Ce projet concerne une villa indépendante située à Santa Pola, dans la province d'Alicante. Le bien offre une surface habitable de 151 m² et est situé sur un terrain de 400 m². La résidence comprend quatre chambres et trois salles de bain. L'emplacement est caractérisé par des commodités urbaines à distance de marche et la proximité de la mer Méditerranée. Avec un indicateur de prix à partir de 1 700 000 €, le bien se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à 1,1 kilomètre de la plage (à vol d'oiseau). Les environs immédiats sont de nature urbaine avec une gamme diversifiée d'équipements. Cette position combine l'accès aux loisirs côtiers avec les aspects pratiques d'un environnement de vie où les courses quotidiennes et les établissements de restauration sont accessibles dans un rayon de quelques centaines de mètres.
Avec une surface de 151 m² et quatre chambres, la maison offre de l'espace pour la vie familiale ou un usage récréatif intensif. La présence de trois salles de bain soutient la fonctionnalité pour plusieurs résidents ou invités. Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur, ce qui est pertinent pour l'intimité et la vie en plein air dans le climat méditerranéen.
Il s'agit d'un projet de construction neuve. On s'attend à des techniques de construction modernes et une disposition actuelle répondant aux exigences actuelles en matière de logement. L'achèvement est indicatif; les dates spécifiques dépendent de l'avancement du processus de construction. La construction neuve offre généralement des garanties sur les structures et les installations techniques.
Ce projet n'est pas situé sur la plage; la distance est d'environ 1,1 kilomètre. Les maisons sont situées dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'il y a une présence d'autres logements et de circulation dans les environs immédiats. Pour des zones naturelles spécifiques, il faut se rendre dans des lieux en dehors du contexte urbain direct. Le positionnement prix place la propriété hors du segment d'entrée de gamme.
Cette maison convient à un profil de recherche axé sur la vie côtière permanente avec une intimité maintenue, ou comme résidence secondaire pour des périodes fréquentes et étendues. La disposition avec quatre chambres la convient aux familles ou aux groupes qui reçoivent régulièrement des invités. Pour les acheteurs qui préfèrent les parcs de vacances séparés ou les complexes d'appartements avec des installations partagées, ce projet peut offrir trop d'autonomie et d'obligations d'entretien. L'emplacement est moins adapté à ceux qui recherchent la paix absolue et la solitude dans un environnement riche en nature, car les environs sont urbains. De même, pour les personnes à mobilité réduite qui souhaitent vivre entièrement au rez-de-chaussée sans escaliers, il est important de vérifier la disposition spécifique de ce projet.
Bien que les détails spécifiques des finitions varient par développeur, à ce niveau de prix, on s'attend généralement à des matériaux de haute qualité. Pensez à des sols en céramique adaptés au rafraîchissement en été, des cadres en aluminium ou PVC avec des propriétés isolantes et une cuisine entièrement équipée. Les installations techniques, y compris la climatisation et l'eau chaude, devraient répondre aux réglementations espagnoles modernes en matière d'efficacité énergétique. La finition des espaces extérieurs, comme les terrasses et la piscine, est résistante au climat salin de la mer.
Le prix demandé pour ce projet commence à partir de 1 700 000 €. Ce niveau reflète la combinaison de l'emplacement près de la côte, de la taille du terrain et du type de résidence (villa indépendante). Dans le contexte du marché immobilier à Santa Pola, ce niveau de prix cible les acheteurs recherchant spécifiquement de l'espace et de l'autonomie. La disponibilité de ce type de maison en proximité côtière directe est limitée, ce qui soutient la tarification.
Santa Pola se présente comme une ville côtière avec une identité maritime claire, pilotée par la pêche et le tourisme. Pour les résidents de cette villa, vivre ici signifie que en quelques minutes à vélo ou à pied, le port et la promenade sont accessibles. L'infrastructure de la ville est adaptée à une population résidente toute l'année, ce qui signifie que les commodités comme les pharmacies et les supermarchés sont toujours disponibles, contrairement à certaines destinations purement saisonnières. La présence de divers centres sportifs et associations de sports nautiques dans les environs immédiats confirme le style de vie actif qui caractérise la ville. La routine quotidienne est définie par les courtes distances; un voyage au marché ou au port n'est pas un voyage, mais une partie de la matinée.
L'environnement vivant direct de la villa est caractérisé par un mélange de résidence permanente et de tourisme. Dans un rayon d'un kilomètre, il y a plusieurs restaurants, cafés et banques selon les ensembles de données. Cela signifie que l'on n'est pas dépendant d'une voiture pour les besoins quotidiens. La présence du 'Pabellón Deportivo Silvia Martínez' à une distance de 400 mètres souligne l'infrastructure sportive. L'atmosphère dans les environs immédiats est celle d'une ville côtière espagnole animée, où l'agitation augmente pendant les mois d'été en raison du tourisme, mais les commodités de base sont garanties toute l'année pour un environnement bâti.
