立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はサンタ・ポラ市内に位置し、周辺には住宅街や商業施設が広がっています。最寄りの海岸であるPlatja Granまでは直線距離で約1.1キロメートルです。周辺にはスーパーマーケットや薬局が含まれる生活インフラが充実しており、徒歩や自転車での移動が可能な範囲内に様々な施設があります。
4つの寝室を備えたこの物件は、ファミリー層や来客の多い世帯に対応するプランとなっています。各寝室に専用のテラスが設けられており、プライベートな空間の確保と通気性の確保が図られています。151平方メートルの居住空間は、拡張性を考慮したレイアウトを提供します。
このプロジェクトは新築物件として計画されており、現代的な建築基準に基づいて施工されています。敷地内には400平方メートルの土地を活かした構成が取られており、外部空間との一体感が考慮されています。建設工程は完了段階にあり、引き渡し時期についての具体的な情報は販売時点で確認が必要です。
この物件は独立したヴィラタイプですが、都市部に位置するため周囲には隣接する住宅が存在します。敷地内にはプール等の共用レジャー施設は含まれていません。また、物件は海に近いエリアに位置しますが、海への道のりには多少の距離と標高差が存在する場合があります。
この物件は、地中海沿岸での生活を希望し、都市機能へのアクセスとプライベートな住宅空間を両立させたい層に適しています。例えば、家族との生活を主体としつつ、海辺のレジャー機会を日常的に享受したい場合や、リモートワークと居住環境の快適性を両立させたい場合に適合します。また、リゾート地への定住や、永住を視野に入れた生活基盤の構築を検討している場合に、このロケーションと物件スペックは選択肢の一つとなります。
建物には270度の眺望を確保するための設計が採用されており、各寝室にテラスが配置されています。これは採光と通風を意図した設計です。構造躯体は耐震性を考慮した基準に基づき、内装には現代的な素材が使用されています。建築仕様については、施工業者による最新の技術規範に従っています。
この物件の価格は1,700,000ユーロからとなっています。この価格帯は、同地域における4寝室の独立住宅としての市場価格を反映しています。価格の変動要因としては、引き渡し時の仕様や市場状況が考えられます。価格はユーロ建てで提示されており、現地の通貨に基づく取引が基本となります。
サンタ・ポラはバレンシア州沿岸部に位置する町で、地中海に面した漁港とリゾートの性格を併せ持っています。物件周辺は都市化された区域でありながら、海岸線へのアクセスを維持しています。日常の買い物は近隣のスーパーマーケットで賄うことができ、徒歩圏内に飲食店が点在しています。この地域の特徴として、晴天日数の多さと穏やかな気候が挙げられます。生活リズムは海岸沿いの風景と密接に関わっており、海洋性活動の拠点としての機能も有しています。
物件周辺の生活インフラは、徒歩や短距離の移動で利用可能です。最寄りのスーパーマーケットは216メートル、薬局は498メートルの距離にあります。医療機関である病院は7.5キロメートルの場所に位置しています。公共交通機関としては、周辺に6つの路線と34の停留所があり、移動の選択肢が確保されています。
地図上のこのロケーションは、サンタ・ポラ市の南部地域に位置し、地中海の海岸線と市街地が接するエリアを示しています。直線距離で計測されたデータに基づき、主要な施設やビーチへの位置関係を確認することができます。
サンタ・ポラはアリカンテ県のBaix Vinalopó地域に属しています。コスタ・ブランカ沿いの位置関係において、地域の主要な都市であるアリカンテに近接しつつ、独自の自治体機能を維持しています。周辺のベニドルテやエルチェといった都市とは異なり、漁港と観光の融合した町の構造を持っています。
主要なアクセスポイントとして、アリカンテ・エルチェ空港までの直線距離は約10キロメートルです。ビーチエリアへのアクセスは良好で、Platja GranおよびPlatja de Llevantまでは直線距離で約1.1キロメートルです。ゴルフ場への移動には車が必要で、Club de Golf El Plantíoまでは約12キロメートルの距離があります。自動車での移動が一般的ですが、市内へは自転車等も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンタ・ポラ地域の年平均気温は18.6度です。標高は海抜6メートルと平坦であり、海岸への勾配は0.5%と緩やかです。年間の日照時間は3,876時間に達し、水温が20度以上となるシーズンは5ヶ月間続きます。これらの気象データは、屋外活動を重視する生活様式を支える環境要因となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線にはブルーフラッグを受賞したビーチが複数あり、BernabéuやCalas de Santiagoなどが含まれます。物件に最も近いPlatja Granビーチまでは約1.1キロメートルです。海域ではマリンスポーツが盛んであり、Port de Santa Polaまでは約0.7キロメートルです。リゾートエリアとしての機能と住宅街としての静穏性が共存しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サンタ・ポラはアリカンテ県のBaix Vinalopó地域に属しています。コスタ・ブランカ沿いの位置関係において、地域の主要な都市であるアリカンテに近接しつつ、独自の自治体機能を維持しています。周辺のベニドルテやエルチェといった都市とは異なり、漁港と観光の融合した町の構造を持っています。
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 29 mm |
| 2月 | 11.4°C | 22 mm |
| 3月 | 14.1°C | 28 mm |
| 4月 | 16.2°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 33 mm |
| 12月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL068953
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同地区の類似物件と比較した場合、この物件の特徴は都市部への立地の近さと独立した邸宅の敷地面積にあります。ベニッサやアルテアなどのエリアでは物件価格がより高騰しており、400万ユーロ以上の価格帯が一般的です。このサンタ・ポラの物件は、価格は170万ユーロからと設定されており、アリカンテ県の沿岸エリアにおけるコストパフォーマンスを検討する選択肢となります。周辺のファイネストラットにある物件と比較しても、価格設定は抑えめに設定されています。地域の不動産市場において、4寝室と広い敷地を確保できる物件は供給量が限られています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、ロケーション、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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