Denne eksklusive bolig i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyder en uforlignelig boligoplevelse. Med 8 soveværelser og 8 badeværelser på 920 m² beboelsesareal, beliggende i en stor 3765 m² have, kombinerer denne ejendom generøs boligplads med maksimal komfort. Beliggenheden i en etableret urbanisation tæt på havet og anerkendte golfbaner understreger ejendommens eksklusive karakter. Villaen fremstår i fremragende stand og er delvist møbleret, hvilket muliggør en øjeblikkelig forbindelse til den middelhavske livsstil.
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande, såsom Adel San Roque (fra € 536.000) og Serenity Golf Homes (fra € 549.000), positionerer denne villa sig i det absolutte luksussegment. Sphere i Sotogrande (fra € 1.619.000) er prismæssigt tættere på, men denne bolig med 8 soveværelser og 920 m² boligareal tilbyder en markant større dimension og eksklusivitet. Beliggenheden i Sotogrande Alto betragtes som en af de mest eftertragtede adresser, kendetegnet ved sin nærhed til anerkendte golfbaner og Sotogrande eksklusive marina. Mens billigere ejendomme ofte har mindre grunde eller færre soveværelser, henvender dette tilbud sig til købere, der søger kompromisløs størrelse, privatliv og førsteklasses faciliteter. Haven og den private pool er standard på dette niveau, men ejendommens rene størrelse og udsigten over havet og bjergene adskiller den fra gennemsnitlige tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger strategisk i Sotogrande Alto, et eftertragtet boligområde kendt for sin ro og eksklusivitet. Nærheden til de andalusiske kystlinjer og golfbaner i verdensklasse som Valderrama (1,6 km) og La Cañada (1,8 km) gør den til et ideelt udgangspunkt for en krævende livsstil. Daglige indkøb er nemme at klare takket være nærliggende supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,3 km).
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed, privatliv og finish af høj kvalitet. Med 8 soveværelser og 8 badeværelser tilbyder den rigelig plads til familier, gæster eller til at skabe arbejdsområder. Moderne klimaanlæg, en privat og opvarmet pool samt omfattende faciliteter som en kælder og en gæstelejlighed opfylder de højeste boligkrav.
Selvom den er klassificeret som et genbrugsobjekt ('Resale'), fremstår denne villa i fremragende stand ('Excellent Condition'). Den afspejler en moderne byggestil ('Contemporary') tilpasset nutidens behov. Den eksisterende infrastruktur, såsom fiberoptisk forbindelse ('Fiber Optic') og moderne husstyringssystemer, vidner om løbende vedligeholdelse og opdatering.
Denne ejendom bør ikke betragtes som et nybyggeri. Den tilbyder ingen nybyggeri-garantier, som er typiske for førstegangsbrug. Desuden skal det bemærkes, at selvom beliggenheden er klassificeret som "Close To Schools", er ingen specifikke uddannelsesinstitutioner angivet. Den detaljerede udstyrsliste nævner ingen solcellepaneler.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en enestående villa i et af Andalusiens mest prestigefyldte områder. Den er ideel til store familier, der har brug for plads og privatliv, eller til dem, der ønsker en luksuriøs feriebolig eller permanent bolig, der tilbyder både ro og nærhed til fritidsaktiviteter i topklasse som golf og strand. Beliggenheden i en etableret urbanisering og de fremragende faciliteter, herunder et gæstehus og en kælder, gør den også attraktiv for personer, der værdsætter fuldstændig komfort og muligheden for at modtage gæster med stil. Orienteringen mod syd, sydvest og vest lover desuden lange solskinstimer på terrasserne.
Villaen udmærker sig ved fremragende håndværkskvalitet og materialer af høj kvalitet. Marmorgulve ('Marble Flooring') findes i hele opholdsområdet og giver en følelse af luksus og holdbarhed. Badeværelserne er moderne udstyret, som billederne af et moderne vaskerum og et badeværelse med udsigt antyder. Alle opholdsområder har omfattende klimaanlæg ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') samt centralvarme ('Central Heating'). Vinduer med dobbeltglas ('Double Glazing') giver yderligere varme- og lydisolering. Køkkenet er fuldt udstyret ('Fully Fitted') og klar til brug. De mange indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') og et separat vaskerum ('Utility Room') tilbyder praktiske opbevaringspladser.
Villaen udbydes til en pris af € 6.975.000. Dette markedssegment henvender sig til en kundekreds, der prioriterer eksklusivitet, størrelse og beliggenhed. Den angivne prisstruktur refererer til hele ejendommen med 8 soveværelser og 8 badeværelser på en grund på over 3700 m². Ejendommens stand ('Excellent') og de omfattende faciliteter, inklusive en privat pool og havudsigt, afspejler dens værdi. Ejendommen udbydes som et genbrugsobjekt ('Resale'), hvilket betyder, at det ikke er et nybyggeri, men den eksisterende byggekvalitet og faciliteter er af høj standard.
