Questa esclusiva residenza a Sotogrande Alto, Cadice, offre un'esperienza abitativa incomparabile. Con 8 camere da letto e 8 bagni su 920 m² di superficie abitabile, immersa in un vasto giardino di 3765 m², questa proprietà combina un ampio spazio abitativo con il massimo comfort. La posizione in una consolidata urbanizzazione vicino al mare e a rinomati campi da golf sottolinea il carattere di alto livello di questa proprietà. La villa si presenta in eccellenti condizioni ed è parzialmente arredata, consentendo un collegamento immediato allo stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre proprietà a Sotogrande, come Adel San Roque (da 536.000 €) e Serenity Golf Homes (da 549.000 €), questa villa si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Sphere a Sotogrande (da 1.619.000 €) è più vicina in termini di prezzo, ma questa residenza con 8 camere da letto e 920 m² di superficie abitabile offre una dimensione ed esclusività significativamente maggiori. La posizione a Sotogrande Alto è considerata una delle più ambite, distinguendosi per la vicinanza a campi da golf rinomati e all'esclusivo porto turistico di Sotogrande. Mentre proprietà più economiche hanno spesso terreni più piccoli o meno camere da letto, questa offerta si rivolge ad acquirenti che cercano dimensioni, privacy e finiture di prima classe senza compromessi. Il giardino e la piscina privata sono standard a questo livello, ma le dimensioni stesse della proprietà e la vista sul mare e sulle montagne la distinguono dalle offerte medie.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Sotogrande Alto, una zona residenziale ambita, nota per la sua tranquillità ed esclusività. La vicinanza alle coste andaluse e ai campi da golf di prima classe come Valderrama (1,6 km) e La Cañada (1,8 km) la rendono un punto di partenza ideale per stili di vita esigenti. Gli acquisti quotidiani sono comodamente gestibili grazie ai supermercati vicini (1,7 km) e alle farmacie (1,3 km).
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazi generosi, privacy e finiture di alta qualità. Con 8 camere da letto e 8 bagni, offre molto spazio per famiglie, ospiti o per la creazione di aree di lavoro. La moderna climatizzazione, una piscina privata riscaldata e le dotazioni complete come una cantina e un appartamento per ospiti soddisfano le più alte esigenze abitative.
Sebbene classificata come rivendita ('Resale'), questa villa presenta condizioni eccellenti ('Excellent Condition'). Riflette uno stile di costruzione contemporaneo ('Contemporary') adattato alle esigenze moderne. L'infrastruttura esistente, come la connessione in fibra ottica ('Fiber Optic') e la moderna tecnologia domestica, testimonia una cura e un aggiornamento continui.
Questa proprietà non deve essere considerata un nuovo progetto di costruzione. Non offre le garanzie di nuova costruzione tipiche delle proprietà di prima occupazione. Inoltre, va notato che, sebbene la posizione sia classificata come "Close To Schools", non sono elencate istituzioni educative specifiche. L'elenco dettagliato delle caratteristiche non include pannelli solari.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa eccezionale in una delle zone più prestigiose dell'Andalusia. È ideale per famiglie numerose che necessitano di spazio e privacy, o per coloro che desiderano una lussuosa casa vacanze o residenza permanente che offra sia tranquillità che vicinanza ad attività ricreative di prima classe come il golf e la spiaggia. La posizione in un'urbanizzazione consolidata e le eccellenti dotazioni, tra cui una casa per gli ospiti e una cantina, la rendono attraente anche per coloro che apprezzano il comfort completo e la possibilità di ospitare ospiti con stile. L'orientamento a sud, sud-ovest e ovest promette inoltre lunghe ore di sole sulle terrazze.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura e materiali di pregio. I pavimenti in marmo ('Marble Flooring') si trovano in tutta l'area giorno, conferendo una sensazione di lusso e durabilità. I bagni sono modernamente attrezzati, come suggeriscono le immagini di una lavanderia moderna e di un bagno con vista. Tutte le zone giorno dispongono di un sistema di climatizzazione completo ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') e riscaldamento centralizzato ('Central Heating'). Il doppio vetro ('Double Glazing') garantisce un ulteriore isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted') e pronta all'uso. I numerosi armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e una lavanderia separata ('Utility Room') offrono pratici spazi di stoccaggio.
La villa è offerta al prezzo di 6.975.000 €. Questo segmento di mercato si rivolge a una clientela che privilegia esclusività, dimensioni e posizione. La struttura dei prezzi indicata si riferisce all'intera proprietà con 8 camere da letto e 8 bagni su un terreno di oltre 3700 m². Le condizioni ('Excellent') e le dotazioni complete, inclusa una piscina privata e vista mare, riflettono il suo valore. La proprietà è offerta come rivendita ('Resale'), il che significa che non si tratta di una costruzione nuova, ma la qualità costruttiva e le dotazioni esistenti sono di alto livello.
