Alicante'nin Santa Pola beldesinde, Akdeniz kıyısına kısa bir yürüme mesafesinde konumlanan bu müstakil villa, sahil şeridinin doğal akışına doğrudan erişim sunan bir konumda yer alır. 151 m²居住 alanı ve 400 m² arsa büyüklüğü ile dört yatak odalı yapı, özellikle deniz manzarası ve balkonlarıyla öne çıkar. Proje, kentsel çevredeki günlük ihtiyaçların sürdürülebilir bir yaşam döngüsüyle karşılanabileceği bir yapıda tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Santa Pola belediye sınırları içinde, şehir merkezine ve limana yakın bir konumda yer almaktadır. Etrafı kentsel dokuya sahip olmakla birlikte, deniz kıyısına olan yaklaşık 1,1 km'lik mesafe, bölgenin coğrafi karakterini belirler. Konut, denize bakan yönündeki konumu sayesinde hakim bir perspektif sunarken, çevresindeki altyapı şehir hayatına entegre bir yapı sağlar.
Bu yapı, dört yatak odası ve geniş yaşam alanlarıyla birlikte, kalıcı ikamet gereksinimleri veya uzun süreli kullanım için tasarlanmıştır. Her yatak odasında teras bulunması, özel yaşam alanlarına ferahlık katar. Arsa yüzölçümü ve bağımsız yapı tipi, dış mekan kullanımına ve mahremiyet ihtiyacına cevap verirken, planlama geniş aileler veya misafir kabul eden kullanıcılar için uygundur.
Proje, müstakil villa tipinde bir yapı olarak kategorize edilmiştir. Bahçe ve teras düzenlemeleri, iklimsel koşullara göre dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde planlanmıştır. Yapının inşa aşaması ve teslim tarihi, bölgedeki benzer gelişmelerin teknik takvimine uygun olarak ilerlemektedir.
Villa kentsel bir alanda yer aldığından, tam anlamıyla kırsal bir izolasyon sunmaz. Etrafındaki yapılaşma yoğunluğu, tam sessizlik arayanlar için bir faktör olabilir. Araçla ulaşım gerektiren bazı noktalar (örneğin otoyol veya büyük alışveriş merkezleri) ışık verilerek belirtilmelidir. Golf sahalarına uzaklık (yaklaşık 12 km), bu spora her gün katılımı zorlaştırabilir.
Bu villa, denizle ilişkisini hayatının merkezine koymış bireyler veya aileler için uygundur. Sabahları denizi görmek, gün boyu deniz havasını hissetmek öncelikli olanlar için tercih edilebilir. Ayrıca, kentsel bir çevrede olmasından dolayı marketlere ve sağlık hizmetlerine yürüyüş mesafesinde olmak isteyen, ancak yine de özel bir bahçe ve havuz gibi alanlara sahip olmak isteyen kalıcı sakinler için de idealdir. Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak ancak tamamen izole olmamak isteyenlere hitap eder.
Yapıda kullanılan malzemeler, deniz ikliminin tuzluluğuna karşı dayanıklılık gözetilerek seçilmiştir. Geniş cam yüzeyler manzarayı maksimize etmek için kullanılmış olup, ısı yalıtımı ve enerji verimliliği standartlara uygun olarak uygulanmaktadır. Dış cephe ve bahçe peyzajı, yerel Akdeniz bitki örtüsüne uyum sağlayacak düşük bakım gerektiren türlerden oluşur. İç mekanlarda, yaşam alanlarının akışını sağlayan modern bir düzenleme benimsenmiştir.
Mülkün fiyatı €1.700.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki ve manzaralı villaların arz-talep dengesine göre belirlenmiştir. Arazi büyüklüğü ve denize olan görüş açısı, fiyatın bileşenleri arasındadır. Yatırım amacıyla değerlendirildiğinde, mülkün sürdürme maliyetleri ve potansiyel kiralık talebi de göz önünde bulundurulmalıdır.
Santa Pola, Akdeniz'in bu kesiminde tipik bir sahil kasabası atmosferine sahiptir. Sabahları limandan gelen hareketlilik ve gün boyu sünen denizcilik faaliyetleri, bölgenin sosyal ritmini belirler. Evden çıktığınızda kısa bir yürüyüşle kasabanın restoranlarına, kafelerine ve pazarlarına ulaşılabilir. Yaz aylarında turist artışı olsa da, yerel halkın sürekli varlığı, kasabanın tüm yıl boyunca canlı kalmasını sağlar. Deniz manzarası ve sürekli esen meltem, evin içindeki yaşamı dışarıya taşır; teraslarda geçirilen zaman, günlük rutinin bir parçası haline gelir.
