Dieses Projekt beinhaltet eine freistehende Villa in Santa Pola, Provinz Alicante. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 151 m² und befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage ist durch städtische Annehmlichkeiten in Gehweite und die Nähe zum Mittelmeer gekennzeichnet. Mit einem Richtpreis ab 1.700.000 € positioniert sich das Haus im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich 1,1 Kilometer vom Strand (Luftlinie) entfernt. Das direkte Umfeld ist städtisch geprägt mit einer vielfältigen Infrastruktur. Diese Position kombiniert den Zugang zur Küstenfreizeit mit den praktischen Aspekten eines Wohngebiets, in dem tägliche Einkäufe und Gaststätten innerhalb von wenigen hundert Metern erreichbar sind.
Mit einer Fläche von 151 m² und vier Schlafzimmern bietet das Haus Platz für Familienwohnen oder intensiven Freizeitgebrauch. Die Anwesenheit von drei Bädern unterstützt die Funktionalität bei mehreren Bewohnern oder Gästen. Das 400 m² große Grundstück bietet Außenraum, der für Privatsphäre und Wohnen im mediterranen Klima relevant ist.
Dies ist ein Neubauprojekt. Damit ist die Erwartung moderner Bautechniken und eines aktuellen Grundrisses verbunden, der die heutigen Wohnanforderungen erfüllt. Die Fertigstellung ist indikativ; konkrete Daten hängen vom Baufortschritt ab. Neubau bietet in der Regel Garantien in baulicher und anlagentechnischer Hinsicht.
Dieses Projekt liegt nicht direkt am Strand; die Entfernung beträgt ca. 1,1 Kilometer. Die Häuser befinden sich in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass andere Wohnungen und Verkehr in der unmittelbaren Nähe präsent sind. Für spezifische Naturlandschaften muss man Orte außerhalb des direkten städtischen Kontextes aufsuchen. Die Preislage platziert das Objekt außerhalb des Einstiegssegments.
Dieses Haus passt zu einem Suchprofil, das auf permanentes Wohnen an der Küste unter Beibehaltung der Privatsphäre oder als Zweitwohnung für häufige und längere Aufenthalte ausgerichtet ist. Der Grundriss mit vier Schlafzimmern eignet sich für Familien oder Gruppen, die regelmäßig Gäste empfangen. Für Käufer, die getrennte Ferienparks oder Apartmentanlagen mit gemeinsamen Einrichtungen bevorzugen, bietet dieses Projekt möglicherweise zu viel Autonomie und Wartungsverpflichtungen. Die Lage ist weniger geeignet für Personen, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit in einer naturreichen Umgebung suchen, da die Umgebung städtisch ist. Auch für Menschen mit Mobilitätsproblemen, die vollständig barrierefrei ohne Treppen wohnen möchten, ist es wichtig, die spezifische Aufteilung dieses Projekts zu prüfen.
Während spezifische Details zur Ausstattung je nach Entwickler variieren, erwartet man auf diesem Preisniveau im Allgemeinen hochwertige Materialien. Denken Sie an Keramikböden, die zur Kühlung im Sommer geeignet sind, Aluminium- oder PVC-Fenster mit isolierenden Eigenschaften und eine voll ausgestattete Küche. Die technischen Anlagen, einschließlich Klimaanlage und Warmwasserversorgung, entsprechen voraussichtlich den modernen spanischen Vorschriften für Energieeffizienz. Die Ausstattung der Außenbereiche wie Terrassen und Pool ist beständig gegen das salzige Seeklima.
Der asking price für dieses Projekt beginnt ab 1.700.000 €. Dieses Niveau spiegelt die Kombination aus der Lage in Strandnähe, der Größe des Grundstücks und der Art der Residenz (freistehende Villa) wider. Im Kontext des Immobilienmarktes in Santa Pola richtet sich dieser Preis an Käufer, die gezielt Platz und Autonomie suchen. Die Verfügbarkeit dieses Haustyps in direkter Küstennähe ist begrenzt, was die Preisbildung unterstützt.
Santa Pola präsentiert sich als Küstenstadt mit einer klaren maritimen Identität, geprägt von Fischerei und Tourismus. Für Bewohner dieser Villa bedeutet das Leben hier, dass der Hafen und die Uferpromenade innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Die Infrastruktur der Stadt ist auf eine ganzjährige Bevölkerung ausgerichtet, was bedeutet, dass Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte immer verfügbar sind, im Gegensatz zu einigen rein saisonalen Destinationen. Die Anwesenheit verschiedener Sportzentren und Wassersportvereine in unmittelbarer Nähe bestätigt den aktiven Lebensstil, der die Stadt kennzeichnet. Der tägliche Rhythmus wird durch die kurzen Entfernungen bestimmt; ein Besuch auf dem Markt oder im Hafen ist keine Reise, sondern Teil des Morgens.
Das direkte Wohnumfeld der Villa ist geprägt von einer Mischung aus ständigem Wohnen und Tourismus. Innerhalb eines Radius von einem Kilometer befinden sich gemäß den Datensätzen mehrere Restaurants, Cafés und Banken. Das bedeutet, dass man für tägliche Bedürfnisse nicht auf das Auto angewiesen ist. Die Präsenz des 'Pabellón Deportivo Silvia Martínez' in einer Entfernung von 400 Metern unterstreicht die Sportinfrastruktur. Die Atmosphäre im direkten Umfeld ist die einer lebhaften spanischen Küstenstadt, wobei der Trubel in den Sommermonaten durch Tourismus zunimmt, aber die grundlegenden Einrichtungen das ganze Jahr über für eine bebaute Umgebung gewährleistet sind.