Sotogrande Alto tilbyder et eksklusivt og roligt boligmiljø, præget af velholdte grønne områder og en høj koncentration af golfbaner i topklasse. Villaen ligger i en urbanisering, hvilket giver en følelse af fællesskab og tryghed, mens de rummelige grunde sikrer privatliv. Middelhavsklimaet med gennemsnitligt 3.230 solskinstimer om året og milde temperaturer (11-26°C) inviterer til at udnytte udendørsområderne fuldt ud, inklusive den private, opvarmede pool og de store terrasser. Nærheden til strande som Playa de La Alcaidesa (4,7 km) og god adgang til supermarkeder (1,7 km) samt restauranter (3 inden for 2 km radius) muliggør en behagelig hverdag uden at give afkald på fordelene ved en eksklusiv bolig.
Livet i Sotogrande Alto, Cádiz, er præget af eksklusivitet og et væld af fritidsaktiviteter. Området er kendt for sine velholdte golfbaner, herunder Valderrama (1,6 km) og La Cañada (1,8 km), som opfylder golfentusiasters drømme. Kysten er heller ikke langt væk, med strande som Playa de La Alcaidesa kun 4,7 km væk. Til daglige fornødenheder er supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,3 km) hurtigt tilgængelige, mens et udvalg af restauranter (3 inden for 2 km radius) tilbyder kulinariske lækkerier. Selve urbaniseringen giver en rolig og sikker booplevelse, understøttet af 24-timers sikkerhed og et alarmsystem.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Markøren på kortet viser placeringen midt i en region med høj tæthed af golfbaner og tæt på kysten. De angivne afstande til strande, golfklubber og Gibraltar Lufthavn giver et første indtryk af tilgængeligheden og fritidsmulighederne.
Sotogrande Alto ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol i Andalusien. Denne strategiske beliggenhed giver adgang til regionens faciliteter og landskabelige skønhed. Nærheden til Gibraltar (ca. 14 km i luftlinje) åbner op for yderligere rejsemuligheder og et grænseoverskridende perspektiv. Omgivende byer som Estepona og Marbella er let tilgængelige og tilbyder kulturel og gastronomisk mangfoldighed. Sotogrande er i sig selv en planlagt urbanisering, kendt for sine højkvalitetsejendomme, eksklusive golfbaner og sin marina, og har etableret sig som en distinkt luksus-enklave.
Tilgængeligheden til villaen i Sotogrande Alto er god. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,7 km væk. Golfbaner som Club de Golf Valderrama ligger i umiddelbar nærhed (1,6 km). Til daglige fornødenheder ligger supermarkeder 1,7 km væk og apoteker 1,3 km væk. San Rocques centrum ligger ca. 11 km væk, hvor der også findes et hospital. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 14 km væk, hvilket letter internationale rejser. Den nærmeste offentlige transport er et busstoppested, men en bil anbefales for at udforske regionen fuldt ud. Vejforbindelsen er god.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitligt 3.230 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer typisk mellem 11°C i den køligere del af året og behagelige 26°C i de varmere måneder. Villaen ligger i en højde af 142 meter over havets overflade, hvilket muliggør en let brise og ofte vidtrækkende udsigter. Denne højde, kombineret med nærheden til kysten, skaber et behageligt mikroklima. Klimaet understøtter udendørsaktiviteter året rundt, fra golf i den milde vinter til stranddage om sommeren, hvis badesæson strækker sig over flere måneder på grund af vandtemperaturerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande og omegn tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Flere strande er let tilgængelige, herunder Playa de La Alcaidesa (4,7 km), kendt for sin naturlige skønhed. For golfentusiaster er beliggenheden uovertruffen med tre golfbaner i topklasse inden for 2 km (Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande). Selve urbaniseringen er en del af en region kendt for sin eksklusive livsstil, med sejlklubber og ridefaciliteter i nærheden. Villaens private pool, som også kan opvarmes, tilbyder en yderligere mulighed for rekreation og afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol i Andalusien. Denne strategiske beliggenhed giver adgang til regionens faciliteter og landskabelige skønhed. Nærheden til Gibraltar (ca. 14 km i luftlinje) åbner op for yderligere rejsemuligheder og et grænseoverskridende perspektiv. Omgivende byer som Estepona og Marbella er let tilgængelige og tilbyder kulturel og gastronomisk mangfoldighed. Sotogrande er i sig selv en planlagt urbanisering, kendt for sine højkvalitetsejendomme, eksklusive golfbaner og sin marina, og har etableret sig som en distinkt luksus-enklave.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL386942
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