Santa Pola'da yaşam, denize olan yakınlık ve limanın ekonomik aktivitesi tarafından şekillendirilir. Kasabada 74 restoran ve 21 kafe gibi yüksek sayıda yeme-içme tesisi bulunması, sosyal hayatın dışarıda akmasına olanak tanır. Ayrıca 21 spor merkezi ve su sporları tesisi, aktif bir yaşam tarzı destekler. Yerel nüfusun (yaklaşık 36.000) burada kalıcı ikamet etmesi, kış aylarında kasabanın hayalet bir kasabaya dönüşmesini engeller.
Villa, Santa Pola'nın liman bölgesine bakan kısmında konumlanmıştır. Mavi iğneler, 1 km çapındaki yakın plajları (Platja Gran, Llevant) ve 7 km'de hastaneyi gösterir. Harita, arsanın denize bakan yönünü ve çevredeki kentsel yoğunluğu net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Santa Pola, Alicante ili içinde, Baix Vinalopó bölgesinde konumlanır. Alicante şehir merkezine yakınlığı (yaklaşık 20 km), büyük kentsel olanaklara ulaşımı kolaylaştırırken, kendi sınırları içinde özerk bir sahil kasabası kimliğini korur. Bölge, Elche'nin (iç kısımda) ve Alicante'nin (kuzeyde) arasında bir köprü görevi görür.
Mülk, birkaç önemli noktaya yürüme mesafesindedir. En yakın market 216 m, en yakın eczane 498 m mesafededir. Platja Gran ve Platja de Llevant plajları yaklaşık 1,1 km uzaklıktadır. Alicante-Elche havalimanı, havayolu ile seyahat edenler için yaklaşık 10 km (yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi) olup uluslararası bağlantı için kritik bir avantajdır. Golf tutkunları için en yakın saha (Club de Golf El Plantío) 12 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,6°C'dir. Yıllık 3.876 saat güneş süresi, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu kanıtlar. Mayıs ayından Ekim ayına kadar süren 5 aylık yüzme mevsimi, deniz aktiviteleri için geniş bir zaman dilimi sunar. Yükseklik deniz seviyesinden sadece 6 metre olduğundan, iklim yumuşak ve esintilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Santa Pola kıyı şeridinde 5 adet Mavi Bayraklı plaj bulunur. Bunlar arasında en yakını olan Platja Gran ve Platja de Llevant, sakin suları ve hizmetleriyle bilinir. Ayrıca Caletes de Santiago Bernabeu gibi daha doğal koylar, balık tutma ve dalış gibi daha sakin aktiviteler için uygundur. Su sporları merkezi 0,7 km mesafede olup yelken ve rüzgar sörfü gibi aktivitelere erişim sağlar. Lütfen not: Mavi Bayrak verilerine göre Bernabéu, Santiago, Este ve Varador plajları bu ödüle sahiptir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola, Alicante ili içinde, Baix Vinalopó bölgesinde konumlanır. Alicante şehir merkezine yakınlığı (yaklaşık 20 km), büyük kentsel olanaklara ulaşımı kolaylaştırırken, kendi sınırları içinde özerk bir sahil kasabası kimliğini korur. Bölge, Elche'nin (iç kısımda) ve Alicante'nin (kuzeyde) arasında bir köprü görevi görür.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 29 mm |
| Şubat | 11.4°C | 22 mm |
| Mart | 14.1°C | 28 mm |
| Nisan | 16.2°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 31 mm |
| Haziran | 23.2°C | 14 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 6 mm |
| Eylül | 23.7°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 33 mm |
| Aralık | 11.5°C | 27 mm |
Düz
Ref: VL068953
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benzer villaların fiyatları Benissa veya Altea gibi bölgelerde (€4m+) çok daha yüksektir. Santa Pola, doğrudan deniz manzarası ve uygun fiyat arasındaki dengeyi sunar. Costa Blanca'nın diğer bölgelerine kıyasla daha az 'prensip' ama daha fazla 'alışveriş' yapılabilir bir yerdir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıları doğru mülkü bulmak için destekler. Arzı; konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