Die Kartenvisualisierung zeigt die Position des Projekts innerhalb von Santa Pola. Man sieht hier die Küstenlinie mit den Stränden in kurzer Entfernung, den Hafen und die Stadtstruktur mit den verschiedenen Vierteln.
Santa Pola liegt in der Comarca Baix Vinalopó, an der Südseite der Provinz Alicante. Es ist Teil der Costa Blanca. Die Position ist strategisch in Bezug auf die größere Stadt Alicante, die schnell auf dem Landweg erreicht werden kann. Santa Pola fungiert auch als Tor zur Insel Tabarca. Die Lage an der Costa Blanca zeichnet sich durch die Mischung aus ausgedehnten Sandstränden und Felsküsten aus. Innerhalb dieser Region ist Santa Pola ein Ort mit einer starken eigenen Identität, der sich mehr auf traditionelles spanisches Küstenleben konzentriert als auf großangelegte internationale Touristenkomplexe.
Der nächste Strand, Platja Gran, befindet sich in einer Luftlinienentfernung von 1,1 Kilometern. Diese Strecke ist zu Fuß in etwa 10 bis 15 Minuten zu bewältigen. Für tägliche Einkäufe steht ein Supermarkt in 216 Metern Entfernung zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist in der Nähe mit einer Apotheke in 498 Metern und einem Krankenhaus in 7,5 Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche ist relativ nah, aber die spezifische Entfernung hängt vom genauen Standort des Projekts ab (in einigen Daten als 'auf größerer Entfernung' angegeben, externe Quellen nennen jedoch ca. 10-15 km für Santa Pola). Privatfahrzeuge sind vor allem für Ausflüge ins Hinterland oder zu Flughäfen notwendig.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola hat ein mediterranes Klima mit historisch durchschnittlich 3.876 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei ca. 18,6 °C. Diese Daten übersetzen sich in ein Lebensklima, in dem die Sommer heiß und die Winter mild sind. Die Lage in 6 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und das leichte Gefälle (0,5 %) zum Meer hin sorgen für eine maximale Exposition gegenüber der Seebriese. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur für Wasseraktivitäten angenehm ist. Die Menge der Sonnenstunden hat direkte Auswirkungen auf den Lebensstil: Das Outdoor-Leben ist für den größten Teil des Jahres möglich, was die Terrassen und Außenbereiche des Hauses funktional verlängert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Santa Pola bietet mehrere Strände, einschließlich des beliebten Platja Gran. Die Anwesenheit von 5 Blue Flag Stränden in der Gemeinde (einschließlich Bernabéu und Calas de Santiago) gibt einen objektiven Hinweis auf die Wasserqualität und Einrichtungen am Wasser. Für sportliche Freizeitaktivitäten gibt es Einrichtungen für Wassersport in 700 Metern Entfernung. Golfer müssen die Reisedistanz berücksichtigen; der nächstgelegene Golfplatz (Club de Golf El Plantío) ist 12 Kilometer entfernt. Die Kombination aus Stränden, Marinas und Sportzentren bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, wobei der Fokus klar auf wassernahen Aktivitäten liegt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola liegt in der Comarca Baix Vinalopó, an der Südseite der Provinz Alicante. Es ist Teil der Costa Blanca. Die Position ist strategisch in Bezug auf die größere Stadt Alicante, die schnell auf dem Landweg erreicht werden kann. Santa Pola fungiert auch als Tor zur Insel Tabarca. Die Lage an der Costa Blanca zeichnet sich durch die Mischung aus ausgedehnten Sandstränden und Felsküsten aus. Innerhalb dieser Region ist Santa Pola ein Ort mit einer starken eigenen Identität, der sich mehr auf traditionelles spanisches Küstenleben konzentriert als auf großangelegte internationale Touristenkomplexe.
Santa Pola ist ein spanischer Küstenort an der Costa Blanca. Er ist Teil der autonomen Valencianischen Gemeinschaft und der Provinz Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| März | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Dezember | 11.5°C | 27 mm |
Flach
Ref: VL068953
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Gebieten wie Benissa oder Altea (an der Nord-Costa Blanca) zeigt Santa Pola einen anderen Charakter. Während die nördliche Costa Blanca durch steile Klippen und Villen auf Bergterrassen gekennzeichnet ist, bietet Santa Pola eine flachere und direkt zugängliche Landschaft. Der Preis dieses Projekts in Santa Pola (ab 1,7 Mio. €) muss gegen die Preise in exklusiveren Enklaven wie Altea Hills abgewogen werden, wo die Preise aufgrund des Status und des Meerblicks oft höher liegen. Im Vergleich zum belebteren Benidorm bietet Santa Pola jedoch eine lokalerere und traditionellere spanische Atmosphäre, trotz der hohen Bevölkerungsdichte. Die Vergleichsprojekte im Datensatz zeigen Preise zwischen 4,2 Mio. € und 6,4 Mio. € für Luxusvillen in anderen Küstenstädten. Dies deutet darauf hin, dass das Projekt in Santa Pola, obwohl teuer im lokalen Kontext, ein wettbewerbsfähiges Preisschild im Vergleich zum absoluten Topsegment der Region hat, möglicherweise aufgrund des Unterschieds in der Größe der Grundstücksflächen oder der spezifischen 'Exklusivität' des Standorts.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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