Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Santa Pola, provincie Alicante. Het object biedt een woonoppervlak van 151 m² en is gesitueerd op een perceel van 400 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De ligging is gekenmerkt door stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een prijsindicatie vanaf €1.700.000 positioneert de woning zich in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op 1,1 kilometer van het strand (hemelsbreed). De directe omgeving is stedelijk van karakter met een divers aanbod aan voorzieningen. Deze positie combineert de toegang tot kustrecreatie met de praktische aspecten van een woonomgeving waar dagelijkse boodschappen en horeca binnen een straal van enkele honderden meters bereikbaar zijn.
Met een oppervlakte van 151 m² en vier slaapkamers biedt de woning ruimte voor gezinsbewoning of intensief recreatief gebruik. De aanwezigheid van drie badkamers ondersteunt de functionaliteit bij meerdere bewoners of gasten. Het perceel van 400 m² biedt buitenruimte, wat relevant is voor privacy en buitenleven in het mediterrane klimaat.
Dit betreft een nieuwbouwproject. Hieraan verbonden is de verwachting van moderne bouwtechnieken en een actuele indeling die voldoet aan huidige woonwensen. De oplevering is indicatief; specifieke data zijn afhankelijk van de voortgang van het bouwproces. Nieuwbouw biedt doorgaans garanties op constructief vlak en installatietechnische systemen.
Dit project is niet gelegen aan het strand; de afstand bedraagt circa 1,1 kilometer. De woningen bevinden zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er sprake is van aanwezigheid van andere bewoning en verkeer in de directe nabijheid. Voor specifieke natuurgebieden moet worden uitgeweken naar locaties buiten de directe stadscontext. De prijsstelling plaatst het object buiten het instapsegment.
Deze woning past bij een zoekprofiel gericht op permanent wonen aan de kust met behoud van privacy, of als een tweede woning voor frequente en langdurige periodes. De indeling met vier slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of groepen die regelmatig gasten ontvangen. Voor kopers die de voorkeur geven aan aparte vakantieparken of appartementencomplexen met gedeelde faciliteiten, biedt dit project mogelijk te veel autonomie en onderhoudsverplichting. De locatie is minder geschikt voor menen die absolute rust en afzondering zoeken in een natuurrijke omgeving, aangezien de omgeving stedelijk is. Ook voor mensen met mobiliteitsproblemen die volledig gelijkvloers willen wonen zonder trappen, is het belangrijk om de specifieke indeling van dit project te toetsen.
Hoewel specifieke details over de afwerking variëren per ontwikkelaar, verwacht men bij dit prijsniveau doorgaans hoogwaardige materialen. Denk hierbij aan keramische vloeren die geschikt zijn voor koelte in de zomer, aluminium of PVC kozijnen met isolerende werking en een volledig ingerichte keuken. De technische installaties, waaronder airconditioning en warmwatervoorziening, voldoen naar verwachting aan de moderne Spaanse regelgeving voor energie-efficiëntie. De afwerking van buitenruimtes, zoals terrassen en het zwembad, is bestand tegen het zoute zeeklimaat.
De vraagprijs voor dit project start vanaf €1.700.000. Dit niveau weerspiegelt de combinatie van de locatie nabij de kust, de afmeting van het perceel en het type woning (vrijstaande villa). In de context van de vastgoedmarkt in Santa Pola richt deze prijsstelling zich op kopers die specifiek zoeken naar ruimte en autonomie. De beschikbaarheid van dit type woningen in directe kustproximiteit is beperkt, wat de prijsvorming ondersteunt.
Santa Pola presenteert zich als een kustplaats met een duidelijke maritieme identiteit, aangestuurd door de visserij en het toerisme. Voor bewoners van deze villa betekent het leven hier dat men binnen enkele minuten fietsen of lopen de jachthaven en de strandpromenade bereikt. De infrastructuur van de stad is ingericht op een jaar-round bevolking, wat betekent dat voorzieningen zoals apotheken en supermarkten altijd beschikbaar zijn, in tegenstelling tot sommige puur seizoensgebonden bestemmingen. De aanwezigheid van diverse sports centres en watersportverenigingen in de directe nabijheid bevestigt de actieve levensstijl die de stad kenmerkt. De dagelijkse routine wordt bepaald door de korte afstanden; een bezoek aan de markt of de haven is geen reis, maar een onderdeel van de ochtend.
De directe leefomgeving van de villa wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. Binnen een straal van één kilometer zijn er volgens de datasets meerdere restaurants, cafeetjes en banken gevestigd. Dit betekent dat men voor dagelijkse behoeften niet afhankelijk is van de auto. De aanwezigheid van het 'Pabellón Deportivo Silvia Martínez' op 400 meter afstand onderstreept de sportieve infrastructuur. De sfeer in de directe omgeving is die van een levendige Spaanse kuststad, waarbij de drukte in de zomermaanden toeneemt door toerisme, maar de basisvoorzieningen het hele jaar door garant staan voor een bebouwde omgeving.