Sotogrande Alto offre un ambiente di vita esclusivo e tranquillo, caratterizzato da spazi verdi curati e un'alta concentrazione di campi da golf di prima classe. La villa stessa si trova in un'urbanizzazione, che fornisce un senso di comunità e sicurezza, mentre gli ampi terreni garantiscono la privacy. Il clima mediterraneo, con una media di 3.230 ore di sole all'anno e temperature miti (11-26°C), invita a sfruttare appieno gli spazi esterni, compresa la piscina privata riscaldata e le ampie terrazze. La vicinanza a spiagge come Playa de La Alcaidesa (4,7 km) e la buona accessibilità a supermercati (1,7 km) e ristoranti (3 in un raggio di 2 km) consentono una vita quotidiana confortevole, senza rinunciare ai vantaggi di una posizione residenziale esclusiva.
La vita a Sotogrande Alto, Cadice, è caratterizzata dall'esclusività e da una ricchezza di opportunità ricreative. La regione è rinomata per i suoi campi da golf ben curati, tra cui Valderrama (1,6 km) e La Cañada (1,8 km), che fanno la gioia dei golfisti. La costa non è lontana, con spiagge come Playa de La Alcaidesa a soli 4,7 km. Per le necessità quotidiane, supermercati (1,7 km) e farmacie (1,3 km) sono facilmente raggiungibili, mentre una selezione di ristoranti (3 in un raggio di 2 km) offre delizie culinarie. L'urbanizzazione stessa offre un ambiente di vita tranquillo e sicuro, supportato da sicurezza 24 ore su 24 e un sistema di allarme.
La villa si trova a Sotogrande Alto, un'esclusiva zona residenziale nella provincia di Cadice. Il marcatore sulla mappa mostra la posizione in mezzo a una regione con un'alta densità di campi da golf e vicino alla costa. Le distanze indicate per spiagge, club di golf e l'aeroporto di Gibilterra danno una prima impressione dell'accessibilità e delle opportunità ricreative.
Sotogrande Alto si trova nella provincia di Cadice, sulla Costa del Sol occidentale dell'Andalusia. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi e alla bellezza paesaggistica della regione. La vicinanza a Gibilterra (circa 14 km in linea d'aria) apre ulteriori possibilità di viaggio e una prospettiva transfrontaliera. Le città circostanti come Estepona e Marbella sono facilmente raggiungibili e offrono diversità culturale e gastronomica. Sotogrande è di per sé un'urbanizzazione pianificata, rinomata per le sue proprietà di alta qualità, i campi da golf esclusivi e il porto turistico, essendosi affermata come un distinto enclave di lusso.
L'accessibilità della villa a Sotogrande Alto è buona. La spiaggia più vicina, Playa de La Alcaidesa, si trova a soli 4,7 km. I campi da golf come il Club de Golf Valderrama sono molto vicini (1,6 km). Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a 1,7 km e le farmacie a 1,3 km. Il centro di San Roque si trova a circa 11 km, dove si trova anche un ospedale. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 14 km, facilitando i viaggi internazionali. Il trasporto pubblico più vicino è una fermata dell'autobus, ma un'auto è consigliata per esplorare appieno la regione. Il collegamento alla rete stradale è buono.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a Sotogrande beneficia di un clima mediterraneo con una media di 3.230 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra gli 11°C nella stagione più fredda e i piacevoli 26°C nei mesi più caldi. La villa si trova a un'altitudine di 142 metri sul livello del mare, il che consente una leggera brezza e spesso ampie vedute. Questa altitudine, combinata con la vicinanza alla costa, crea un microclima piacevole. Il clima supporta le attività all'aperto tutto l'anno, dal golf nel mite inverno alle giornate in spiaggia in estate, la cui stagione balneare si estende per diversi mesi grazie alle temperature dell'acqua.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sotogrande e i suoi dintorni offrono un'ampia gamma di attività ricreative. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa de La Alcaidesa (4,7 km), nota per la sua bellezza naturale. Per gli amanti del golf, la posizione è impareggiabile con tre campi da golf di prima categoria entro 2 km (Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande). L'urbanizzazione stessa fa parte di una regione rinomata per il suo stile di vita esclusivo, con yacht club e maneggi nelle vicinanze. La piscina privata della villa, anch'essa riscaldabile, offre un'ulteriore opzione per il tempo libero e il relax.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto si trova nella provincia di Cadice, sulla Costa del Sol occidentale dell'Andalusia. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi e alla bellezza paesaggistica della regione. La vicinanza a Gibilterra (circa 14 km in linea d'aria) apre ulteriori possibilità di viaggio e una prospettiva transfrontaliera. Le città circostanti come Estepona e Marbella sono facilmente raggiungibili e offrono diversità culturale e gastronomica. Sotogrande è di per sé un'urbanizzazione pianificata, rinomata per le sue proprietà di alta qualità, i campi da golf esclusivi e il porto turistico, essendosi affermata come un distinto enclave di lusso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL386942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
