Denne fristede villa er beliggende i kystbyen Santa Pola i provinsen Alicante. Ejendommen ligger 6 meter over havets overflade i et bymæssigt miljø og tilbyder en permanent bolig med et boligareal på 151 m² og en grund på 400 m². Projektet er struktureret med fire soveværelser og tre badeværelser designet til at maksimere naturlig ventilation og lys. Beliggenheden giver direkte adgang til byens infrastruktur og Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Santa Pola, en kommune i comarcaen Baix Vinalopó. Grunden er indenfor kort gåafstand til Middelhavet med et næsten fladt terræn, der hælder 0,5% mod kysten. Området er kendetegnet ved en blandet bymæssig tæthed, der kombinerer private boliger med offentlige tjenester og nærliggende lystbådehavne. Højden over havets overflade er minimal, hvilket sikrer nem gangadgang.
Denne layout opfylder behovet for adskilte rum til gæster og familie med fire soveværelser, der tilbyder privatliv. De tre badeværelser betjener dag- og natzonerne funktionelt. Med 151 m² boligareal på en 400 m² grund er der udendørs plads til områder i det fri uden den ekessive vedligeholdelse af større grunde. Konfigurationen understøtter både fast bosættelse og længerevarende ophold.
Villaen præsenteres som en færdig nybygget ejendom. Materialerne og finishen følger de nuværende standarder for regionen Valencia. Den interne fordeling forudsægger terrasser, der er tilgængelige fra soveværelserne. Et energimærke er tilgængeligt efter anmodning i overensstemmelse med spansk lovgivning.
Ejendommen er beliggende i et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at total privatliv er begrænset sammenlignet med landdistrikter. Da det er en fristående villa, er vedligeholdelse af haven på 400 m² nødvendig. Der er ingen hotel- eller concierge-tjenester på stedet; ejerne skal selv stå for vedligeholdelsen af ejendommen. Swimmingpool og eventuelle ydre faciliteter er private.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en primær bolig i et forbundet miljø snarere end et isoleret feriested. Den er velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser og udendørs plads. Konfigurationen er også funktionel for dem, der ønsker et feriehus med mulighed for udlejning på grund af nærheden til turistattraktionerne i Santa Pola. Det kræver villighed til at vedligeholde en fristående villa.
Byggeriet anvender standardmetoder for området med fokus på klimakomfort. Terrassernes orientering antyder en hensigt om at maksimere soludsættelsen. De indvendige finish er valgt for at modstå den konstante luftfugtighed ved kysten. Designet integrerer terrasserne i soveværelserne og udvider boligaret til det udendørs rum. Byggematerialerne er i overensstemmelse med spansk lovgivning.
Startprisen for denne ejendom er €1.700.000. Dette placerer villaen i det øvre segment af markedet i Santa Pola, hvilket afspejler kombinationen af kvadratmeter, beliggenhed nær havet og karakteren af en enfamiliebolig. Prisen inkluderer overdragelsen af ejendommen og standard finish i projektet. Yderligere omkostninger såsom moms (hvis relevant), tinglysningsafgifter og notargebyrer skal tages i betragtning separat.
At bo her betyder at integrere sig i rytmen af en aktiv havneby. Morgener kan starte med en gåtur til de lokale markeder eller havnen, der ligger mindre end en kilometer væk. Layoutet med terrasser gør det muligt at udnytte det middelhavs-klima med ca. 3.876 solskinstimer om året. Nærheden til Platja Gran og Platja de Llevant gør stranden til en del af den ugentlige rutine, ikke kun en lejlighedsbegivenhed. Adgangen til sundhedsfaciliteter og butikker er øjeblikkelig, hvilket reducerer afhængigheden af bilen til dagligdags indkøb.
Miljøet er defineret af sameksistensen mellem turisme og lokalt liv. Med en befolkning på ca. 36.000 indbyggere, der stiger i spidsperioder, tilbyder Santa Pola services året rundt. Tilstedeværelsen af 74 restauranter og 21 cafeer inden for en radius på 2 km indikerer et varieret gastronomisk tilbud. Sportsinfrastrukturen er til stede med Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' 400 m væk. Atmosfæren er en aktiv kystby med havne og sø-relaterede aktiviteter.
Dette kort viser villaens strategiske placering i Santa Pola. Man kan bemærke den umiddelbare nærhed til kysten og havnen samt adgangen til hovedveje, der forbinder med Alicante og lufthavnen.
Santa Pola besætter en strategisk position i Baix Vinalopó over for øerne Tabarca. Den ligger syd for Alicante og fungerer som forbindelsespunkt mellem hovedstadsområdet og de sydlige kystområder. Dens position tilbyder en ligeværdig adgang til vigtig infrastruktur, samtidig med at den bevarer en autonom kystby-identitet. Den er et referencepunkt på den sydlige Costa Blanca for kombinationen af fiskerihavn og boligturisme.
Beliggenheden er gåbar for daglige behov: et supermarked ligger 216 m væk, og et apotek 498 m væk. Til mellemlange ture anbefales bil. Lufthavnen i Alicante-Elche er tilgængelig ligesom de omkringliggende byer. Offentlig transport er tilgængelig med 6 linjer, der betjener området og 34 stoppesteder i radius, hvilket letter transport til byen Alicante eller andre kommuner på Costa Blanca.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er defineret af en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.6°C med en badesæson på 5 måneder. Højden på 6 meter over havet og den lave hældning (0.5%) fremmer naturlig ventilation fra havet. Soleksponeringen er høj. Vinteren er mild, hvilket tillader brug af udendørs arealer det meste af året, hvilket er en afgørende faktor for designet af villaen med terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder 5 Blå Flag-strande, herunder Platja Gran og Platja de Llevant, begge 1,1 km væk. Vandkvaliteten overvåges regelmæssigt. Udover badning er der muligheder for vandsport (Water Sports Santa Pola 0,7 km væk). Til golf er klubbe som Club de Golf El Plantío tilgængelige med bil ca. 12 km væk. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som Port de Santa Pola beriger det rekreative tilbud.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola besætter en strategisk position i Baix Vinalopó over for øerne Tabarca. Den ligger syd for Alicante og fungerer som forbindelsespunkt mellem hovedstadsområdet og de sydlige kystområder. Dens position tilbyder en ligeværdig adgang til vigtig infrastruktur, samtidig med at den bevarer en autonom kystby-identitet. Den er et referencepunkt på den sydlige Costa Blanca for kombinationen af fiskerihavn og boligturisme.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| Marts | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Fladt
Ref: VL068953
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Santa Pola med nabolande byer som Benissa eller Altea på nordkysten, ses en betydelig forskel i pris og miljø. Mens projekter som Falco 8 i Benissa starter fra €4.250.000 for luksusvillaer i mere eksklusive og kuperede omgivelser, tilbyder Santa Pola mere direkte adgang til stranden og et mere integreret byliv. Altea, med villaer fra €6.490.000, udmærker sig ved sin kunstneriske charme og panoramiske udsigter, men har større højdeforskelle. Santa Pola til en pris af €1.700.000 repræsenterer en mulighed for dem, der søger en enfamiliebolig nær havet uden præmierne fra de mere turistiske områder i den nordlige zone, men stadig med fuldbyrdige byservices.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