De kaartvisualisatie toont de positie van het project binnen Santa Pola. Men ziet hier de kustlijn met de stranden op korte afstand, de jachthaven en de stadsstructuur met de verschillende wijken.
Santa Pola is gelegen in de comarca Baix Vinalopó, aan de zuidkant van de provincie Alicante. Het maakt deel uit van de Costa Blanca. De positie is strategisch ten opzichte van de grotere stad Alicante, dat via de weg snel bereikbaar is voor stedelijke voorzieningen. Tevens fungeert Santa Pola als poort naar het eiland Tabarca. De ligging aan de Costa Blanca onderscheidt zich door de mix van uitgestrekte zandstranden en rotskusten. Binnen deze regio is Santa Pola een plek met een sterke eigen identiteit, meer gericht op traditionele Spaanse kustcultuur dan op grootschalige internationale toeristecomplexen.
Het dichtstbijzijnde strand, Platja Gran, bevindt zich op een hemelsbrede afstand van 1,1 kilometer. Deze afstand is per voet goed te overbruggen in ongeveer 10 tot 15 minuten. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 216 meter afstand aanwezig. Medische zorg is dichtbij met een apotheek op 498 meter en een ziekenhuis op 7,5 kilometer. De luchthaven van Alicante-Elche is relatief dichtbij, maar de specifieke afstand hangt af van de exacte locatie van het project (aangegeven als 'op grotere afstand' in sommige data, echter extern bronnen vermelden circa 10-15 km voor Santa Pola). Personenauto's zijn met name noodzakelijk voor trips naar het achterland of luchthavens.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola kent een mediterraan klimaat met historisch gemiddeld 3.876 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,6°C. Deze data vertalen zich naar een leefklimaat waarbij de zomers warm zijn en de winters zacht. De ligging op 6 meter boven zeeniveau en de geringe helling (0,5%) naar de zee zorgen voor een maximale blootstelling aan de zeebries. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel is voor wateractiviteiten. De hoeveelheid zonuren heeft een directe impact op de levensstijl: het buitenleven is het grootste deel van het jaar mogelijk, wat de terrassen en buitenruimtes van de woning functioneel verlengt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Santa Pola biedt diverse stranden, waaronder het populaire Platja Gran. De aanwezigheid van 5 Blue Flag-stranden in de gemeente (waaronder Bernabéu en Calas de Santiago) geeft een objectieve indicatie van de waterkwaliteit en de voorzieningen aan het water. Voor sportieve recreatie zijn er faciliteiten voor watersporten op 700 meter afstand. Golfers moeten rekening houden met een reisafstand; de dichtstbijzijnde golfbaan (Club de Golf El Plantío) ligt op 12 kilometer. De combinatie van stranden, jachthavens en sports centres biedt een breed scala aan recreatie, maar de focus ligt duidelijk op zeewater-gerelateerde activiteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola is gelegen in de comarca Baix Vinalopó, aan de zuidkant van de provincie Alicante. Het maakt deel uit van de Costa Blanca. De positie is strategisch ten opzichte van de grotere stad Alicante, dat via de weg snel bereikbaar is voor stedelijke voorzieningen. Tevens fungeert Santa Pola als poort naar het eiland Tabarca. De ligging aan de Costa Blanca onderscheidt zich door de mix van uitgestrekte zandstranden en rotskusten. Binnen deze regio is Santa Pola een plek met een sterke eigen identiteit, meer gericht op traditionele Spaanse kustcultuur dan op grootschalige internationale toeristecomplexen.
Santa Pola is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 58 km². Santa Pola telt 31.309 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 29 mm |
| Februari | 11.4°C | 22 mm |
| Maart | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mei | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Vlak
Ref: VL068953
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in gebieden als Benissa of Altea (aan de Costa Blanca Noord), toont Santa Pola een ander karakter. Terwijl de noordelijke Costa Blanca zich kenmerkt door steile kliffen en villa's op bergterrassen, biedt Santa Pola een vlakker en directer toegankelijk landschap. De prijsstelling van dit project in Santa Pola (vanaf €1.7M) moet worden afgewogen tegen de prijzen in exclusievere enclaves zoals Altea Hills, waar prijzen vaak hoger liggen door de status en de zee-uitzichten. Echter, vergeleken met het drukkere Benidorm, biedt Santa Pola een meer lokale en traditioneel Spaanse sfeer, ondanks de hoge bevolkingsdichtheid. De vergelijkingsprojecten in de dataset tonen prijzen variërend van €4.2M tot €6.4M voor luxe villa's in andere kustplaatsen. Dit suggereert dat het project in Santa Pola, hoewel duur in lokale context, een concurrerend prijskaartje heeft vergeleken met de absolute top in de regio, mogelijk door het verschil in grootte van de perceeloppervlakken of de specifieke 'exclusiviteit' van de locatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
