Esta residência exclusiva em Sotogrande Alto, Cádiz, oferece uma experiência de vida incomparável. Com 8 quartos e 8 casas de banho numa área de 920 m², inserida num vasto jardim de 3765 m², esta propriedade combina um espaço de estar generoso com o máximo conforto. A localização numa urbanização estabelecida, perto do mar e de campos de golfe de renome, sublinha o carácter de alto padrão desta propriedade. A moradia apresenta-se em excelente estado e está parcialmente mobilada, permitindo uma ligação imediata ao estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outras propriedades em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) e Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Sphere em Sotogrande (a partir de 1.619.000 €) é mais próxima em termos de preço, mas esta residência com 8 quartos e 920 m² de área útil oferece uma dimensão e exclusividade significativamente maiores. A localização em Sotogrande Alto é considerada um dos endereços mais procurados, destacando-se pela sua proximidade a campos de golfe de renome e à marina exclusiva de Sotogrande. Enquanto propriedades mais baratas muitas vezes têm terrenos mais pequenos ou menos quartos, esta oferta destina-se a compradores que procuram tamanho, privacidade e instalações de primeira classe sem compromissos. O jardim e a piscina privada são padrão a este nível, mas a dimensão da propriedade e as vistas para o mar e montanhas distinguem-na das ofertas médias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Sotogrande Alto, uma zona residencial procurada, conhecida pela sua tranquilidade e exclusividade. A proximidade das costas andaluzas e de campos de golfe de primeira classe como Valderrama (1,6 km) e La Cañada (1,8 km) torna-a um ponto de partida ideal para estilos de vida exigentes. As compras diárias são feitas comodamente graças aos supermercados próximos (1,7 km) e farmácias (1,3 km).
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaços amplos, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Com 8 quartos e 8 casas de banho, oferece muito espaço para famílias, convidados ou para a criação de áreas de trabalho. A moderna climatização, uma piscina privada aquecida e as completas instalações, como uma cave e um apartamento para hóspedes, satisfazem as mais altas exigências de habitação.
Embora classificada como revenda ('Resale'), esta moradia apresenta um excelente estado ('Excellent Condition'). Reflete um estilo de construção contemporâneo ('Contemporary') adaptado às necessidades modernas. A infraestrutura existente, como a ligação de fibra ótica ('Fiber Optic') e a moderna tecnologia doméstica, atesta uma manutenção e atualização contínuas.
Esta propriedade não deve ser considerada um novo projeto de construção. Não oferece as garantias de construção nova típicas de propriedades de primeira ocupação. Além disso, deve notar-se que, embora a localização seja classificada como "Close To Schools", não são listadas instituições de ensino específicas. A lista detalhada de características não inclui painéis solares.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia excecional numa das áreas mais prestigiadas da Andaluzia. É ideal para famílias numerosas que necessitam de espaço e privacidade, ou para aqueles que desejam uma luxuosa casa de férias ou residência permanente que ofereça tranquilidade e proximidade a atividades de lazer de primeira classe, como golfe e praia. A localização numa urbanização estabelecida e as excelentes instalações, incluindo uma casa de hóspedes e uma cave, tornam-na também atraente para pessoas que valorizam o conforto completo e a possibilidade de receber convidados com estilo. A orientação sul, sudoeste e oeste também promete longas horas de sol nos terraços.
A moradia distingue-se pela excelente qualidade de acabamento e materiais de alta gama. Os pavimentos em mármore ('Marble Flooring') encontram-se em toda a área de estar, conferindo uma sensação de luxo e durabilidade. As casas de banho estão equipadas de forma moderna, como sugerem as imagens de uma lavandaria moderna e de uma casa de banho com vista. Todas as áreas de estar dispõem de ar condicionado completo ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') e aquecimento central ('Central Heating'). O vidro duplo ('Double Glazing') proporciona isolamento térmico e acústico adicional. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted') e pronta a ser utilizada. Os numerosos roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e uma lavandaria separada ('Utility Room') oferecem espaços de arrumação práticos.
A moradia é oferecida pelo preço de 6.975.000 €. Este segmento do mercado destina-se a uma clientela que prioriza exclusividade, tamanho e localização. A estrutura de preços indicada refere-se à propriedade completa com 8 quartos e 8 casas de banho numa parcela de mais de 3700 m². O estado ('Excellent') e as completas instalações, incluindo uma piscina privada e vista mar, refletem o seu valor. A propriedade é oferecida como revenda ('Resale'), o que significa que não é uma construção nova, mas a qualidade de construção e as instalações existentes são de alto nível.
