Denne eksklusive residensen i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyr en uovertruffen boopplevelse. Med 8 soverom og 8 bad fordelt på 920 m² boareal, omgitt av en vidstrakt hage på 3765 m², kombinerer denne eiendommen sjenerøse oppholdsrom med maksimal komfort. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon nær havet og anerkjente golfbaner understreker eiendommens eksklusive karakter. Villaen fremstår i utmerket stand og er delvis møblert, noe som muliggjør en umiddelbar tilknytning til den middelhavske livsstilen.
Sammenlignet med andre eiendommer i Sotogrande, som Adel San Roque (fra € 536 000) og Serenity Golf Homes (fra € 549 000), posisjonerer denne villaen seg i det absolutte luksussegmentet. Sphere i Sotogrande (fra € 1 619 000) er prismessig nærmere, men denne residensen med 8 soverom og 920 m² boareal tilbyr en betydelig større dimensjon og eksklusivitet. Beliggenheten i Sotogrande Alto regnes som en av de mest ettertraktede adressene, som utmerker seg ved sin nærhet til anerkjente golfbaner og Sotogrande eksklusive marina. Mens billigere eiendommer ofte har mindre tomter eller færre soverom, retter dette tilbudet seg mot kjøpere som søker kompromissløs størrelse, privatliv og førsteklasses fasiliteter. Hagen og det private bassenget er standard på dette nivået, men selve eiendommens størrelse og utsikten mot havet og fjellene skiller den fra gjennomsnittlige tilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Sotogrande Alto, et ettertraktet boligområde kjent for sin ro og eksklusivitet. Nærheten til de andalusiske kystlinjene og golfbaner i verdensklasse som Valderrama (1,6 km) og La Cañada (1,8 km) gjør den til et ideelt utgangspunkt for en krevende livsstil. Dagligvarer er lett tilgjengelige takket være nærliggende supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,3 km).
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslighet, privatliv og høykvalitets finish. Med 8 soverom og 8 bad tilbyr den rikelig med plass for familier, gjester eller for å etablere arbeidsområder. Moderne klimaanlegg, et privat og oppvarmet basseng, samt omfattende fasiliteter som en kjeller og en leilighet for gjester, oppfyller de høyeste boligkrav.
Selv om den er klassifisert som et bruktobjekt ('Resale'), fremstår denne villaen i utmerket stand ('Excellent Condition'). Den reflekterer en moderne byggestil ('Contemporary') tilpasset dagens behov. Eksisterende infrastruktur, som fiberoptisk tilkobling ('Fiber Optic') og moderne husstyringssystemer, vitner om kontinuerlig vedlikehold og oppdatering.
Denne eiendommen skal ikke betraktes som et nybyggprosjekt. Den tilbyr ingen nybyggsgarantier som er typiske for førstegangsboliger. Videre bør det bemerkes at selv om beliggenheten er klassifisert som "Close To Schools", er ingen spesifikke utdanningsinstitusjoner listet. Den detaljerte utstyrslisten nevner ingen solcellepaneler.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en eksepsjonell villa i et av Andalusias mest prestisjetunge områder. Den er ideell for storfamilier som trenger plass og privatliv, eller for de som ønsker en luksuriøs feriebolig eller permanent bolig som tilbyr både ro og nærhet til fritidsaktiviteter i toppklasse som golf og strand. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon og de utmerkede fasilitetene, inkludert en gjesteleilighet og en kjeller, gjør den også attraktiv for personer som verdsetter fullstendig komfort og muligheten til å ta imot gjester med stil. Orienteringen mot sør, sørvest og vest lover også lange soltimer på terrassene.
Villaen utmerker seg med utmerket utførelseskvalitet og høykvalitetsmaterialer. Marmorgulv ('Marble Flooring') finnes i hele oppholdsrommet og gir en følelse av luksus og varighet. Badene er moderne utstyrt, slik bildene av et moderne vaskerom og et bad med utsikt antyder. Alle oppholdsrom har omfattende klimaanlegg ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') samt sentralvarme ('Central Heating'). Vindu med doble glass ('Double Glazing') gir ekstra varme- og lydisolasjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt ('Fully Fitted') og klart til bruk. De mange innebygde garderobene ('Fitted Wardrobes') og et separat vaskerom ('Utility Room') tilbyr praktiske lagringsplasser.
Villaen tilbys til en pris av € 6 975 000. Dette markedssegmentet retter seg mot en kundekrets som prioriterer eksklusivitet, størrelse og beliggenhet. Den angitte prisstrukturen refererer til hele eiendommen med 8 soverom og 8 bad på en tomt på over 3700 m². Tilstanden ('Excellent') og de omfattende fasilitetene, inkludert et privat basseng og havutsikt, gjenspeiler verdien. Eiendommen tilbys som brukt ('Resale'), noe som betyr at det ikke er et nybygg, men den eksisterende byggekvaliteten og fasilitetene er av høy standard.