La visualisation cartographique montre la position du projet au sein de Santa Pola. On y voit ici la ligne côtière avec les plages à courte distance, le port et la structure urbaine avec les différents quartiers.
Santa Pola est située dans la comarque Baix Vinalopó, du côté sud de la province d'Alicante. Elle fait partie de la Costa Blanca. La position est stratégique par rapport à la grande ville d'Alicante, rapidement accessible par la route pour les commodités urbaines. Santa Pola sert également de passerelle vers l'île de Tabarca. L'emplacement sur la Costa Blanca se distingue par le mélange de plages de sable étendues et de côtes rocheuses. Au sein de cette région, Santa Pola est un lieu avec une forte identité propre, plus axé sur la culture côtière traditionnelle espagnole que sur les complexes touristiques internationaux à grande échelle.
La plage la plus proche, Platja Gran, est située à une distance en ligne droite de 1,1 kilomètre. Cette distance peut être couverte à pied en environ 10 à 15 minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est disponible à une distance de 216 mètres. Les soins médicaux sont à proximité avec une pharmacie à 498 mètres et un hôpital à 7,5 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est relativement proche, mais la distance spécifique dépend de l'emplacement exact du projet (indiqué comme 'à plus grande distance' dans certaines données, mais les sources externes mentionnent environ 10-15 km pour Santa Pola). Les véhicules privés sont principalement nécessaires pour les voyages vers l'arrière-pays ou les aéroports.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola a un climat méditerranéen avec une moyenne historique de 3 876 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est d'environ 18,6 °C. Ces données se traduisent par un climat de vie où les étés sont chauds et les hivers doux. L'emplacement à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente légère (0,5 %) vers la mer assurent une exposition maximale à la brise marine. La saison de baignade dure environ 5 mois, pendant laquelle la température de l'eau est confortable pour les activités nautiques. La quantité d'heures d'ensoleillement a un impact direct sur le style de vie: la vie en plein air est possible pendant la plus grande partie de l'année, prolongeant fonctionnellement les terrasses et les espaces extérieurs de la maison.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Santa Pola offre plusieurs plages, dont la populaire Platja Gran. La présence de 5 plages au Pavillon Bleu dans la municipalité (y compris Bernabéu et Calas de Santiago) donne une indication objective de la qualité de l'eau et des installations sur l'eau. Pour les loisirs sportifs, il existe des installations pour les sports nautiques à une distance de 700 mètres. Les golfeurs doivent prendre en compte la distance de voyage; le terrain de golf le plus proche (Club de Golf El Plantío) est à 12 kilomètres. La combinaison des plages, des marinas et des centres sportifs offre un large éventail de loisirs, mais l'accent est clairement mis sur les activités liées à l'eau de mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola est située dans la comarque Baix Vinalopó, du côté sud de la province d'Alicante. Elle fait partie de la Costa Blanca. La position est stratégique par rapport à la grande ville d'Alicante, rapidement accessible par la route pour les commodités urbaines. Santa Pola sert également de passerelle vers l'île de Tabarca. L'emplacement sur la Costa Blanca se distingue par le mélange de plages de sable étendues et de côtes rocheuses. Au sein de cette région, Santa Pola est un lieu avec une forte identité propre, plus axé sur la culture côtière traditionnelle espagnole que sur les complexes touristiques internationaux à grande échelle.
Santa Pola est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque du Baix Vinalopó et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de 34 000 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 29 mm |
| Février | 11.4°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| Avril | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.7°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Décembre | 11.5°C | 27 mm |
Plat
Ref: VL068953
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans des zones comme Benissa ou Altea (sur la Costa Blanca Nord), Santa Pola présente un caractère différent. Alors que la Costa Blanca nord est caractérisée par des falaises escarpées et des villas sur des terrasses de montagne, Santa Pola offre un paysage plus plat et directement accessible. Le niveau de prix de ce projet à Santa Pola (à partir de 1,7 M€) doit être mis en balance avec les prix des enclaves plus exclusives comme Altea Hills, où les prix sont souvent plus élevés en raison du statut et de la vue sur la mer. Cependant, par rapport à Benidorm plus animé, Santa Pola offre une atmosphère plus locale et traditionnelle espagnole, malgré la forte densité de population. Les projets de comparaison dans l'ensemble de données montrent des prix allant de 4,2 M€ à 6,4 M€ pour des villas de luxe dans d'autres villes côtières. Cela suggère que le projet à Santa Pola, bien que coûteux dans un contexte local, a un prix compétitif par rapport au sommet absolu de la région, peut-être en raison de la différence de taille des parcelles ou de 'l'exclusivité' spécifique de l'emplacement.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne maison. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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