Sotogrande Alto oferece um ambiente de vida exclusivo e tranquilo, caracterizado pelos seus espaços verdes bem cuidados e uma alta concentração de campos de golfe de primeira classe. A moradia em si está localizada numa urbanização, o que proporciona uma sensação de comunidade e segurança, enquanto os amplos terrenos garantem privacidade. O clima mediterrânico, com uma média de 3.230 horas de sol por ano e temperaturas amenas (11-26°C), convida a desfrutar intensamente das áreas exteriores, incluindo a piscina privada aquecida e os vastos terraços. A proximidade de praias como a Playa de La Alcaidesa (4,7 km) e a boa acessibilidade a supermercados (1,7 km) e restaurantes (3 num raio de 2 km) permitem um dia a dia confortável, sem abdicar das vantagens de uma localização residencial exclusiva.
A vida em Sotogrande Alto, Cádiz, é caracterizada pela exclusividade e uma abundância de atividades de lazer. A região é conhecida pelos seus campos de golfe bem cuidados, incluindo Valderrama (1,6 km) e La Cañada (1,8 km), que encantam os golfistas. A costa também não está longe, com praias como a Playa de La Alcaidesa a apenas 4,7 km. Para as necessidades diárias, supermercados (1,7 km) e farmácias (1,3 km) são de fácil acesso, enquanto uma seleção de restaurantes (3 num raio de 2 km) oferece iguarias culinárias. A própria urbanização proporciona um ambiente de vida calmo e seguro, apoiado por segurança 24 horas e um sistema de alarme.
A moradia está localizada em Sotogrande Alto, uma zona residencial exclusiva na província de Cádiz. O marcador no mapa mostra a posição no meio de uma região com alta densidade de campos de golfe e perto da costa. As distâncias indicadas para praias, clubes de golfe e o aeroporto de Gibraltar dão uma primeira impressão da acessibilidade e das oportunidades de lazer.
Sotogrande Alto situa-se na província de Cádiz, na Costa del Sol ocidental da Andaluzia. Esta localização estratégica oferece acesso às comodidades e à beleza paisagística da região. A proximidade de Gibraltar (aproximadamente 14 km em linha reta) abre possibilidades adicionais de viagem e uma perspetiva transfronteiriça. As cidades vizinhas, como Estepona e Marbella, são de fácil acesso e oferecem diversidade cultural e gastronómica. Sotogrande é em si uma urbanização planeada, conhecida pelas suas propriedades de alta qualidade, campos de golfe exclusivos e marina, estabelecendo-se como um enclave de luxo distinto.
A acessibilidade da moradia em Sotogrande Alto é boa. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a apenas 4,7 km. Os campos de golfe como o Club de Golf Valderrama estão muito próximos (1,6 km). Para as necessidades diárias, os supermercados ficam a 1,7 km e as farmácias a 1,3 km. O centro de San Roque fica a cerca de 11 km, onde também se encontra um hospital. O aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 14 km, o que facilita viagens internacionais. O transporte público mais próximo é uma paragem de autocarro, mas um carro é recomendado para explorar a região na sua totalidade. A ligação à rede rodoviária é boa.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.230 horas de sol por ano. As temperaturas variam geralmente entre 11°C na estação mais fria e agradáveis 26°C nos meses mais quentes. A moradia está situada a uma altitude de 142 metros acima do nível do mar, o que permite uma brisa ligeira e, muitas vezes, vistas amplas. Esta altitude, combinada com a proximidade da costa, cria um microclima agradável. O clima apoia atividades ao ar livre durante todo o ano, desde o golfe no inverno ameno até dias de praia no verão, cuja época balnear se estende por vários meses devido às temperaturas da água.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Sotogrande e seus arredores oferecem uma vasta gama de atividades de lazer. Várias praias são de fácil acesso, incluindo a Playa de La Alcaidesa (4,7 km), conhecida pela sua beleza natural. Para os amantes do golfe, a localização é imbatível com três campos de golfe de primeira classe a menos de 2 km (Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande). A própria urbanização faz parte de uma região conhecida pelo seu estilo de vida exclusivo, com clubes náuticos e centros hípicos nas proximidades. A piscina privada da moradia, que também é aquecida, oferece uma opção adicional de lazer e relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto situa-se na província de Cádiz, na Costa del Sol ocidental da Andaluzia. Esta localização estratégica oferece acesso às comodidades e à beleza paisagística da região. A proximidade de Gibraltar (aproximadamente 14 km em linha reta) abre possibilidades adicionais de viagem e uma perspetiva transfronteiriça. As cidades vizinhas, como Estepona e Marbella, são de fácil acesso e oferecem diversidade cultural e gastronómica. Sotogrande é em si uma urbanização planeada, conhecida pelas suas propriedades de alta qualidade, campos de golfe exclusivos e marina, estabelecendo-se como um enclave de luxo distinto.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL386942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