Sotogrande Alto tilbyr et eksklusivt og rolig bomiljø, preget av velstelte grøntområder og en høy konsentrasjon av golfbaner i toppklasse. Villaen ligger i en urbanisasjon, som gir en følelse av fellesskap og trygghet, mens de romslige tomtene garanterer privatliv. Middelhavsklimaet med gjennomsnittlig 3 230 soltimer i året og milde temperaturer (11-26°C) inviterer til å utnytte uteområdene fullt ut, inkludert det private, oppvarmede bassenget og de store terrassene. Nærheten til strender som Playa de La Alcaidesa (4,7 km) og god tilgang til supermarkeder (1,7 km) samt restauranter (3 innenfor 2 km radius) muliggjør en komfortabel hverdag uten å gi avkall på fordelene ved en eksklusiv bolig.
Livet i Sotogrande Alto, Cádiz, kjennetegnes av eksklusivitet og et vell av fritidsaktiviteter. Området er kjent for sine velholdte golfbaner, inkludert Valderrama (1,6 km) og La Cañada (1,8 km), som tilfredsstiller golfentusiasters drømmer. Kysten er heller ikke langt unna, med strender som Playa de La Alcaidesa bare 4,7 km unna. For daglige behov er supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,3 km) raskt tilgjengelige, mens et utvalg av restauranter (3 innenfor 2 km radius) tilbyr kulinariske gleder. Selve urbanisasjonen tilbyr en rolig og trygg boopplevelse, støttet av 24-timers sikkerhet og et alarmsystem.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Markøren på kartet viser posisjonen midt i en region med høy tetthet av golfbaner og nær kysten. De angitte avstandene til strender, golfklubber og Gibraltar flyplass gir et første inntrykk av tilgjengeligheten og fritidsmulighetene.
Sotogrande Alto ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol i Andalusia. Denne strategiske beliggenheten gir tilgang til regionens fasiliteter og landskapsmessige skjønnhet. Nærheten til Gibraltar (ca. 14 km i luftlinje) åpner for ytterligere reisemuligheter og et grenseoverskridende perspektiv. Omgivende byer som Estepona og Marbella er lett tilgjengelige og tilbyr kulturelt og gastronomisk mangfold. Sotogrande er i seg selv en planlagt urbanisasjon, kjent for sine høykvalitetsboliger, eksklusive golfbaner og sin marina, og har etablert seg som en distinkt luksusenklave.
Tilgjengeligheten til villaen i Sotogrande Alto er god. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 4,7 km unna. Golfbaner som Club de Golf Valderrama ligger i umiddelbar nærhet (1,6 km). For daglige behov ligger supermarkeder 1,7 km unna og apotek 1,3 km unna. Sentrum av San Roque ligger ca. 11 km unna, der også et sykehus finnes. Gibraltar flyplass (GIB) ligger ca. 14 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Nærmeste offentlige transport er et busstopp, men bil anbefales for å fullt ut utforske regionen. Veiforbindelsen er god.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Sotogrande drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittlig 3 230 soltimer per år. Temperaturen varierer typisk mellom 11°C i den kjøligere delen av året og behagelige 26°C i de varmere månedene. Villaen ligger på en høyde av 142 meter over havet, noe som gir en lett bris og ofte vidstrakt utsikt. Denne høyden, kombinert med nærheten til kysten, skaper et behagelig mikroklima. Klimaet støtter utendørsaktiviteter året rundt, fra golf om mild vinter til stranddager om sommeren, der badesesongen strekker seg over flere måneder på grunn av vanntemperaturene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande og omgivelsene tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Flere strender er lett tilgjengelige, inkludert Playa de La Alcaidesa (4,7 km), kjent for sin naturlige skjønnhet. For golfentusiaster er beliggenheten uslåelig med tre golfbaner i toppklasse innen 2 km (Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande). Selve urbanisasjonen er en del av en region kjent for sin eksklusive livsstil, med seilklubber og ridesentre i nærheten. Villaens private basseng, som også kan varmes opp, tilbyr en ekstra mulighet for rekreasjon og avslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol i Andalusia. Denne strategiske beliggenheten gir tilgang til regionens fasiliteter og landskapsmessige skjønnhet. Nærheten til Gibraltar (ca. 14 km i luftlinje) åpner for ytterligere reisemuligheter og et grenseoverskridende perspektiv. Omgivende byer som Estepona og Marbella er lett tilgjengelige og tilbyr kulturelt og gastronomisk mangfold. Sotogrande er i seg selv en planlagt urbanisasjon, kjent for sine høykvalitetsboliger, eksklusive golfbaner og sin marina, og har etablert seg som en distinkt luksusenklave.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL386942
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
