější cenu za nemovitost s mořským výhledem. Oblast je více 'rodinná' a méně 'prémiová' než např. Marbella.
Maiko je expert na španělský realitní trh. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje po celou dobu nákupu upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
